今年の９月に子供が生まれ、両親も７０を過ぎてきたところで２世帯住宅の
検討をしています。
住宅展示場を見学に行って、へーベルハウスと住友林業の話をききました。
内装は、違いが出ない所ですが、話を聞くうちに、へーベルハウスの家の仕様が
かなり贅沢なように感じてきました。
メンテナンスに費用が、押さえられると言うのですが、実際にそれほど差がつくもの
でしょうか。
またへーベルは地震が来たときの安全性をかなり強調していたのですが、住林も一定以上の
基準をクリアしているようで、鉄骨の制震構造にしておくと、それほど安全性に差が
でるのでしょうか。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社
[スレ作成日時]2005-03-20 22:15:00
なぜこのスレに、レスが付かないか分かりますか？
キツイ言い方ですが、全くの勉強不足でこの程度の質問ならば
他の掲示板を見れば分かることばかりだからです
とりあえず、たくさんの物件を見て回ることをお勧めします
そうすれば、自ずと求める家の具体的なイメージも沸いてくるでしょう
耐震構造に関しては、構造見学会に行けば、より分かりやすいと思います
へーベルのメンテナンスに対する返答としては、こんな感じです。参考まで・・・
へーベルは、１０年過ぎれば塗装が必要ですし、屋上をバルコニーにした場合
後々、大きな問題になることが考えられ（何故か分かりますか？）
普通以上に、メンテナンスコストが掛かる恐れがあります
ご指摘のとおり、未だ勉強不足です。
ただ闇雲に展示場等を回ると、営業がしつこいのであらかじめ
調べられそうな事がないかなと、、、、
>へーベルは、１０年過ぎれば塗装が必要
これはへーベルに限った事ではないのでは、、、
>後々、大きな問題になることが考えられ（何故か分かりますか？）
前述のとおり、唐突すぎてさっぱり理解できません。
>>へーベルは、１０年過ぎれば塗装が必要
>これはへーベルに限った事ではないのでは、、、
もちろん、そうです。ただ
>メンテナンスに費用が、押さえられると言うのですが
このような記述があったので、書いた分けです
>>後々、大きな問題になることが考えられ（何故か分かりますか？）
>前述のとおり、唐突すぎてさっぱり理解できません
これは、屋根無しのバルコニーを作った場合にも、言えることですが
雨漏りの心配があるってことです。施工面積の大きな屋上バルコニーでしたら
相当なメンテナンス費用が掛かりますし、場合によっては、屋根をかけることも
視野に入ってくるでしょう
へーベルハウスに関して、興味があるのでしたら、ヤフーの掲示板にスレッドがあります
他にもたくさんの家作りのサイトがありますから、見て回るといいと思います
それから、展示場回りは入り口に過ぎず、あまり参考になりません。
前にも書いたように、構造見学会やオープンハウスなど、実際の現場を見ることをお勧めします
そうですね。
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区上用賀３-186番1 |
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1億1690万円～1億4690万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.72m2～62.95m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～63.7m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都中野区上高田３丁目 |
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1億1890万円～1億7490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.02m2～93.07m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8680万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.12m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
