神崎建設ってどうかなー？

杉並区って建築基準厳しかったような気がします。
いつからかは不明ですが、３階以上は木造は建てられないだったような・・・
本社は基準が厳しくなる前に建てられたのでは？
違反してたら申請許可おりないと思うし。

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この会社で建てた者ですが、2階建てを建てました。その際、社長からロフトを勧められました。そのあとがビックリ！！
建設会社の社長がロフトで申請して検査が終わったら天井を取り、3階建てと同じになるので得ですとのこと。会社も社長自宅もそうしてますから大丈夫ですと熱弁してました。

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この会社で建てました。皆さん色々書かれていますが常識的な会社でしたよ。我が家は杉並区内で２階とロフトですがスキップフロアにするなど工夫してちゃんと法令遵守して確認申請も通ってますよ。逆にこちらが無知な故に変な事を言うと「それは法律で通りません」とちゃんと諭してくれました。どこの会社に頼むにしても絶対的に必要なのはこちらの事前の勉強だと思います。

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先日は、とりあえず相談だけとお伝えしてお時間を取って頂いたのにもかかわらず、親切な対応してくれましたよ。アレルギーがあるので、安心して住める家にしたいと思っているので参考になりました。

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>>50 口コミ知りたいさん

すみません。お聞きしたいのですが、杉並区の建築基準法が厳しくなったのはいつからですか？

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結局、高い買い物になるので自分で納得すれば良いのでは？
いろんな意見があって当然だと思うし、メリットだけの会社はかえって不安だし。
営業がすごい感じが良くても、それはあくまで営業で設計士とは別ですしね。

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武蔵野市の建設会社にいましたが、確かに杉並区の建築課は細かいです。

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浜田山のモデルルームを見てきました。
とても良い印象しかなかった。
まあ結局は予算との兼ね合いになるんでしょうけど。
あそこまで大きくなくてもいいからもう少し
小さい家なら・・・

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火災の事を考えるとシックイの壁って安心かなっと思った。

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木造三階建は構造計算書が必要で在来工法では二階建が現実的。制限ある箱の中で工夫して作ろうとしている善意を受け止めるべきで、批判するものは建売りになります。

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建ぺい率50 容積率100なら100平米の土地で50-50の二階建となる。小屋裏が10あれば固定資産税法上、高さ1.5メートル以上は床面積に算入される。50-40-10となる。限られた箱の中でどうするか、工夫が必要。

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批判している人は推測でいっている。あることから推測して広げて全体にダメと強引に結論をもっていっていないか。もし営業上の悪意あるトークは反論させていただく。

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広告から批判しているが悪意が感じられる。何を調べたのか。会社の本を読めば他の建物との違いは明らかである。調べた内容を聞きたい。

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社内でとんでもない悪いことしてクビになった人が逆恨みして有ること無いこと書いて憂さ晴らししてんじゃないの？
こういう人を雇ってしまった会社も気の毒ですね。
それってグーってやつかしら？
素性がバレてもなおグーの音が出るのかな？
今後こんな奴を雇ってしまうとその会社もまた同じ憂き目に遭うよね。
クワバラクワバラ。

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小さい家建ちます 自宅がそうですから ホームページのは比較的広い、自由なデザインの家です 自分のつくりたい 実用的な 家もつくれます 会社に聞いてみてください

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無垢のいいところ 浴室 天井と壁上部が青森ヒバ材貼り 水滴がつかない 板で湿度調節している 下部は基準でタイル貼りとなっている シャワー部分もタイルで全周とはいかない

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浴室は一坪いるか 台所、トイレ、浴室を並べた時 一坪が入らなかった 台所はキッチンと食器棚と動くスペースがいる トイレは車イスが入れるよう90はほしい 浴室を少し小さくした
浴槽は140です 足も伸ばせます 建売りの一坪は本当に必要か 敷地なければ ギリギリで決めていく

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自宅を建てて13年 その一年前から 土地取得 会社との調整 ローン いろいろやりました
実例あります 何かご質問あればと思います

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台所に出窓 妻のたっての要望 敷地が角地だからできた 出窓に花を置いて朝日が差し込む

