横尾材木店。

今年に入ってから
建売が売れなくなってるので
今まであまり値下げしてこなかったのに、ガンガン下げてますね…

価格交渉して安くなったりした人っていますか？？

アフターが最悪。
あからさまに不具合があるのに
そんなモノです、本社に相談してみましたが対応できません
って。
ガタ付きや異音があるんだから直せよ。

※栃木の営業所です

横尾の建売が気になってます。
どのくらいの期間が経過したら安くなりますか？

>>745 戸建て検討中さん
安くなるのを待ってる間に売れる可能性があるので
安くなる前に価格交渉してみたら？
人気の無いエリアは下げてるみたいだけど、売れるエリアは時間建っても下げない傾向にある会社だと思うんだよね。
他のローコスト建売みたいに高い値段設定から下げていく販売方法では無いから、価格自体は最初から妥当な設定になってるよ。
でも気になってる程度なら価格より、他社と比較検討する方が有益じゃないのかな…。

横尾材木店の建売りの吹付断熱の厚みどれくらいのなんでしょうか？

>>747 eマンションさん
去年建売を買ったものです。
壁は85mmって書いてあるけど基本的に柱の太さ分入ってるって。
屋根は170mmって書いてあるけど最低ラインがそれですが、うちの確認したら凄いモリモリ入ってるように見えます。
https://yokoo-chumon.jp/quality/insulation#:~:text=%E6%A8%AA%E5%B0%BE%...,%E3%81%9F%E3%82%81%E9%98%B2%E9%9F%B3%E5%8A%B9%E6%9E%9C%E3%82%82%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

返信ありがとうございます。
また質問になってしまうのですが、断熱等級はどれくらいなんでしょうか？

全部の建売がそうかは分かりませんが、
ZEH水準と書いてあれば断熱等級5、書いてなければ等級4が多いのでは（5ならそうアピールするはずですし）
等級5ができる前に建ってるものは当然4までですね

断熱等級4でも
窓が貧弱なので冬は寒く夏は暑いです。
うちの場合は居室では無い窓はlow-eですら無いので(low-eでもかなり外気の影響は受けますが)
玄関・廊下・風呂・トイレは外気の影響をかなり受けます。
マンション等の集合住宅と比べると外気に晒されてる面積が多い分影響を受けてる事を余計に感じます。
夏はエアコン冬は床暖は必須です。

なので、上でも紹介されてますが、
建売で安く買った分で先進的窓リノベの内窓で断熱強化するのがコスパ良いですよ

内窓付けると
圧迫感出来るし
掃除面倒になるし
ちょっとした小物置きづらくなるし
ズボラな私は敬遠してます

調べてもいないのですが日射取得率が下がって、冬の日中室温下がらないですか？？

昨年の流行りで内窓付けました。
日射取得の件もありますが、内窓そのものが発熱する暖房器具ではないので、一度室温が下がりきった部屋は普通に寒くなります。エアコンを中心とした冷暖房の効率を上げて、室温を魔法瓶のように閉じ込めてキープするものですね。
なので、内窓付けたら何もしなくても暖かくなった！もちょっとはあると思いますが、エアコン付けっぱなしでも全然電気代がかからなかった！という実感の方があるかと。
流石にエアコン1台で全館OKには（空調設計上）なりませんが。また、夏場の冷房の恩恵の方が大きいかもしれません。

日射取得は比較したら恐らく下がると思いますが、体感としてはエアコン付けなかった部屋も南の窓からの日射で普通に暖かくなります。リビングは効率化した暖房の影響の方がそれより大きいです。内窓開けて外窓との間の空気の冷たさにびっくりは本当です。
デメリットももちろんあります。掃除は窓を開けないなら二重窓の内側は汚れる機会がないのであまり変わらないかと。頻繁に開ける家には合わないと思いますが、我が家は24時間暖房+換気扇空調で事足りるなと。
あとは地味に防音効果は大きく、防犯と子供の事故防止に安心感がありますね。
補助金が8割出たのでやりましたが、6～7割以下だったら全窓はやってないと思います。オンラインで見積してみると良いですよ。

>>754 さん

その使い方で1月2月の電気代ってどれくらいでした？
電気代気にして24時間暖房はチャレンジ出来なくて…

>>755 マンション掲示板さん

嘘松だから返信できないぽい

建売戸建てを購入しました。
パントリーにコンセントを増設したいのですが、横尾材木店さんでやってくれますかね？
担当さんが辞めたので、会社に電話確認すればいいですか？

>>757 匿名さん
パントリーの外壁と隣接してる所は断熱材の関係で増設無理だよ。
内壁なら横尾でも電気屋さんでもやってくれるんじゃないかな？横尾は下請にやらせるからマージンで高くなると思うけど…。

ケーキご馳走様でした

>>750 評判気になるさん
ZEHなら耐震等級３ですよね。３が一番強いので。

>>749 口コミ知りたいさん

断熱の等級より
断熱・気密の無い所があるので
目視出来る所は確認した方がいいかと思いますよ

私は吹付けウレタンのスプレー買ってきて、気になる所を塞ぎましたが、ホームセンターのウレタンだからなのか色が緑で驚きました

>>759 マンション検討中さん
ごちそうさまでした