公示価格と売り値の差が大きすぎる？！

公示価格がどういったものか調べて
市場価格とは開きがあります

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公示価格に1.2かけると相場くらいになるんじゃないんですか？

そのままで計算してないですか？

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公示価格も大事だけど、その土地の適正価格は、契約に至った周囲の土地の値段みたらわかるでしょ
それでも高いと思うなら買うのを止めるしかないのでは
当たり前だけど売却価格は売り手が決めることですから

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欲しい人がいれば値段は上がる

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高いと思うなら買わなければいい
それ以上でも以下でもない

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土地の値段や建物の状態などが分からないとなんとも。
もともと高い坪単価の土地だったり豪邸なら35万は大きくないでしょう。

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人気が有り買い手が多ければ公示価格より高くなる、買い手が無いと半値に下げても売れない。
坪３５万も高くする理由が有るなら買っても良いが(新駅が出来る、区画整理、開発）それが無いなら止めたら良いよ、売る時泣きを見る。

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値段交渉したりするから高くつけてんじゃないの。
気に入らないなら買わなければよい

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公示価格なんか見て比較する時点で間違っている。

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公示価格なぞ参考にもならない。痛い目にあうのがおち。

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