かなり頼りない癖に無駄に自信満々な平屋男に皆で必死に教育するも、そんなの関係ありませんとばかりに秋葉に逃走する始末。
平屋男の家は本当に3月までに完成するのか！？
前スレ
私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その2）
https://www.e-kodate.com/bbs/board/ikkodate/
前々スレ
私の考えた間取りについてご意見お願いします。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12341/
あくまでもスレ主は平屋男って事でよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-11-23 02:39:00
世の中には、ほんと○○な人がいます。
地盤調査、建築確認、見積もり、全て完璧！
でも、大雨が降ったら、床下浸水・・・・・
ほんと、木を見て森を見ずとはこのことですね。
今日も、秋葉原に出陣！それでは、失敬！
人の意見には見向きもせず、自身の意見と対立するような意見が出れば○○よばわり。そりゃ設計士さんも間取り出すの、ためらうでしょう。
地盤調査をせず、確認も出さず見積も適当で着手するのと、完璧にして着手するのと、雨漏りの可能性はそうそう変わらないかもしらんが、大きく変わる可能性があるのは、家作りでもっとも大切な「予算」なんですが、これも、おっちゃんが坪40万だか45万とか言っているのが平屋にとっては最重要で、それ以外の意見には耳を貸さない。タマが25.8万で建たないのを知らないの？スタートの時点で14万2千円もちゃうやん。好きにしてくれって感じなんちゃいます？設計士さんも。
つなぎ融資に関しては№31でレス済です。ちゃんと見てね（笑）
）雨漏りの可能性はそうそう変わらないかもしらんが
雨漏りと、床下浸水って全く別物なんですが・・・（苦笑）
それで、ほんとうに不動産業やってるの？？？！
おいらの予想
坪45万×40坪＝1800万
外構＝200万
合計2000万
平屋で坪45万が、そんなに非現実的な値だろう？
そんなことはない、だって嫁さんの実家が、坪45万で実際に建てているのだから。
床は、オール無垢（節なし）、真壁和室も3部屋あり、柱はすこぶる綺麗である。
屋根裏収納に床下収納も完備
これで、坪45万でっせ。
平屋男は脳みそ溶けてんのか？
床下・床上浸水なんて建て方以前に、立地の問題か施工主がケチりすぎたかやろが。
自分が、平屋を建てられるほどの土地、資金がないからって、そうひがむなよ（笑）
20坪程度の土地に2階建てを建てるのがやっとなんだろ？（笑）
そんなに俺がうらやましいか？
このスレ、平屋男氏の受け答えを楽しむスレだったはずですが、その面白さがまったくなくなりましたね。
今いるのが本物かどうか知りませんが、本物だったら昔の設定に戻してください。つまらないです。
）今いるのが本物かどうか知りませんが、本物だったら昔の設定に戻してください。つまらないです。
それは、申し訳ありませんでした。
旦那にも厳しく言っておきます。
うちは建物だけで、あなたが建築予定の土地建物の総額を軽く越えちゃってますが？
）うちは建物だけで、あなたが建築予定の土地建物の総額を軽く越えちゃってますが？
それは失礼しました。資金はおありなんですね。
つまり、私があなたよりも著しく低予算で家を建てようとしていることに嫉妬しているんですよね？
自分は、坪60万も70万もかけても、たいした家が建てられないのに、
私は、低予算で、まわりがうらやむほどゴージャスな家を建てようとしているので、むかついているんでしょ？
>不動産営業の投稿は、頓珍漢だったってことですね。
>で、不動産営業君は、つなぎ融資（短期ローン）について理解したのか？
今スレ３１参照
>地盤調査は、来週ですよー、あんた人の話、ちゃんと聞いてないでしょう？
最初に地盤調査が必要ないと建材屋に言われたと書き込んでいたのはあなたです。
あんた平屋男氏の書き込み、ちゃんと読んでないでしょう？
>地盤調査をやらずに、家を建てるところ、
>建築確認が取れていないのに、家を建て始めるところ
>見積もりを出さすに家を建てるところ、
>大手HMでは、あり得ないのかもしれませんが、現実は違います。
>理想論だけで、話をするのは危険だと思います。
中小工務店でも普通のところはその程度は当たり前です。
よほど悪徳な業者に当たったんですね。
>地盤調査、建築確認、見積もり、全て完璧！
>でも、大雨が降ったら、床下浸水・・・・・
床下浸水は立地の問題
地盤調査、建築確認、見積りはまったく別次元の問題
）床下浸水は立地の問題
関東圏の大部分は、地球温暖化により海面が上昇したら・・・・（笑）
おいらは、山の上だから大丈夫！
>63さん
平屋男を騙るのはいいですが、もっとしっかり平屋男を研究してからにしてください。私でももう少し上手に騙れますよ。
>関東圏の大部分は、地球温暖化により海面が上昇したら・・・・（笑）
>おいらは、山の上だから大丈夫！
関東の大部分が床下浸水するくらい海面が上昇したら家の問題よりももっと深刻なことが多々あるでしょうね。
家の心配をしてるだけでいいってお気楽ですね。
まあ、そういうことを言うなら、山の上でも
地すべりが発生したら？隕石が落ちてきたら？あなたの住んでいる山の上が浸水するくらい海面が上昇したら？山が噴火したら？
いくらでもありますけどね。
あなた方偽者に釣られすぎだろ。
両方みました。おっちゃんから概算でて、しょもない仕様で大幅予算オーバーであわててるんでしょうか？
ここでは前から言われてたことだから、出てきにくいとか？
でも、わざわざ「平屋男」って書くかなー
＞地盤調査をやらずに、家を建てるところ、
＞建築確認が取れていないのに、家を建て始めるところ
＞見積もりを出さすに家を建てるところ、
＞大手HMでは、あり得ないのかもしれませんが、現実は違います。
＞理想論だけで、話をするのは危険だと思います。
平屋の言ってることは全く正しい。
現実には優秀な建築士や一流ゼネコンがよってたかって、鉄筋が何本も足らん高層建築物建てちゃうくらいだからね。
さて、ここでクイズです。
平屋の家は震度いくらで倒壊すると思う？
地震が来る前に計画の段階ですでに倒壊気味だからねぇ・・・。
てか、尻拭いは嫁さんが謝ってってパターンももうツマラン。
二流ドラマどころか、小学校の演劇並みの脚本だナ。
てか小学生に失礼だな・・・スマそ。
東京都大田区東嶺町135-10 |
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1億498万円・1億798万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK |
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60.73m2・70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都江戸川区篠崎町5丁目 |
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7,290万円～9,490万円 |
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2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.10m²～80.02m² |
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総戸数 32戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
|
9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
