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もょもと
[更新日時] 2009-02-02 21:50:00
前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/
荒らし・営業マン認定・某学会認定書き込みは放置推奨。
テンプレ(仮)
書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
よく見る質問FAQ
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
[スレ作成日時]2008-09-09 09:02:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店総合スレ Ｎｏ．８
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987
匿名さん
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988
匿名さん
987さん
北海道って事は寒冷地限定なんですかねぇ？ネットで見てると兵庫県にも展示場があるんでいけるかも！と期待してるんですが。。
なんせ、商品としての情報が少なすぎて、、
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989
契約済みさん
i-cube私も気になります。
情報がなさすぎですよね。週末に営業さんに聞いてみようかな。
ところで２×６なんですか？？
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990
契約済みさん
私が調べた限り、i-cubeの対応地域は北海道、山形、埼玉、兵庫みたいですね。
それら以外の地域は交渉次第だと思います。
構造は２Ｘ６ですね。
なので断熱材は140mmまで入れられます。（確か市販のEPSも140mmがあったはず。）
多分、２Ｘ６材のパネル外側に50mmの外断熱になると思います。
気密はどこで取るんですかね？
２Ｘ６材と外断熱の間でしょうか？
気密の取り方次第では、夏型の壁内結露が気になりますね。
あとは外壁が厚くなるので、サッシの取り付け方法と、水切りなどが要チェックかと。
金属系のサイディングなら、外断熱材の熱収縮も懸念事項ですかね。
通気層があるから大丈夫なのかな？
（EPSの収縮率とか、ご存知の方いたら教えてください。）
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991
匿名さん
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992
匿名さん
一条工務店は無借金経営だから大丈夫ですよ！ 自転車操業のHMは厳しいでしょうね。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
東京、練馬だっけな、i-cubeの家をみにいきましたよ。
なので地域限定というわけではなさそうですが・・・
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995
匿名さん
>993
FHは粉飾決算？したとかで銀行からお金が借りられなくて倒産したらしいです。
無借金経営は不況時には強いですよ。
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996
匿名さん
自己資本比率も５０％を超えているようですので、まぁしばらくは大丈夫でしょう。
しかしこの不況ですからね。安心は出来ません。
一施主としては健全経営でがんばって欲しいものです。
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997
契約済みさん
一条工務店の展示場に言ったんですが、入った瞬間にぎょっとしました。
・35年前の自分の実家を髣髴させる室内インテリア
・割れた柱
・どこのメーカーともわからない据え付け家具のオンパレード
思わず営業らしき人に「ここってどなたかの家なんでしょうか？」と聞いてしまいました。
当然「はっ？」と返されましたがw
びっくりしました。こんな展示場は今まで見たことがありませんでした。何か体験宿泊みたいなことやってるのでしょうかね？？
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998
匿名さん
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999
入居予定さん
でも嘘は書いてないし、皆さんも思う節があるでしょう?w
それよりずいぶん早いレスだけどひょっとして常に巡回しているのですか？ご苦労様です
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1000
匿名さん
荒らし君にまともに答えてみよー
>・35年前の自分の実家を髣髴させる室内インテリア
良いんじゃない？多分３５年後も同じ感じで一条はやってるんじゃないかな？
古き良き洋館のイメージ。日本家屋がデザイン的に古びないように一般的な洋館のイメージも古びない。
>・割れた柱
基本洋館だから柱はあまり出てないと思うんだけど？もしかして見せ大黒柱とか真壁和室の柱の事？なら勉強不足ですよ？
>・どこのメーカーともわからない据え付け家具のオンパレード
オリジナルだからねぇ。いやなら自分で好きなメーカー選べば良い事。
でも使い勝手は良いよ。
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1001
購入検討中さん
>>９７０
高気密高断熱って、そんなに重要ですか。すきま風が入るような家じゃ今どき困りますけど、
＞あんまり気密性が高い家も、家の中が湿気でむれて、壁や天井に染みができるような気がします。＞なんでもほどほどがいいんじゃないですか。
ちがうちがう。
Ｃ値悪いと家の中の空気漏れているところから結露する。
冬とか部屋の暖かい空気が、外の冷たい外気に直接当たるとどうなるか考えてみれ。
Ｃ値は最初、Ｑ値をよくする為にＣ値を減らしていたが、
最近は、結露をさせない為（＝家の寿命を伸ばす為）。
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1002
購入検討中さん
>>993
＞なんで借金がないと大丈夫だと言えるの？
大丈夫とは言えないが、現金で会社やっていると、
・銀行の貸しはがしに怯えたり、
・銀行にもっと利益率上げろ（＝安い部材使え）
とかうるさいこと言われず好きにできる。
ちなみに上場してると、もっとうるさい株主が
利益率に口を出す。
未上場＋無借金経営は、会社として一番好きなことができる形。
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1003
購入検討中さん
↑ただし、倒産したとき、
銀行だと棒引き、上場していると株主の金で、
自分の懐は痛まないけど、自分の金でやっていると全部破産な。
＃客には関係ないけど、無借金経営は経営やってくリスクはある。
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
先に嵐と書かれてしまったものです。
検討する上で批判したり意見する行為は荒らしと言われる訳ですね。失礼しました
柱については特に見せるためのものであればなおさら割れてないほうが良かったと思いました。
据え付け品もメーカー品をいれると仕入れ値が他社より割高だということで、ヘーベルハウスに決めました。
一条の前を通ると今でも誘いの手が(笑)
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1010
管理担当
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