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台所のウォールキャビネット 日本のは高い アメリカは低い位置 間に窓があるならいいが 壁なら低いほうが容易に開けられる 汐留のパナソニックで選んだ ピンキリではある

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屋根は日本瓦 外壁漆喰に洋風瓦を選択するのが多いが ここは日本 風土になじむ三洲瓦 隣ともあわせ 洋風建物に日本瓦 落ち着いてみえる

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玄関は一坪半 会社が推奨 はじめ広いのではと思ったが 団地やマンションの感覚と違う
壁に上まで靴入れがつく 空いたスペースにいろいろ置ける 置かないほうがすっきりはする

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廻り階段一坪 リビングから廻り階段 普通の階段なら一坪求められる 階段の下部は倉庫に使える

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台所の換気はフード と換気扇にした 定期的な清掃が大変ではあるが 衛生的 シロッコファンは外観はいいが中を清掃しにくく衛生的でない

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台所コンロはIH ガスのほうが火力が強いのでは 中華にどうか はじめ迷ったがIHで正解 火力は家庭の中華料理では問題ない ３口同時に使える 弱火の長時間煮込みができる 時間設定が便利 ３分、20分と自由に設定できる 万一のためガス管も引いているが IHはお勧めである

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リビングと台所に床暖房 会社の推奨 床はタモの無垢材 貼るときでないと床暖房は設置できない エアコンと床暖房で冬過ごせる 習慣でコタツを出してはいる ストーブいらない 環境によい 快適である

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建物は会社と施主が一緒になって一つ一つ選択していくことになる 基本構造は会社仕様だが屋根材 外壁仕様 内部仕様 キッチン 照明 選択しながら完成していく 会社が全部悪いとかそういうことではない 施主側の選択の反省事項もあり得る

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その考えが押し付けがましい。

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「大池」って。他人を巻き込むな。乗っ取り。

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一回限りで選択するので失敗もあり得る、の何処が押し付けがましいのか

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この話を押しつけがましいと言い切るとは！
読解力に問題があるのか、基本的な思考力に問題があるのか？
視点論点ずれずれ。ただの言いがかりにしか読めませんねこれは。
話しになりません。不毛。お粗末。

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過去の削除された文章の内容もすごい強引な言いがかりで削除されて当然のものばかりだった。
社内でとんでもない悪いことしてクビになった人が逆恨みして有ること無いこと書いて憂さ晴らししてるのが見え見え。
こういう人を雇ってしまった会社も気の毒ですね。
素性がバレてもなおグーの音を出す根っからの悪ですね。
他社の方もグーには気を付けたほうがいいですよ。雇ってしまうと同じ憂き目に遭いますよ。
クワバラククワバラ。

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失敗例 電化製品 洗濯機 最新のドラム式を20万弱で購入 3年で水流式に変えた メーカー名は言えないが 節水で叩くやり方 よごれが落ちにくい 皺がつく 乾燥させないと皺がつく 客観的調査で ドラム式の汚れ落ちは普通であると後で知った 省エネ 節水の開発優先で基本を忘れている お店でドラム式が占有するかと思われたが水流式と半々だ 自分は何を優先するかで購入したほうがいい 電気代節約して汚れ落ちないでは本末転倒であった せんたくの失敗例でした

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ドラム式 補足します 乾燥までコースでやるなら皺は気にならないかも 洗濯後半日置いて天日干しの時皺になる その型式ありません 開発途上を買ってしまったか

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排水トラップ 二重は禁止です 排水管は臭い防止のため水で封印したトラップが付いている 浴室は目皿の下に椀型トラップがある もしその管が排水枡でまたトラップが付いていたら二重トラップとなり排水が流れにくくなる 途中に空気抜きの管をつける必要がある その出口は窓から幾ら離せとか設備基準があるが まずは二重トラップ禁止です

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瓦の雪止め 屋根瓦の途中に輪のような突起をつける 東京でも二三十センチの雪が積もることがある 屋根急勾配で北側の隣地にたまった雪が落下するおそれがあり 雪止めをつけるよう要望した

