倒産しそうな工務店って？

おれも気になる。見分け方ってあるのかな？

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契約金や中間金が多く必要なところは危ないでしょう

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売れないところ

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チラシ減ったよね。お客さん入ってますか？

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そんなに売れてないのですか？
そういえば、昔は、造成地がいたるところであったのだけど、
最近分譲地減った気がしますけどね。

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どんなところでしょうか？

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非上場だと、株価で調べれませんよね。

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社長の人物。

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>>13

工務店ってそういうデータないですよね。

もし建てるとして、不安ではないですか？？

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倒産しそうなってだけで
分からないしね。 噂は どこでもありますよね。

確かに 社長次第ですね。

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倒産したら、あそこで建てた工務店は倒産したんだよって、近所の人に言われるの？

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やむ得ない事情で家を売ることになっても、高く売れないな。

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大手の下請けの企業は可哀相だ。
さんざ絞られてきたのに一番必要なときに仕事が回されない。
こんな状態じゃ大手のアフターも期待できないな。
こんなとこで油売ってる暇のある営業はもっと仕事しなさいよ。

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近所で分乗してるんだけど、広告載せてもお客さん全然きてないみたい。
大丈夫なのかな？？

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>大手の下請けの企業は可哀相だ。
>さんざ絞られてきたのに一番必要なときに仕事が回されない。

じゃあ、大手のつてもない単独の工務店なんかもっと気の毒だよな。
自ら首を絞めるような価格設定をしてもさっぱり受注できない。
今の時代に野良工務店で頼むようなアフォなことするやついないからな。

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＞今の時代に野良工務店で頼むようなアフォなことするやついないからな。

ずいぶんな言い方ですなあ
私に喧嘩売りましたな

その単独工務店より兄さんとこ客が集められていないのはドー湯ーわけでっか？

私の頼んだ地場の工務店は今、設計担当の数が足りなくて休めなくてヒーヒー言ってますが。

割高なＨＭから大分あんたのいう野良工務店に客がそうとう逃げてまんがな。

状況を正しく認識する脳味噌がないとこの先命取りになりまっせ♪

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>>私の頼んだ地場の工務店は今、設計担当の数が足りなくて休めなくてヒーヒー言ってますが。

100%ありえん話だね。匿名掲示板等はいえ、嘘もほどほどに。
まあ書き込みみてると、程度も知れますけどね。

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＞24ちゃん

いや本当の話だよ。信じられないだろ。でもすぐに人を嘘つき呼ばわりするのは失礼じゃないか。
情報弱者というのはタイタニックのあほ通信員みたいなものか。そんな呑気じゃ沈んでしまうよ。

俺が設計を依頼してた時は設計士は３人しかいなかった。
２年前には年間３０棟あるかないかの規模だったのに今じゃ６０を超えてる。

先週、社長（営業担当だった）に会いに事務所に行ったら設計が４人に増えていてさらに今年から外注１名を加えて対応してると言ってた。
俺の担当をしてくれた設計士に挨拶をしたら過労で首にコルセットしたまま仕事していた。
寝ないで仕事続けたらあんなになるのかと少し気の毒に思ったよ。

規模は小さくてもそんな元気ビルダーは本当にあるんだよ。

現実を正しく認識する力がないといずれ滅んでしまうよ。

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確かに、近所の工務店も忙しくて、話が一年掛かりで進めて欲しい言われた！
打ち合わせの日程取れやんみたいだよ。
工務店がほとんど全国で受注してんだよ！
小さいのから、全部合わせてだけどね！

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>設計担当の数が足りなくて休めなくてヒーヒー言ってますが。
そりゃ設計が一人しかいなけりゃ2件も仕事入ったらあっぷあっぷだよね。w
しかも設計ツールも使わずに設計の真似事するんだろうからさらに大変♪


>割高なＨＭから大分あんたのいう野良工務店に客がそうとう逃げてまんがな。
そうですね。今は不景気ですからお金に余裕がない人はそういう羽目になるのかもしれません。

>状況を正しく認識する脳味噌がないとこの先命取りになりまっせ♪
お互いにね。低所得者は低所得者なりの生活もあるんだろうし、自分みたいな比較的生活水準が高い場合はそもそも野良工務店に頼む必要性がないということもそうだし、そういうひとって実際多いってこともね。1500万くらい年収取るのなんてけっこうザラですよ。

