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匿名さん
[更新日時] 2009-04-24 05:07:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームご存知ですか? その17
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101
佐賀で建築中
96<
建築士にでもならないと、家は建てられないんですね(^^ゞ
自分は知識ありませんが…このサイトで勉強させて貰ってますよ(笑)
今日タマリビングと打合せがありましたが、やはり金額が高くなりそうです。
量販店で購入するのが利口ですかね?
まっ自分で調べて見ますけどねm(__)m
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103
匿名さん
タマ価格に全財産。
そんな方いないでしょう。
102さんには全財産なんですかね・・・♪d(⌒〇⌒)b♪
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104
匿名さん
ほんと、全財産注ぎ込んで建てるほど家って価値があるの?
そう思っているのは、遊び下手で田舎っぺの見栄張りさんですよ!
他の楽しみがもっとあるのに(>_<) 遊び方も知らない人が他人の価値観を否定しないでほしいね。
私は世間でいう中流階級に属すると思いますが、無理のない返済で子育てに困らない程度の家をタマで建てました! 自分で考えて、外観だってイイ感じですよ。客観的に見ても、予算ギリギリで建てたようなお隣の積水よりも立派!!! ツッコまれるかもしれないけど、いや、ほんとに…。
タマホームに完璧を望んでません、だけど子供の教育費や旅行などにお金をかけられるので満足してます(^^ゞ
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106
匿名さん
他のHMで高い金だして質素に暮らしてください(笑)
どんなにいい家でも施主次第だ
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108
ご近所さん
施主が良いと思えば良い家じゃないの?
どこで建てたか何て
そんなの関係ありません!
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113
匿名さん
佐賀の人頑張っていい家にしてね 九州のタマは本当 悪い噂聞かない 自分も福岡だけどねー
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114
佐賀で建築中
113>
どうもです(^^ゞ
自分も地域周辺で悪い噂は聞いた事ないですよ(笑)
頑張ります(^-^)v
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115
匿名さん
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116
建築中
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117
入居済み住民さん
>116
おめでとうございます!
私は建って一年半になりますが大きな不具合などは当然ありません。
冬の時期になるとフローリングがミシミシっと二箇所だけ鳴りますが次の冬に直します!
住むのが楽しみですね!!
また感想をお願いします( `ー´)ノ
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121
入居済み住民さん
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123
匿名さん
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125
入居済み住民さん
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126
あいうえお
年中に家を建てる予定の者ですけど、グラスウールと薄っぺらなカネライト?で高気密になるんですかね?光熱費が月17000円以下になるって説明受けたけど本当ですか?タマホームのオール電化住宅に住んでいる方、教えて下さい
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127
施主
タマは高気密住宅ではありませんよ
気密を売りにしてないはずですが…
タマは高断熱です 最新の次世代断熱ではないですけどね
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128
愛知県
タマと三昭堂とアイムの家と迷ってます どこがいい 悪いとかありますか?
値段的にはほぼ同じなんですよね
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129
匿名さん
>>128
住宅設備の選択幅や全国的な知名度を買うならタマホームで。
同じ値段でヒノキ4.5寸柱や次世代省エネ仕様が良ければ三昭堂で。
シンプルモダンなスタイリッシュさを評価するならアイムの家で。
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130
愛知
>>129
ども
構造ではどうなんでしょうか?
その気密とか断熱 耐震とか…
見た目アイムはおしゃれだと思いました!
ただ知名度はまったく聞かないからってのも気になります
設備は3社とも似てる?かなって思いました
どこが一番いいのかわかりませんね…
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131
匿名さん
>>130
>構造ではどうなんでしょうか?
筋交い+ダイライトのアドバンテージで三昭堂に軍配。
ただし基礎パッキンをロングに変更し、コーナーハンチを追加すること。
>見た目アイムはおしゃれだと思いました!
未来創建?ロイヤル?