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トイレ 大は小を兼ねる 大便器にサイズが大きめと小さめがある 大は小を兼ねるで 大きめを選んだ

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洗濯機は竣工後のことで会社とは関係ありません システムキッチン 照明 衛生設備 工事中に選びます 会社が設置する

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漆喰と無垢材の家なら、神崎建設でなくても、いくらでもある！でもここの会社は自然乾燥にこだわる、時代錯誤の会社。人工乾燥材は木の本来ある殺菌力、調湿性、木の命、血液といえる樹液を捨ててしまう。乾燥していないと接着剤が着かないから、いまの時代多くが人工乾燥の死んだ材木たち。神崎の良いとこ、耐震とか、？あまりよく分かりませんが、空気の良い澄みきった空間は自然乾燥の桧を使っているからだろう。

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自然乾燥が時代錯誤で 人工乾燥が死んだ木 どの立場か不明

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屋根材をどうするか 新幹線で広島の西条あたりを通ると農家の白壁と赤瓦がいい 隈氏の根津美術館を見学 桟瓦の大屋根が落ち着きがあった 土蔵は白壁と瓦 飯田橋の瓦会館に行くも展示少ない 敷地の廻りも考慮し 漆喰壁に日本瓦と決めました

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根津美術館の見学は自宅建設後であり瓦の美しさを再認識したものです 訂正します

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玄関ドア にご不満のようですが 無垢の一枚板のドアを会社の善意で提供されたと思います 確かに２年ごと塗装は必要ですが 真ん中に穴を開けるのはどうか

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補足します 客は素人 客のくせにつべこべ言わず会社に従っていればいいのです

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補足します>>121 建てた者です とは別人です 7の玄関ドアに対するものでした

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施主が意見希望を述べるのは当たり前ではないか 全部会社に任せるなら不満は抑えるべき

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いちいち乗っ取るのは辞めたらどうですか？浅はかさしか感じ取れませんし投稿内容も場に合ってません。

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もともと乗っ取りで生計立ててる人に乗っ取るなと言うのも可笑しな話ですよ。
いつまでも執拗にこんなくだらない投稿されて、会社もかわいそうに。
乗っ取りさんの実態は、他社もろもろ、ぐんぐんグングン郡郡だいぶ浸透してるみたいですけどね。
採用には気を付けましょう。

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神崎建設の家で暮らすと静電気が無く居心地がいい。漆喰のかべは言葉に出来ないほど価値あるものと思います。設計もデザインも動線などバランスが良く、じっくりプランを親身になってかんがえてくれ、しかもセンスが良く仕上がりも素晴らしくて家族は幸運です。

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こちらの会社に、依頼しようかと迷っています。

以前、広告で出ていた核シェルターはまだやっていますか？

セシウムの看板が、なくなっていたので質問しました。

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主人は建築士のA型で非常に細かな性格で、拘りやがやたらと強く、情報データなど数年間に渡り研究し住み心地の事など、更には現場見学会のオーナーなどにも直に聞き取りなどして、納得し
35年のローンを、組んで、ようやくカンザキの家を選択しました。住んだ感想は、確かにとっても居心地いい家だと、思います。展示場のあるハウスメーカーですと、シックハウスになりそうな匂いで少しクラクラする私が何も違和感ない！と思える、そんなごく当たり前の家を提供できる会社かと思います。実際に現場見学会やモデルハウスに行って見て感じて確かめ、考えることことこそ、一生の大切な住まいを得るには、間違いのない家選びに大切には必要と思います。

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カンザキの大工、通常の大工レベルでは務まらない高度な技術を要する為、棟梁と呼べる人物ばかり。そして、信頼ある人物が多く、損得抜きな昔ながらの職人の心意気を感じてしまう。
手間暇かかるため、並みの職人では、手も出せない。材木だけでなく、職人の質、設計力、どれも高い質と感じる。