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都内のタワーマンションに住んでる人いるでしょ？購入でも賃貸でも良いけどさ、
その人たちって現金購入者以外は全員月20万くらい払って生活してるんだからね。

　ここに巣くうたいていの人は月20マンなんて到底払えないでしょう。だから否定的ないけんになるんだろうけど。

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げんじつ、ハウスメーカーから、客は離れているよ。
営業マンの経験がすくないのか？知識がいまいち、
質問に答えることがなかなかできない。
答えるか？と思いきや、チンプンカンプンな答えが返ってくるし。

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＞２７

結局何が言いたいのか全くわからないですね。最後などチンプンカンプンです。
少し休んだ方が良くないですか？

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テーマ　「始まった！住宅会社の大淘汰時代 前編」


１．この1年余りで住宅会社はこんなに倒産
我が国には、1年間に１棟でも注文住宅を元請で建築する業者がおよそ
70,000社ありますが、ここ数年は毎年3,000社強減っています。

つまり４〜５％のペースで、業者が減っていることになります。

これを規模別に見ますと、減っているのは99％まで年間20棟未満の、
いわゆる工務店です。着工数減少のあおりを受けて、小零細クラスが
整理されているということになります。

しかし昨年辺りから少し様子が変わってきたのは、年間40〜50棟クラス
あるいはそれ以上の、地域では中堅や大手と言われるような地場業者が、
相次いで破綻し始めたことです。

もともと注文住宅業者は、建売分譲やマンションのように仕入れに
大きい資金を寝かせるような必要はないため、過去にもこのクラスの
倒産が相次ぐようなことは殆どなかったのです。

それが北海道のK社、岡山のS社などのように、県内でトップクラスの
業者破綻を始めているのです。

建売分譲関係でも、400棟規模のF社（東京）、300棟規模のO社（愛知)など
中堅クラスの破綻が、業界内でさえ驚きをもって受け止められています。

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帝国データバンクの調査によれば、19年度の倒産件数11,000件のうち
建設業は3,000件弱、26％を占め全業種で最大ですが、確認申請厳格化を
契機とする着工数減少は、依然回復の兆しがないことから、今年から
来年にかけて住宅業者の倒産は更に増えることが予想されます。

2007年1月以降の主な住宅関連倒産企業（注文住宅系）
社名 所在地 販売戸数 負債総額 主因
ピーク 直近 （億円）
Ｈ社 北海道 110 110 35 不動産投資、基準法
Ｋ社 北海道 450 240 111 販売不振、基準法
Ａ社 青森 105 50 4 販売不振、不動産投資
Ｋ社 千葉 35 30 3 販売不振、事業拡大
Ａ社 神奈川 125 110 40 エリア拡大、基準法
Ｓ社 富山 30 20 5 販売不振、低収益
Ｎ社 福井 85 70 6 無理な拡大
Ｍ社 山梨 50 50 10 販売不振
Ｇ社 静岡 105 80 18 拠点拡大、販売不振
Ｍ社 静岡 40 25 20 販売不振、土地仕入れ
Ｓ社 兵庫 35 30 18 無理な拡大
Ｕ社 兵庫 35 25 6 借金体質、受注不振
Ｓ社 岡山 190 60 21 販売不振

2007年1月以降の主な住宅関連倒産企業（建売分譲系）
社名 所在地 販売戸数 負債総額 主因
ピーク 直近 （億円）
Ｔ社 秋田 120 20 42 販売不振、借金過多
Ｓ社 茨城 40 35 27 エリア拡大、販売不振
Ｄ社 埼玉 165 165 83 地価上昇、基準法
Ｎ社 千葉 40 40 14 販売不振、借金過多
Ｄ社 東京 110 90 65 販売不振
Ｆ社 東京 430 430 115 販売不振、基準法
Ｆ社 神奈川 280 280 15 販売不振、基準法
Ｇ社 新潟 85 50 39 販売不振
Ｐ社 愛知 60 60 14 低収益、事業拡大
Ｏ社 愛知 300 300 47 エリア拡大
Ｕ社 大阪 115 115 48 事業拡大、借金過多
Ｓ社 福岡 65 55 24 土地仕入れ
Ｍ社 福岡 35 30 16 販売不振（情報：株式会社 住宅産業研究所）

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ＨＭも危ないし、地元工務店は危ないのかどうかすらわからないし
家を建てたいのに、どうすりゃいいんだ・・・

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そんな事言っている状態だったら、建てない方が良いよ！

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こうやって、具体的に数字であらわされると、誰でもわかりやすいね。

99％は中小・零細工務店の倒産。そして、年間3000件倒産している。（今期は増加？）

情報弱者になっては駄目だ。こういった情報を知った上で家を建てるべきだろうね。

建設途中での倒産は目も当てられないが、建設後の倒産はアフターが期待できない等
負担が大きくなる。

私なら、工務店は避けるかな。

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家は建ってないからね。車ですら売れないぐらいだから、それ以上に高額な住宅は
売れないだろうね。

信用度の低い零細、中小だと銀行の融資基準も厳しいそうだよ。

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99%って・・・

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１％の大手中堅がこれから倒産するってことだよ！
１／７００００の確率だ。

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計算できないのか？
７００／７００００だろ！

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大手が700もあるかよ(笑）

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じゃ大手も安泰ではないってことを３５は言ってるんだな。

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１．この1年余りで住宅会社はこんなに倒産
我が国には、1年間に１棟でも注文住宅を元請で建築する業者がおよそ
70,000社ありますが、ここ数年は毎年3,000社強減っています。

つまり４〜５％のペースで、業者が減っていることになります。

これを規模別に見ますと、減っているのは99％まで年間20棟未満の、
いわゆる工務店です。着工数減少のあおりを受けて、小零細クラスが
整理されているということになります。

しかし昨年辺りから少し様子が変わってきたのは、年間40〜50棟クラス
あるいはそれ以上の、地域では中堅や大手と言われるような地場業者が、
相次いで破綻し始めたことです。

もともと注文住宅業者は、建売分譲やマンションのように仕入れに
大きい資金を寝かせるような必要はないため、過去にもこのクラスの
倒産が相次ぐようなことは殆どなかったのです。

それが北海道のK社、岡山のS社などのように、県内でトップクラスの
業者破綻を始めているのです。

建売分譲関係でも、400棟規模のF社（東京）、300棟規模のO社（愛知)など
中堅クラスの破綻が、業界内でさえ驚きをもって受け止められています。


本当ですか？？　こんなこと知りませんでした。

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こういう話を知っているなら、中途半端な住宅業者を選ぶことはしないだろうに。

今年に入って、大型倒産があったことは、E-KODATEを見てる人は皆知ってると思う。

良い家を建てるところを探すのも大事だが、まず家を確実に建ててくれるところを
探すのも大事だね。
団塊ジュニア世代は、パソコン・ネットを使えるのは当たり前だと思う。
情報弱者になってはダメだね。

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>我が国には、1年間に１棟でも注文住宅を元請で建築する業者がおよそ
>70,000社ありますが、ここ数年は毎年3,000社強減っています。

ということは、3000社強の建設会社で上棟している人は、被害にあうってことかな？

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あげ

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さあて大手の行方はどうなるのかな。

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ニュースやドキュメンタリーで欠陥住宅といえば、地元の工務店という話が多い思うのです
が実際多いのでしょうか？

今のご時世ですから、資金不足もあるかもしれませんけど。

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本当にヤバイのですか？こういう話題ばかりで暗くなりがちですね。

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本当にヤバいと思うよ。
住宅メーカーに限らず、
どこの会社も厳しいはず。

本当にヤバいと思いながら建てるしかないのも現実なわけだ。

ヤバいと思わず、のほほんと建てるより、
ヤバいと思って、ハラハラ建てるほうが、
いざって時の救いになる気はするけどな。
気持ちの切り替えも早いだろうし。

どこで建てても・・安心できない、
何があってもおかしくない時代なんだよ。

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もはや工務店の心配してる場合かよ。大手さん。
くだらんスレだ。

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