箱型にプランがまとまれば、この中ではアイムが一番カッコよくなるだろう。
箱型だと耐震性も高くなるしね。
>設備は3社とも似てる?かなって思いました
設備は細かいところでタマがいいと思う、キッチン以外は。
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132
匿名さん
>>128
3社を比較して、ご自分が一番気に入ったメーカーで建てればいいと思います。ちなみに私はタマホームで建てましたが、十分満足しています。
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133
結局他社にした
132さんに同意。予算と相談して、気に入ったところで建てるのが一番。
タマに先進技術はないけど、住むには十分。
というか自分が見た限りでは、同じ木造なら15年前の大手HMの家より住みやすいくらい。
ただし、提案力や自由度が低いのは交渉してみて肌で感じたことだし、進出してすぐの支店では施工上のリスクが高いというのも、数ある施主ブログ見ると本当っぽい。
欠点や些細なミスを論って汚く罵るレスも多いけど、いいところ悪いところはどのメーカーでもあるから。
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134
匿名さん
>133
>同じ木造なら15年前の大手HMの家より住みやすいくらい。
そんなの当たり前だよ。感覚がおかしんじゃないの。
タマはあんまりよくないけど
バカにしすぎ。不愉快な書き込みだな。
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135
匿名さん
>>134さん
>そんなの当たり前だよ。感覚がおかしんじゃないの。
そんなに違いますか?
具体的にどういったところがいいのか、教えていただけるとうれしいです。
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136
134
>135さん
15年前の大手HMの建物と今のタマの建物入ったことありますか?
15年前にオール電化ありましたか?
床暖房ありましたか?
ガラスもペアガラスですか?
風呂もくるりんポイや床断熱ですか?
トイレもウォッシュレットやタンクレスありましたか?
その他にも色々ありますよ。
もう一度、15年前の建物と今の建物比べ直したほうが
いいんじゃないの?
これだけの違いもわからないのだから
感覚がおかしいって言ってんの。
まだ、わかりませんか。
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137
135
>>136さん
え〜と・・なんと言ったらよいのか。
136さんのおっしゃるのは仕様の違いであって、建物の違いではないですよね?
133さんは、「同じ木造なら15年前の大手HMの家より住みやすいくらい」と、建物正味を評価してるんじゃないでしょうか。
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138
通りすがり
>>134
133が言っているのは、設備じゃなくて、構造や断熱などの基本的な部分でしょう。
そういうとこがタマの施主のレベルを甘く見られるんだと思いますよ。
タマの施主は価格や設備面・外観などの目に見える部分を全面に押し出しますが、私を含め(検討しましたが自分の家を依頼する会社には値しないと判断しました。)疑問を持つ人は、構造、断熱や気密などの仕様、施工レベルのバラつきの大きさなどを問題視しているんです。この辺を納得して、良い工務と大工の当りを引けた場合に限りタマもアリだとは思いますが…。
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139
入居済み住民さん
本日タマホームより、“ご連絡”という内容証明郵便を頂いた。
建築中からの施工ミスと隠蔽の件について、文書による回答を求めていたが
施主であるこちらの要求は受け付けない。
しかし、本日の通知は以下のようであった。
「○日までに○○支店へ文書による回答をお願い申し上げます。
同日までに、○○様から何の連絡もいただけなかった場合、
弊社は、対応しかねますのでその旨申し添えます。」
建築の依頼をするときは、こんな事になるとは想像もしなかった。
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140
匿名さん
施工ミスと隠蔽の内容は。
検討中も者として興味あります。
差し支えない範囲で教えてください。
内容にもよるけどタマかなり強気ですね。
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141
施主
うちはミスしたところは全てやり直しや 対応とかしっかりしてもらえましたよ!まあ 当たり前ですけどね
最終普通できない事までしてくれましたよー
満足してます
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142
匿名さん
タマで建てましたが、すごい丁寧でしたよ。なんかここでイロイロ営業や工務の怠慢がかかれていますが、運ですね。私の担当営業はすごくやさしいし、電話掛ければとんできます。工務も同じ。だけど同じ支店でもそういう人ばかりではないのも事実みたい。したっぱ営業はよくやってくれます。上にいくほどダメみたい。したっぱは設計力が乏しいのでそこは施主がカバーですね。それさえ出来ればいいと思うよ。
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145
タマです
143
少なくとも君よりは技術も人としてのレベルもタマのほうが上だと思いますよ 批判 中傷しかできないのはただの子供ですね
どこのメーカーの人?(笑)
自分のメーカーに自信持ってるなら 他のHMの批判しないほうがいいよ
ダサイだけだから
大手で建てて中傷してる人も自分が大金出していい家を購入したと自己満足してるならそれでよくないかな?