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評価真っ二つですね。建てる家によって職人さんを変えてるんでしょうか。
一般的な戸建てだと高度な技術を使うところって限られてくるのでは？と思いましたけど、
ここの施工例を見ると確かに高度な技術が必要になってくる家もありますね。
「RCと木造、混構造の建築」や「パイプオルガンのある家」など見応えがあるなあ…。
良い意味でクセのある家が得意そうですね。一般的な家の評判だとどうなのでしょうか。

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一生に一回の買い物、家の建て替えには、慎重に、時間をかけ、それなりに勉強もしました。展示場や体感ハウスなども行きましたが、アレルギーや、シックハウスの心配などもあり、有名ハウスメーカーは、友人の家などの感想と新建材中心の家作りは、私には合わないだろう！と直感で感じておりました。そんな中でたまたま、神崎の現場を拝見し、建築哲学の意識の高さを感じ取りました。材料の良さが最大のここの売りと侮っていましたが、実は設計力の高さ、考えた動線、使いやすさ、センスの良さ豊富な知識を、感じ取れました。有名な建築会社の設計は正直言って親身な設計にはほど遠く、逆に神崎は期待以上の設計力に、びっくりしました。提案力が大切と打ち合わせの度に感じました。ただただの素人の希望だけのプランや言いなりだけの設計は素人の延長です。以前は力不足の二級設計士の男性も設計していたようですが(笑)今は実力のある3人程度の建築士さんが設計対応してくれます。耐震性は材料がベースとなり構造のバランスなど構造1級建築士が考えてくれるので、安心感が全然違いました。住み心地は無垢材と漆喰です、ご想像にお任せします。ぜひご自身の目で現場を見ることが、面倒ですが、後悔のない家づくりには、必然ではないんでしょうか？私はここに頼んで今のところ92点、合格点かな♪普通の36坪の家ですけど！満足してます。

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取り敢えずの予算を低めに申し出でみたら、レスポンス悪い悪い。
1週間位でプラン出しますと言われ、10日経ってから、どうなっているのか問い合わせたら、今度の週末に仕上げますと。
それから早10日。
途中経過の報告もなく、ただただ時間だけが過ぎています。
他のレスでもあるように、『諭吉』の顔色だけ見て仕事する会社なのかな？
第一候補の会社だけに残念です。
こういう対応って、契約後も同じなんでしょうね。
皆さん、どうでしたか？

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神崎の家に住んで五年目、悪かったこと、工期が長い！養生が大切？何だかかんだか、半年以上も掛かり、そんでもって我が家は土地から購入した為、新参者だからか？工事がうるさい、長いやら、嫌味を近所の方から、、、、まあ新築を建てたら、腹が立つのか？何だか、妬まれる？羨ましがられる気がします。特に杉並区では有名な建築事務所であり工務店ですから、ひがみも少しは覚悟を。でも良かったこと、何と言ってもシックハウスの心配が一切ない安心感。そして、しっくいは、アルカリ性が強くインフルエンザウィルスなどにも効果がある、守られている感、自然乾燥にこだわったヒノキの家は、素敵な建築空間。家造りは楽しい時間でした。もう一度建てる事はないと思いますが、もしチャンスがあれば、宝くじでも当たれば、もう一度建てたくなるのが神崎の家。次は、平屋で！緑豊かな環境に住んでみたいです。

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事務所、売りに出してたけど、、、

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米ヒバ柱集成張使用ハウスですか？

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神崎建設は布基礎ではないです。間違えてます。

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神崎の建物はコロナ感染しないのか？

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>>149 通りがかりさん
安く売りだしているのですか？

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漆喰とコロナで検索すると色々と出てきますね。
https://www.google.com/amp/s/www.yomiuri.co.jp/local/kansai/news/20201...

漆喰の古い家に住んでおりますが、ビニールクロスの家にはどうしても住みたくありません。まだ建て替えは先ですが、色々と見た中では素材と施工のこだわりと出来上がった家の写真のデザインも多種多様で第一候補にしています。
漆喰がコロナに有効ならばプラスアルファで嬉しい情報です。

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初めて聞いた話ですが興味深い情報。
何がどうなってウイルスが不活性化するのかはよく分かりませんでしたが…。
これから研究を深めていってもらえると良いですね。
インフルエンザ等にも効果があるなら家を売る時の強みになるんじゃないかなあと思います。

漆喰と聞くと古くなると白い粉が手についたりするんじゃないかと不安になってしまうのですが
ここのは室内に使っても問題ないですか？

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すごくいい会社だと思います。

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東京都は先週条例で、新築住宅に「太陽光パネル設置」を義務付ける方針を固めました。

対象となるのは、新築一戸建てを含む中小規模の建物で、購入者個人ではなく『販売する住宅メーカー』に、設置を義務付けるという事です。成立すると全国で初めての制度となるそうです。
この様な内容の見解等、カンザキ建設ホームページブログでちょいちょい発信して下さい。
５月１５日掲載されてた【カビを自然建材で抑える】は大変勉強になりました。
いつも楽しみにしております！

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>>181 匿名さん

やばいですよ。
クロス、集成材使いまくってるよ

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私はカンザキ建設の加工や造作材を３０年以上納品していますが無垢材以外納品してないです。現場を見れば一目瞭然。素晴らしい職人集団ですから、他の建築業者や建材メーカーからは、妬みや嫌がらせもあるだろうけど自分を貫く姿勢と信念が違うし建築哲学が全く違う会社である事は事実。漫画のように、常に真実は一つではないけど、無垢材の拘りは半端ない。

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>>191
＞やばいですよ。
＞クロス、集成材使いまくってるよ

塗り壁標準なのにクロス使うわけ無いだろう嘘つくな
証拠があるなら写真でもうｐしてみろ

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>>197 口コミ知りたいさん
https://www.d-noum.com/post/__%E4%B8%8A%E6%A3%9F%E5%BC%8F

ね　

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>>198
クロスなのか？白いのは塗ってるんじゃないの?
集成材にみえないけどどのあたりで判断したの？？
たしかにフシだらけだけど構造には集成材つかってないように見えるけどなぁ
無垢といっても何の木の無垢材なのかサイズなんかは壁の中だとわからないから心配ではあるがオールひのきになってんじゃないのかね？

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うちはいま、神崎建設だけではなく、他の無垢の木と漆喰を謳う会社に数件見積もり依頼してます。条件によって法律上、集成材を使わざるを得ない場合があると言われています。添付URLの家の話も聞きましたけど、漆喰でしたよ。色漆喰って素敵でした！あとうちは予算が足らず、この部屋はクロスでいいとか、こちらから言っちゃったりしてます。勿論却下されましたが。そんなとこなんじゃないんですかね？諸事情でしょ。

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カンザキ建設。無垢の木と漆喰の家の感性、とてもとても素敵です。杉並区では知らない人はいない。憧れです。

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>>201 口コミ知りたいさんへ
アドバイスありがとうございます。自分は施工例をみてこのセンスのものが無垢の木と漆喰で作れる、というところがこの会社を気に入ってるポイントです。施工会社を決めるのに、最後は自分の責任なので誰に言われようと関係ありませんが、よく読めばあなたの意見でなく、「言われました」って、なんなん？せっかくのお返事ですが、単純にこの会社をディスりたいだけの、親切を装った内容にがっかりです。巻き込まないでください。それに、2行目、あなたのコメント、恐怖を感じます。

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　石神井の住宅展示場に行くついでにこちらの本社モデルハウスを見に行きました。 モデルハウスだけあって素敵でしたが、当方がもとめる条件と乖離がありそのわりに高いのでやめました。 旭川の友人がスウェーデンハウスで建て、冬でも暖かく光熱費も建替前より安くなったそうで、私もスウェーデンハウスにしました(都内)。　冬は暖かいですし夏も涼しく光熱費も高くないので満足しています。　知り合いがヒノキ漆喰の在来工法で家を建てましたが、我が家に泊まりに来てその違いを体感し、在来で建てたことを後悔していました。

　コロナ特需で漆喰売れているようですが、漆喰壁の部屋で過ごそうが感染はしますので誇大広告に騙されてはいけません。 漆喰原料の消石灰の上でコロナウィルスが増殖しないというだけの話であって、アルコールの上でも増殖しないのは同じです。　醸造所の従業員はコロナに感染しないのでしょうか？そんなことはありませんから。　防疫みたいな嘘を除けば、漆喰については否定しませんクロスに比べいいものだと思います。　漆喰壁だとウィルスが死滅しコロナに感染しない？酷いウソです。
そうであれば病院は漆喰を採用するでしょう。

