アイ・ウッド・ダイワ（旧ダイワ建設）ってどうですか？

5年ほど前から家づくりを検討していて、何十社ものハウスメーカーを見たり、土地を探したりして疲れていた所に東の方の分譲地を見に行きました。家族が土地を気に入り、キャンペーンの期限もあったため、トントン拍子に話が進んでいる所です。が、ここの評判を見てかなり心配になってきました。見積もりの坪単価としては70万くらいで決してローコストではないと思っていて、ただし、性能が良さそうで、良心的な会社ではあるかなと感じていました。ここに書かれているように、そんなにアフターフォローや耐震性に問題があるのでしょうか？また、最近の家は機密性断熱性は心配いらないと思っていましたが、なんだかそこら辺も心配になってきました…。
建てられた方の率直なご意見が聞きたいです。

>>396 評判気になるさん

坪70、たかいですよね。。昔の大手とかわらないですもんね。
結局のところ建ててくださる大工さんの腕によると思います。オプションで8万ぐらいで気密測定できるようですよ。耐震は一応3とれるように設計してもらってます。大手の鉄骨とか使ってるとこと比べると弱いようですが。制震ダンパーも20万ぐらいでオプションでつけれます。アフターも営業さんによると思います。ここらへんはどこも同じと思います。アフターの内容は多少違うかもしれませんがすぐに連絡をくれるか、きてくれるか、などの対応は大手だからいいというわけではなさそうです。ただ地震などのときは全国展開してるところと、比べると対応の早い遅いはありそうです。口コミは地震時と今では性能等もかわってるかもしれませんので、気になることはいろいろ聞いてみていいと思います。東のほうの、というと恐らく我が家の近くかなと思いますが、あそこは土地がなかなかでないけどレベルの高い評判の良い学校の校区なので人気がありますよ。変な人あんまりいないのでおすすめですよ。素敵なおうちが建ちますように！

追記です。
断熱はパンフにはのってませんがセルロースファイバーというものに無料で変更できます。我が家はこれを知ってたので聞いてみたところ変更可能でした。
専門の方しか施工できないもので、音や断熱性能に大変すぐれていて、防音対策にもなります。ゆめタウンの展示場で体験できますよ。聞いてみてください。

396です。
お返事遅くなりました。
いろいろ教えてくださってありがとうございます。結局大工さんの腕なんですね。確かにそうですね。いい職人さんがついて下さるといいのですが…。
それと断熱材ですが、セルロースファイバーへは変更可能だけど、今は差額をいただいているとのことでした。なので自分でも調べて少し考えてみたいと思います。

変な人も少ないとのことで少し安心しました。せっかくの注文住宅なので、いい家が出来るようしっかり考えて建てたいと思います。

最近、家造りを検討し始めアイウッドさんを紹介してもらったのですが、紹介していただいたスタッフさんが退職されており、最近　優秀な職人さんや
スタッフさん沢山辞めいると聞いて、少し不安になっています。家の性能も大事ですが建てた後も心配なので迷ってます。

401さん
これから着工です！気をつけることなどアドバイスありましたら教えてください。設計ミスはどんなところをミスられたんですか？？

皆さん色々な口コミ書かれていますね。従業員の方が多いのかな^_^ しかし私から言わせてもらうとしたら残念ながら絶対にオススメしません。理由は多々ありますが。なぜ？と思う方は話を聞きに行ったり、話を進めていけば分かると思います。

406さん
401さんですかね？せっかくなので感じられたこと貴重なお話お聞きしたかったです。では、アイウッドさんに、削除された話の件聞いてみますね。

よその住宅メーカーも同じかもしれないけど、契約する時の見積もりが甘い。外構工事、実際には見積もりより何十万もオーバーで提案してきたし、登記費用も最初の見積もりより実際は20万くらい高い。外構はどこまでやるかは自分たち次第だと思うが、街並みの関係上、ある程度はしないといけないし、登記費用ももう少しかかるのは予想ついたのでは、と思ってげんなりしてしまう。
担当さん自体はとてもいい人のように感じるが、何か腑に落ちないものがある。
みなさんはどうですか？

>>408 名無しさん

外構は提携のところでしなくてもいいと思いますよ。マージン発生しますし。何か思うことあれば都度伝えるといいと思います。わたしもいろいろ疑問に思うことはちょいちょいありました！事務系の費用はあまり大幅にずれてほしくないですよね。わたしは正式に金額が決まるのはこれからです。

408です。
どこでローンを組むか等で違うみたいですね。初めてのことだらけなので、いろいろ教えてくださったり、対応して下さる担当さんにはとても感謝してます。
会社自体も良心的だといいなと思います。建ったあとも何十年も付き合っていくことになるので。
とりあえず無事引き渡しまで終わるといいなと思います。
ありがとうございました。

絶対にやめた方が良いです!
私はこの会社で建てて生涯の後悔をしました。
契約するまでは丁寧ですが、契約したとたん…。

対応してくれません

>>411 検討者さん

対応してもらえなくてどうやって家たったんですか？我が家はアプリやラインを通してとても細やかに対応してくれました。ちょいちょいもっとこうしてほしいなと思うことはありましたが。何に対しても必ず返事はいただいてました。営業さんもコーディネーターさんも監督さんもです。

アフターがとにかくない。
オプション、オプションと言われてよくよく細かいとこまで聞かないと間違います
２階のトイレがオプションたとか、
リビングの窓に雨戸はオプションとか…

高すぎですね

>>396にある時点で坪単価70万というレスがありますので、これからもうちょっと高くなる可能性はありそうです。
それでいてオプションが多い（？）というとトータルして100万近くにはなっていくのかもしれませんね。
二階建ての戸建てならトイレは二つあった方が便利だと考えます。雨戸はどうかな？台風の当たり年なんかだと欲しくなるのかも？

ナニ？本人の依頼で削除した？本人とは誰のこと?
再記
おすすめしません
「生涯の買い物」を託すに値しない、会社もそこまで意識していない、と感じさせられた結果でした
工程や段取りなど「打ち合わせ」のアクションはこっちからばかり　待つことばかり　連絡せねば進まない　「決してあきらめない提案力」「独自の長期保証」「徹底した工程の確認・検査」掲げなきゃいいのに　福永社長
着工確認時にこっちが指摘しないと気づかない始末　嘘と思うだろうが屋根が無かったり、テラスの形状が違ったり、当社の検査や確認？ってナニ?
先日、定期点検（社外委託）があったが、「なんでも言ってください」「伝えてください」と言えど、結果アフター無し　返答無し
完了検査以降、不信感募り、現在に至る
満を座しての投稿　誰の参考にならなくても良い　不満の行き先をここにしただけ