人それぞれ 誰がどこでどう建てようと関係なくないですかね?
それともタマから客を減らしたい理由でもあるのですか??
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146
匿名さん
141>>
普通できない事ってどんな事。
皆そういったところが気になります。
書込み宜しく。
142>>
それだけ当たりハズレがあるって事。
運だけで1千万円以上の金を出すのは勇気いるぞ。
143>>
おまえは何様!。
144>>
色々言われても仕方が無い。悪い話があるのも事実。
熱くなるな。
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150
大学教授さん
タマホームのどこが良いのかもっと具体的に教えてください。他のハウスメーカーより安くて設備が良いとか大きな家ができるとか、そんな単純なことでなくてもっと内部造作や床などの建材、間取りや外観デザインについて教えてください。私はタマホームで建てていませんが興味があります。
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151
施主
普通やらないと言っても
タマでは普通やってくれないと言うだけです
普通のタマのオプションには存在しないし
確実に嫌がります
でもクレームのからみでやってもらいました
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152
匿名さん
-
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154
匿名さん
億ション=一戸あたり1億円を超える分譲マンション
さすが、上流家庭の人間。。。
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155
匿名さん
》148
このク ズ野郎が何か書き込むたびに、タマホームのスレがトップに踊り出るんだな。まあク ズ野郎も少しは役に立ってるわけだ。
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156
一般人
(笑笑笑笑笑)あ〜涙が出るくらい笑わせてもらいましたヽ(`▽´)/
153〜155さん、・・・まぁまぁ。所詮ここは匿名の掲示板ですからヽ(`◇´)/
143さん、実は私は年商1000億の会社の社長です。
スーパーマンです。
・・・・・あぁなんか恥ずかしくなってきた・・
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157
一般人
>追伸
>家は億ションの家を現金で建ててるので
>ヨロシク。
億ション・・億ション・・億ション・・
あぁダメだ!とても恥ずかしくて143の相手が出来ない・・
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158
ご近所さん
タマホームの訴訟の数を考えたら
選択するべきではありません
(弁護士の卵)
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159
ビギナーさん
弁護士の卵さん
タマホームの訴訟というものを教えてください。
新聞沙汰になったことすらないと思うのですが。
積水ハウスなどは確たるものが調べれば出てくるのですが。
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160
佐賀建築中
相変わらずな書き込みばかりですね(._.)_
上棟が終わり家らしくなってきました(>_<)
これから不安もありますが楽しみです(^^)
こんな事言うと叩かれそうですが、構造など素人なので正直どうでも良いと思います!施工ミスさえなければだけどね(^o^ゞ
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162
とくさん
143君
億ションかね?
僕も雑貨の卸の会社経営してますよ それなりにいい車乗ってるし ビルも持ってますよ
よく億ションなんて言えますね(笑)
見てて寒気がしました
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169
たま
タマ全然いいですよ!
かなりの勢いで建ててますからね!
悪いだけならここまで売れませんよ!
