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兵庫県川西市で中古一戸建を物色中です。平成４年築の物件があります。若干補修・修理が
必要な以外はなかなかいい物件だと思います。売値は3980万です。この物件に対して仲介
手数料込みで3500万円という指値をいれようかと考えております。この指値は
妥当・もう少し安い指値でも可能・指値が低すぎる、のどれと思われますか？ご意見を
うかがわせてくださいませ。
[スレ作成日時]2002-01-30 22:27:00
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3980万の物件に手数料込み3500万の指値は如何？
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2 匿名さん
もう３年前になりますが、平成７年築、３３００万の物件に２８００万で提示し了承を得ました。
売り主の引越期日が迫っていたりタイミングが必要かもしれませんが、最近の他の物件がどうだからということよりも相手の状況を見て駄目もとでもっと安く提示してみてはいかがでしょうか？
ま、でも手数料込みならそこそこ妥当な額じゃないでしょうかね。 -
8 匿名さん
1.屋根材の塩ビのメクレ対策。
2.外壁材、コーナー部の亀裂。
3.冬、寒く 夏、暑い。断熱性能の低さ。
今年の冬、寝室で朝2.5℃でした。
夏の夜は、外気温より3〜8℃室内温度が高い。
(窓は開いています)
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東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
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東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |