岐阜県　ワダハウジングってどうですか？

連レスです。
ワダハウジングの営業は全くしつこくありません。逆にこちらから連絡しないと何の音沙汰もありません。

良くワダハウジングから送られてくる広告に「見学会で来て損したと思った方が見えましたら社長がポケットマネーで３０００円（だったような）払います」見たいな事が書いてあるので多分相当自信が有る感じです（笑）

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２です。
こんなにレスがついていて、ちょっと感激です（笑）（スレ主じゃありませんが＾＾；）

確かにワダの営業は全くしつこくないです。しつこくなさすぎ（笑）
うちのような優柔不断な夫婦には、もう少ししつこいぐらいの方がいいかもしれません＾＾；
でも、ＨＭのようなしつこさには本当に参るので、やっぱり有難いですよね。
あの３千円って社長払ったことあるのかなぁ〜？冷やかしで来る人もいるんじゃないかなぁと変な心配をしてしまいます＾＾；

確かに施行例を見ると、ワダらしくない！？（失礼！？）お家もありますね〜。
一つはワダの従業員の家ですよ。
実際に見せてもらいました。
凄くこだわって造られただけあって、展示場のようなお家でした。
外壁はオールタイルで、凄く綺麗でした。
今時のシンプルモダンな家でしたよ。
その代わり、設備はワダの標準のものは一切使ってませんでしたけど（笑）
なので、その従業員さんは「標準は無視した方がいいです」なんて言われてました。
そうは言ってもお金との問題もあるので、どれだけオプションで掛けられるかによりますけど・・。
きっと我が家は、夫婦でどんな家にしたいというコンセプトがきちんとしていないのでダメなんですよね・・・。

教えていただきたいのですが、建築家に依頼するということは、間取りなどプランを作ってもらうということですか？
家自体を建てるというのは、ワダにお願いするということになるのでしょうか？？
無知ですみません(〒_〒)

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スレ主です！私も感激！！

ワダの従業員さんの家ですか〜。従業員が建てるぐらいなら信頼できるかも！？と安易な考えの私ですが、私の中で高ポイントです。
標準装備がどんなものなのか見学会で確認してみます。

私もどんな家が良いのかなんて自分の中で正直わからないです。
とにかく施工ミスがない地震で倒れない長持ちする冬暖かい家が良いのです。
私の場合はデザインは二の次です。

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スレ主です。
イケメンＳさんですね。情報有難うございます。見学会が楽しみになってきました。
ちょっと前にワダハウジングの広告が入っていて従業員の顔写真も載っているので
Ｓさん確認できました。
ホームページから申し込んだのですが、見学会って招待状がないと行けないって事なのでしょうか？

＞私も見学会は欠かさず行きたいと思っているので、もしかしたらスレ主さんと会場でお会いするかもしれませんね！？？
そうですね(*^_^*)

実際に建てた方の感想　是非　聞きたいです。

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２さん

３です。
建築家にお願いするというのは基本的にはプラン・設計・施工・引渡しまで面倒見てもらうことになると思います。
プランだけよりも工務店も建築家にお任せした方がコスト的にも安くなるのではないかと思います。（今までの付き合いとかもあり融通が効くはずなので）
良く、建築家に頼むとコストが高くなるといわれますが決してそうではない様な気がしました。
予算に合わせた材料や工法、そして希望に出来るだけ添った形の間取り、住設を提案してくれますので規格住宅よりは当然満足出来ると思いますがその分、打合せが多かったりして時間が掛かると思います。

打合せをしていく中で自分達の建てたい家のコンセプトも見えてくるかもしれません。実際私はそんな感じでした。

一度ワダハウジングでプラン作ってもらっても良いかもしれませんね！それでどうしても納得出来ないようであれば建築家や他のＨＭをあたって見るのも良いのかも。とにかく漠然としたイメージしかない内は色々な工法や間取り、そして住設など見て、調べて自分達の希望を見つけていくことが先決ではないでしょうか。って偉そうな事書いてスミマセン＾＾；

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すみません、３ではなく４です。

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ローコスト住宅でも、安っぽく見えない方法がありますよ！
ずばり外構工事（外回り工事）です。
やり方によっては、HMより豪華な家に見えますよ
その場合、施工業者にまかせると建物にお金を持っていかれるので
外構専門業者に設計、施工を依頼した方がいいですよ

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スレ主です。
NO.16さんとっても素敵ですね。家を建てるだけでも精一杯なので外構まで
なかなかお金かけれないかもしれないですけど、やっぱり豪華に見えますよね。
＞施工業者にまかせると建物にお金を持っていかれるので
どういう事でしょうか？外構にまわすお金を建物代の方に上乗せされるって事でしょうか？？

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ピンはねのことでしょ。

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ワダハウジング！広告を見て結構気にはなっています。
建てた後に、施主達が集まってＢＢＱ？とかしているらしいですが、それだけ施主と会社の関係がいいという宣伝でしょうか？
我が家は土地探しと平行して、三年間ＨＮ，工務店いろいろな住宅完成見学、構造見学会に参加してきましたが、結論として、某中津川市の設計事務所に依頼しようと思っています。
化学物質過敏症まではいかないのですが、臭いで喉を痛めて、見学中に目がチカチカする家がありました。
予算上ローコストですが、健康を害する家ではどうしようもないので・・・・
見学に行った時にそこが作った家は二軒とも大丈夫でした。

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最近の家はシックハウス対策には、万全らしいですけど、最近の家でも目がチカチカする家があるんですか、めずらしいですね。

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20さん
シックハウス対策で、Ｆ4の合板、壁紙の接着剤・・色々対策しているから大丈夫とはいえないと思います。
私の場合は特に弱いらしく、構造見学会で集成材の家を見に行っただけで喉が痛くなりました。
大丈夫な（健康な）人は全く問題ない事だと思いますが。

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スレ主です。
ともさんにお尋ねします。

ワダハウジングの見学会では、目がチカチカしたり喉が痛くなったりの
症状は出ましたか？？

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シックハウスは、建物より家具から出る方が比較にならないほど多いですよ

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建物より、安物家具などからかなり出ているらしいですね。
家具のほうが対策は遅れていますからねー
けど体に症状が出やすい人でシックハウスを懸念するなら、大半のＨＭは微妙かもしれませんね。
健康はお金では買えないから、予算にとらわれず慎重に検討するか、健康住宅を売りにしているところでの検討をした方が良いかと思うのですが。

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＞スレ主さま
ワダハウジングは広告を見ただけで、完成見学会には行っていませんのでわかりません。
私が目がチカチカしたのは、ローコストを売りにしている別の工務店でした。
完成した住宅ではなく、建設途中の現場でしたので、余計に色々な物質がこもっていたかもしれません。
レッドパインの集成材を使ったメーカーさんの家は、引渡し後半年間たったにもかかわらず、喉がいたくなりました。業者にそのことを伝えたら、「24時間換気のみであまり窓を開けない家だから・・・」といわれたので驚きました。
色々な会社の建物を見るのをおすすめします。当方は住友林業、富士ハウス、地元工務店三軒、ＦＣ系工務店に見学にいきました。

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住宅サービスマンサン、質問があります
確かに頑張て家を建て家は立派なのに駐車場が土のままの家をちょくちょくありますよねー
私も家を考え中ですが、外回りは新築と同時に考えないと遣れないですよねーＨＭでも外回りに予算を掛けた家は立派に見えますが、家だけ建てたままの所は何故良く見えません、それはローコスト住宅でも庭や駐車場が綺麗にすると良くみえますか？
写真は、綺麗に見えます、家は私個人てきには家も外回りも引越し時には、綺麗にしたいです。
何かアドバイスがありましたらお願いします。

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私も、元々は住宅屋だったのですが今の時代、住宅もラーメンと同じです
今は「こりゃーマズイなぁ」というラーメンを食べる方が難しいでしょ
今は、本人さえ気に入ったならローコストでも充分だと思いますよ。
どこのメーカーで建てるかより、誰から（営業マン）買うかでしょうねぇ
ローコスト住宅ほど、外構次第でずいぶん変わります
下の写真の家も、ローコスト住宅４３坪１８００万（付帯工事込み）ぐらいの家ですよ
要は、セキ○イハウスの４０００万のいえでも外構が適当であれば
女性のスッピン（失礼しました）みたいなもので
最後の化粧（外構）しだいで家は充分よく見えますよ
注意点は、建築屋じゃなく外構専門屋にたのむと失敗しにくいです
住宅屋は、外構は下請けに丸投げして２０％〜３０％マージン取るので
要注意！（私もやってました）
後は、火災保険も銀行の言いなりになるのではなくて質権設定のできる火災保険なら銀行は
オッケーするので、岐阜県なら　ほとんどが水没の被害（床上浸水）などないのに
銀行やＨＭの提携してる火災保険なら（水災）入ってるので気をつけてくださいね
火災保険で６０万円超えてたら怪しいですよ。
火災保険の見直しだけでカーポート付きますよ
いかんいかん話すぎた

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スレ主です。ともさんご回答有難うございます。
私もなるべくいろいろ見て回りたいと思います。

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ＮＯ、３０さんの内容を読むと、知り合いからの情報にしては、かなりリアルな話しにですねー
まさか内部告発？　ちなみにこのサイトは噂や非難書き込みサイト？　何か住宅情報から非難サイトに変身・・・・・　もう少しためになる情報があったら誰か教えてください
因みに元住宅サービスマンさん情報ありがとうございました。

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このサイトを見られている方達は、本当に真剣に住宅を考えられているんですね
今日は、ローコストと大手メーカーの違いについてお伝えします。
現状ローコストの７０％ぐらいが木造軸組み（メタルジョイント工法も含む）ですが
大手のメーカーでもローコストと同じ木材（ホワイトウッドやレッドウッドの集成材）を使用しているメーカーも多いです
では、金額の大きな違いは何でしょう？
メンテナンス費用の先取り等もありますが、一番の違いは宣伝広告費です。
例えば、ハウジングセンターの借地権利は３年〜５年で、借地権が切れた時点で
モデルハウスも解体して平地にしなければいけません。
セキ○イハウスなどのモデルハウスは８０坪程度あり、家具等含めると１億円近い金額です。
後は１ヶ月の借地代は、１００万円超える場所（岐阜県でも）もあります。
さて合計してみましょう１００万×１２ヶ月×５年＝６０００万
モデルハウス１億円　さらにアンパンマンショーやプリキュアショー等の共済金が１回３０万程度年間１０回は最低あります。
全て合計すると１億６３００万円・・・・さて、このお金の出所は？芸能人を使ったCMのギャラは？
全部お客様が払ってます　ですからローコスト住宅と同じつくりの家でも５００万円以上の金額は変わってきます。ブランド好きの日本人向けの商売方法です
それでもブランドという事で安心される方やお金に余裕がある方は満足されているので良いと思います、私は色んな意味で買えませんでした。
ようは、ワダハウジングさんでも他のローコストさんでも自分が納得して買えば全て良い家なのですよ。

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＞自分が納得して買えば全て良い家
そこに見栄とかが絡んでくるから、話がおかしくなってくるんだと思います。とか言いつつ、そんな自分にも「逆ブランド意識」みたいなのは持っていたりしますが…。大手HMのブランドも、ローコストパワービルダーのブランドも嫌だったので、元FC（そのFC自体も、この地域ではあまり有名ではない）のビルダーさんにお願いしています。立替需要の多そうな地域に、地元のビルダーで建てるので、変な仕事は絶対にしないんじゃないか、という淡い期待も抱いています（笑）。

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スレ主です。
＞自分が納得して買えば全て良い家
そーなんですよね。家ってものすごく高くて失敗したら人生にかなりの影響が出る買い物なので、
なかなか納得して決断って出来そうもないです。
決断しても不安が残りそう・・・（今すごいネガティブ思考）
実際大手では金銭的に無理があるしブランドには興味ないのでローコストしか考えていませんが、
この掲示板を見始めてから大手だからって全然信用できないみたいだし、
安ければまた問題があるんじゃないかって考えたり・・・
少しでも納得して決めれるように最低の知識だけは付けなければと思ってます。

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すみません。上のかぶったスレを削除するにはどうしたらいいですか？

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スレ主さんと同じで、本当にどこで建ててよいか悩みます。
東濃地域でよく見かけるローコスト住宅の広告を出しているのはワダハウジング、ＰＤホーム、橋本ハウジング、小栗工務店、日建建設、タマホーム、アイフルホーム、岡山工務店、水野製材所・・・等
住める家を建てるには坪40万円位になると思うのですが、金額も大事ですが、信用？出来る業者がどこか知りたいです。どなたか東濃地方のおすすめ業者を教えて下さい。
＞30さん
ワダハウジングをやめて、業者さんはどうされましたか？おすすめの業者さんありましたか？

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なんだか落ち着いちゃいましたね。「東濃地区の工務店を語る」スレとして、なかなか楽しく読ませてもらっていたのですが。 元住宅サービスマンさん、お元気ですか？

メレさん
＞東濃地方のおすすめ業者
私が契約し、工事を進めているところ（レス内で挙げている９社には入っていません。年間20棟ほどやっている可児市の業者です）は、今のところ大きなトラブルはありませんが、おすすめはしません。そこに大きな問題があるわけではないですし、「まぁ、悪くはないかな」とは思いますが、100%の満足ではなく、かなり妥協している面もあります。「私には妥協点が我慢できたけれど、メレさんにそれが通じるかは分からない」からです。

資料請求をした中でいちばん好感が持てたのが関市の長谷部建築でしたが、FPだったので予算的に断念しました。予算があればここで決めてたと思います。

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＞東濃地方のおすすめ業者
私も知りたいです。信用して任せられる業者！これが一番です。
今時、構造はどこでもある程度の地震には大丈夫そうなので、信頼できる会社。
あとは間取りの提案力ですね。構造が最高に良くても間取りがいまいちだと、住みにくいと思うので・・・。

逆にここはやめた方が無難だという業者があれば教えてもらいたいです。

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結局、業者より担当営業がどうかですよね

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私も東濃地方のおすすめの業者を教えてほしいです。家を建てるのって大きな買い物ですものね。

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東濃方面でいいのは、GLホームさん。まぁ自分が建ててもらったところなんですが。
何がいいかというと、いろいろあるわけですが、親身になってくれるところということですかね。ちょっと漠然としすぎな意見ですが。。
例えば、打合せの時間が取れなかった私たちは、夜の9時からの打合せを何度も嫌な顔せずに何度もしてくれたり（当然契約前も、後もです）、ローンの相談なんかは、少しでも自分に有利になるのは．．．っと、いろいろ検討してくれました。
建物の基本性能は、やり方が違うだけで、それぞれの考え方をしっかり持っていればそれほど大佐は内容に思います。ようは、ハードの違いよりも、ソフトの部分が大きいと言うように思います。
もしよかったら、一度覗いてみては。

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そんな事は当たり前の事じゃ？
だってそれが仕事なんですから。

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多治見の自然派倶楽部ってどうですか？

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そうですよね、当然ですよね。
でも、その当然だと思っていたことがそうでもなかったように後から分かりました。
近所の方々とお話させてもらって、そこまで気を使ってくれたんだかっと言ういろいろなエピソードがたくさんあります。
一つ一つは書きませんが。

ただ思うのが、仕事だから当たり前っていう、単純な話ではないような気もしています。
少なくとも私たちは、友達や知り合いで家を建てた人の話しを聞いて、自分たちはうまくいってよかったなぁとほっとしています。

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ワダハウジングを検討してますが、最近の評判は、いかがでしょうか？
タマホームと同じくらいの値段で、タマよりは、ましな気がしますが。

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タマホームと同じくらいの値段ではたぶん無理だと思いますよ。
タマよりはマシだと思います。

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