家てのはクレーム産業ですからね クレームはどこのメーカーでもありますよ
タマみたいに建ててる件数が多ければクレームも比例して多くなるのは仕方ない事ですよね
僕は良くも悪くもないですが値段でいけば 値段以上の家だと思いますよ
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170
匿名さん
タマホーム本当にいいですよ。詳しくは全国のタマホーム展示場に行ってみて下さい。私はタマホームに一目惚れして建てました。十分満足して毎日生活しております。
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171
匿名さん
ローコストの中ではNo.1じゃないでしょうか?
この値段でここまでの設備や仕様なら十分ですね
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172
匿名さん
>ローコストの中ではNo.1じゃないでしょうか?
全国展開をしているという条件をつければですが。
タマを大手HMと同列に考えてる人がいるほど、広告戦略による知名度と、施工棟数は確かにNo.1でしょうね。
でも、構造や断熱、施工まで含めたコストパフォーマンスでは個人的には?です。ただ、そういった会社は全国どこでも建てられるわけではないこと、知名度が一定地域内でしかないことといったデメリットもありますが。
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174
162
(笑)私はあなたの友達じゃないですからね
会社経営してる私がどこで建てようと関係ない話ですけどね
そこまで否定する意味がわかりません
普通に雑貨卸と貸しビル経営してますけどね
でも贅沢しようとは思ってませんよ
何が起こるかわからない世の中ですからね
タマで建てましたが別に何も不満を感じていないですよ
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176
156 by 一般人
143さんはニートではなくて浪人生かな?
2ちゃんねるとかこういう掲示板で暇つぶししてるより
来年の受験のために勉強した方が・・・?(真剣)
私は年収600万の普通の会社員です。
143さんに分かりやすいように言うと、
私は年収1000億でフェラーリとランボルギーニとポルシェ
あわせて100台持ってます。
移動はすべて自家用ヘリなのですべてコレクションで持ってるだけです。
・・あぁ今日も恥ずかしくなってきた(ーー;)
では143さん 勉強頑張ってくださいホント。
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179
156 by 一般人
私はタマで建てましたけど
そういわれると確かに年収1億とかの社長さんとかはタマでは建てそうにないですね。
なんとなく仕事関係などの面子のために・・
年収2,3千万の経営者とかなら現金で購入してそうだけど。
でもタマホームいいですよ!
他のHMの家で住んだ事がないからわからないけど
今のところタマホームを批判する人たちの心が分かりません。・・(分かるんだけど)
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184
経営者
私は174とは友達ではありませんが、タマホームで建てた経営者って…周りに本当に居ません。
個人経営の人??年収億単位あったらタマホームなんて見向きもしませんよ。もちろん僕もタマホームを検討しませんでした。やっぱり、上に立つものは、目標になる存在にならなければならず、頑張ればこんなにすごい家が建てられるのかなど、部下には夢を与えなければなりません。それが年収億単位で、タマホームの家に住んでいては部下達は幻滅するでしょう。
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186
匿名さん
》184
ピントのずれたコメントしてんじゃねぇぞ。あっち行け。
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187
経営者
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189
入居済み住民さん
正直、そんなに悪くは無い。
デザインとも本人が気に入っていれば、他人がどうのこうの言う事じゃない。
ただ、タマは「安く建ててるんですから」的な感じで
施工やアフターに不安があり過ぎる。
まったく問題が無く建っている例もあるはずなので、
うちの場合は、ハズレを引いてしまったのかも知れませんがね。
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190
156 by 一般人
今のタマホームで構造や設備に問題があるんなら
普通の工務店や地方の建て売り業者の建てた家はとても住めません!
何度も何度も色んな家を見に行きましたがどう考えてもタマホームのほうが
上でした!一建設やサンヨーハウジングの建て売りなんて、全国にあるかわからないですが狭い土地を分譲して
無理やり数棟建ててどんどん売って違う土地に行ってまた建てて売って・・
使ってる材料もタマと比べるとかなり見劣りするのばかりでとても選択肢には入りませんでした!
サンヨーハウジングの方が今風で少しオシャレ感はありましたが。
アキュラホームも標準仕様だと構造と設備はタマホームに劣りました。(金額は300万増だけど)
そういえばタマホームのサイトにたこ焼きや?の社長の家が掲載されてるけど
設備は標準なのかな?それとも積水やダイワみたいに贅沢にグレードUPしてるのかな?
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191
申込予定さん
タマはデザインが悪いとか、安っぽいとか言われてるけど
自由設計だから間取りや外観など何百とある中から自分で決める。
結局は、個人のセンスの問題。
実際、タマで使ってるサイディングや設備は
大手ハウスメーカーでも使ってるわけだし・・・
2年間、いろんなハウスメーカーに足を運び考えた結果
タマで建てることにした。
経済的にも余裕ができ貯金、旅行もできる。
高い家を買ってギリギリの生活するより人生楽しみたい。
いろんな考え方があるけど
これから建築する人頑張りましょう。
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192
タマホーム住人
>>191
まったくおっしゃる通りです。是非いい家建てて下さい。
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193
はっきり言って
タマがいいとか悪いとか建ててる現場見てみてください。
詳しい人でなくてもすぐわかりますから。
現在関東圏で建てているものですが隣にあるHMさんが同時期に
着工されて比べながら見ていますがぜんぜん違うことにびっくりしました。
①先日の大雨の中土台敷きしてあるのにまったく養生なし。
②基礎のとき立ち上がりがかなりゆがんでいた。
③ホールダウン用の金物の数が圧倒的に少ない。(5本)
④浴室・玄関などの基礎断熱がされていない。
見ているだけで大丈夫かなぁと心配になってきました。
お金がないから仕方なかったけど無いといっても2000万出しているわけ
だからもう少しなんとかならないのかなぁ。。。
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194
住まいに詳しい人
193>
しょうがないですね。タマホームやローコストで建てるかたは予算が
第一優先になり建築の細かいことは素人なのをいいことにうわべの説明に
納得していいものだと思われているから仕方ないです。
あなたのように少し勉強され他と比べられる努力があるのであれば意見を
とりいれてもらえるように聞いてみてはどうですか?
191さんのいうように外壁や一部の部材に関して比べて一緒だと思われる
かもしれませんが部材だけでは性能は成り立ちません。
外壁の中の通気工法の仕方やビスの打ち方、建築は施工方法ひとつでまったく
かわってしまうものなのです。
高いお金だせばいいものが建つわけでもないし安くてもいいわけではありません。
家作りに求める、強さ・快適さ・省エネ・劣化など性能表示があるにしても
その中にもレベルがありますので最低クリアしているだけではいい家にはなりません。
しっかり勉強して納得のいくHM選び家作りをしましょう^^
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195
不動産購入勉強中さん
サイディング、サッシュ、システムキッチン、トイレ、浴槽などが大手HMと同じなのに、値段が安い!=タマが良い!って思える人には良いんでしょうね。
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196
タマホーム住人
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197
申込予定さん
どの辺がしっかりしているのでしょうか?教えて下さい。
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198
匿名さん
>>197
そういうことは展示場で詳しく教えてくれますよ。
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199
住まいに詳しい人
構造しっかりというのは何とくらべてでしょうか?
素人が営業マンの言葉を鵜呑みにして信じているだけでしょう・・・
まず4寸はたしかに太いですがいまはどこでもそうです。
パネル構造用合板は100%結露で腐りカビはえます。
接合もピン工法ではありませんので欠けも多く地震には弱いです。
外壁の張り方も金具通気なので通気量足りません。
あげていけばきりがありませんので・・・
まぁ3流の工務店と比べればいいのかもしれませんね。
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200
マンコミュファンさん
>199
うわぁ…まだこんな事言って対抗してくる人っているんだ!
トヨタ車オーナーが日産車の批判する・・そんな程度のレベルだと言う事をわかってるかな?
199が言ってることが全て的を得ているのなら日本の住宅の8割はダメな家になりますね
その工法でも立派ですよ。
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