　温暖化、コンクリート舗装等、昔の日本とは環境状況が違うので、地震や火事に弱く、冬寒く夏暑い在来工法の家は安く建てるならともかく高いならやめたほうがいいです。　カビないってあたりまえです。　スカスカの住宅なんですから。　だからカビないが寒く暑く光熱費が嵩む。

　最近ようやく、ホウ酸漬再生新聞紙の断熱を採用（高額オプション）したようですけど、昭和49年からいつまでスカスカ住宅だったのでしょうか。　過去に建てた人はご愁傷様としか言いようがありません。　６月から電気代30％上がるようですね。 今週の外気マイナス温度でも我が家は快適です。　断熱のノウハウ無い設計事務所で建てると大失敗しますよ。　ノウハウありますもウソ　下請けに丸投げでしょうから。

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神崎建設は少しでも、手抜きをしたり、甘い作業をすると二度と使って貰えない。平気で納得いくまで、やり直しもある、そんだけ厳しい会社なんだよ。恨まれるのも、わかる。

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>２１５
そうなんですね。　建築主さんにはいい会社だけど下請け業者さんは厳しいから戦々恐々なわけだ。

裏を返せば手抜きをしたり甘い作業をする業者をつかっているということなんでしょ。　建設業界は人手不足らしいから結局ゆるいんでしょと感じたけど。　手抜きをやり直すなんて信用の問題だからどのメーカーでもやっている当たり前のことだからそんなことを力説されても。

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>>202 通りがかりさん

私も知りません。
本田セミナーなら知ってましすぎ

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>216
手抜きがあっても直してくれるなら安心できます
本音を言えば最初から手抜きしない人に作って欲しいですけど
引渡し前に不具合の無い事を確認してくれ
住んだ後でも変な部分が見つかった場合ミスを認め対応して
もらえるのであれば良心的だと思います
耐震偽装してつぶれたとこあったわけだし
犯人のア○ハ建築士は実刑くらったはずですよ
いまどきはどこの設計事務所でもちゃんとしてますって　

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世の中には残念ながら、アンチコメントで人を苦しめる、社会的判断の欠落している頭のおかしな人が一定数います。
良識のない人間にどうか人生や会社等を左右されないように…

心から応援しております。頑張って下さい。

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私も同感です。このコミュニティのルールを違反し、マナーからも逸脱し、削除対象とみなされた投稿に対して、いまだに抵抗する投稿を続けるとは、モラルの欠如を感じるのみです。なんの参考にもならないコメントと、ただひたすらに陥れたく頑張ってひねり出している悪意ある投稿をし続けるのはいい加減にしてほしい。ここは2ch、５chではありません。

私も、心から応援しております。

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>>226 人としてさん
人として。。。

みんなまとめて、、、、

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>>226 人としてさん

笑ちゃうね。。。
すごい陳述書あるよ！

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書込みなくなっちゃったね
見学会たくさんしているようだけど、建てて入居した人の感想知りたいな

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高すぎじゃね？　各種基準クリアしているんけ

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コンクリと木造の展示を見てきたけど立派ですね。
大手と大して値段変わりませんってざっくりした説明うけたけどほんとうに展示の家みたいのが立つのかな？
過去のかきこみが削除されてるのが気になるけど信頼できる会社なんでしょうか。立てた方々の感想が知りたいです。

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>>235 購入検討さん

セミナーに行ってみな

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建てて後悔K建設

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株）企広／破産手続き開始決定

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本が売れている？ｗｗｗｗｗ

本屋で見たことないけど
広告宣伝費で落として配りまくっているだけだし

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家族経営で仕入れが別会社で二重利益得ているって書かれていたのを削除申請したみたいだなｗｗｗ　そのせいか知らんけど子会社を吸収合併してんのな

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>>238 職人さん

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