アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。
[スレ作成日時]2004-06-23 18:05:00
アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。
[スレ作成日時]2004-06-23 18:05:00
ダメダメじゃんw
ここは、仕様書や詳細見積もりはないの?
ただの安住宅メーカーなのかな。。。
地元なのでアサカワホームには関心をもっていたところ、近所で
アサカワホームの注文住宅が建ち始めたので最初から観察してお
りましたが、ここに頼もうとは思いません。基礎工事が雑なのかコ
ンクリートがきれいに固まらず、寸法も不足気味。これで大丈夫か
と思っていたら、その後柱が基礎からはみ出していました。そのう
ち基礎の側面がヒビ割れてきたのでどうするのかと思ったら、上塗
りしてごまかしていました。
【ご本人からのご指摘により、会社名を間違っていたとのことでした。
誤:アサクラホーム 正:アサカワホーム → こちらで上記修正済みです。管理人】
ここは、「まず契約を」ってスタイルだからね。
多少の不満があろうが建ててしまえば勝ちって感じなのかな。
どこだってまずは契約じゃない?
アサカワは建売でも早い段階で契約すると、かなりの変更にも応じて図面を
作ってくれ、建売でありながらも対応はとても良かったですよ。
現在、アサカワホームで建設中です。なんの問題もなく進んでおります。
私は、毎週のように現場に見に行ってますが、基礎工事が雑という印象は全く受けませんでしたよ。
年末は急激に冷え込みましたが、お住まいの方はいかがでしたか?
「さむすぎー」とか「結露、ひどすぎー」とか「かいてきー」とかの感想いただけないでしょうか。
12月からアサカワの注文で建てた家に住んでますけど、結露は問題ないですね。
寒さについては、朝起きてリビングに行くと、就寝前までに点けていた暖房の暖かさが残っているようで「寒むー!」って感じはしませんよ。
ただし、24換気停めた場合ですけども・・・。
どんな高気密で施工しても、24時間換気してれば外気が入ってくるわけだから寒くなるのでわ??
建てている途中も3日に1度のペースで現場を見に行っていましたが、大きな問題はなかったですね。
問題があっても指摘すると比較的早く対応してくれましたし。
自分的には今のところ満足してます。
注文と建売では違いも多い事と思いますが、建具の寸法はどうでしょうか?
部屋の入口ドア幅70センチ、トイレのドア60センチしかありません。
天井まであるので余計に長細く見えてしまうんだけど、こんなもんですかね?
うちも建売だよ。ドア寸法は一緒だろうね。
外壁はALC+ベルアートですか?
アサカワ住販の方だけど、年賀状もよこさなかった。
なんか感じ悪くないですか?
年賀状は、どうでも良いんですが。。。
それよりか、建物はどうですか?そっちの方が重要。
アサカワホーム様とアサクラホームを間違えてレスしている方がいて、
検索時にそのレスがでてしまい大変迷惑しております。
この場で、『地元なのでアサクラホームには関心をもっていたところ・・・・・』という内容のレスは
アサクラホームとはまったく関係のない事ですのでこちらでご報告させていただきます。
契約はまだですが、建築条件付としてアサカワホームで建てる予定です。
カーサシリーズのカリナで建てるのですが、評判はどうなのでしょうか?
注文住宅シリーズとはまったく違うものなのでしょうか?
あと、仕様書のシステムキッチンで、ミカドの食洗機はリンナイ製とありました。
私の周りで「リンナイ製はよくない」と聞いたことがあるのですがどうなのでしょうか?
その人の話では、「営業も認めた」と言っていたのですが・・・。
うちもアサカワホームで建築条件付で建てる予定です。
SRC基礎(蓄熱床工法)で建てた方いらっしゃいますでしょうか?
オプション価格は延床×1万円なのでコストパフォーマンスは
良いと思えるのですが、うちは快適だよ!とかデメリットなどありましたら
教えてください。
SRC基礎は、良さそうですよね。
でも、配管等もコンクリートの中に入ってしまうため、もし何かあったときに
基礎を壊して修理しなければならないそうです。
まだ、新しい技術なのでメリットもありますが、それなりの覚悟も必要です。
匿名さんお答えありがとうございます。
確かにホームページを見るとSRC基礎ってよさそうですよね。
けれど耐久性だけが少しだけ心配なんです。
なので、八州さんに質問メールを送ってみました。
安心できる回答があったらSRC基礎で建てたいと思います。
その時はまた報告したいと思います。
しっかり勉強し、良い家作りができるように頑張りたいと思います。
今日、立川のアサカワホームに行ってきました。外断熱とALCと洋瓦とかかなり気に入りました。営業の方も大変よさそうな方で他のローコストメーカーと比べても価格は安く良い設備が付きます。やっと良いHMを見つけられました。アット、アキュラ、桧家、ユニバーサル、木下等は構造も設備も価格も全然アサカワにはかないません。一級建築士の方もかなり親身になって相談祈ってくれるし、今月中にはここに決めようかな?後気になっているのがセンチュリーの豪華設備、これも捨てがたい。ただトータルだと断然アサカワの勝利。
アサカワホームって、外断熱だけど断熱材が薄すぎると思いませんか?
硬質ウレタンフォーム25mmってかなり薄いですよね。
そのあたりで、断念しました。。。
都内ならそれで十分ですよ。
全館空調とかにするならだめだろうけど、普通に暮らす分には
なんらストレスは感じないですね。
むしろ、無断熱の古家に住んでいた私からすれば天国です。
>>102
確か25mmでグラスウール100mmと同等の断熱性能がある
はずです。
あと、追加費用をだせば断熱材だけ厚くすることもできます。
ちなみに断熱材は標準のままで、気密テープのみを追加料金で
はってもらうこともできます。
関東地区にはびこる建設会社の粗利、ある程度知っていますが
アサカワに関しては他社の3分の1程度しか利益を取っていないようです。
品質はある程度の知識がある方でしたらお判りいただけると思いますが
妥当、もしくはそれ以上ですよ。
僕は2件目、ここで建てる予定です、
綿密な打ち合わせと
職人の邪魔にならないようにですが現場に足を運ぶことで
ある程度の行き違いなどは回避できるはず。
これはどの会社で建てても同じことが言えるのではないでしょうか。
でも、しっかり値引き販売してるんでしょ?
それなら利益が3分の1程度ってのはちょっと言いすぎなのでは。
利益をどれだけ取ってるかは知らないけど、建物はけっこうセンスがいいし、
施工もしっかりしてるし、めちゃ高いわけじゃないし、それなりで損は無いって感じ
だと思います。これがもっともっと大きな会社に成長しちゃうと、変わっていって
しまうのかなぁと思いますが。
アサカワで契約した人はいくら位値引きしてもらいましたか?ただいま交渉中です。いろりろオプションでつけると結構価格が上がってしまい、値引き交渉をしようと思っていますがどのくらい引けるのでしょうか?
先日モデルハウスへ行ってきました。ここの書き込み見て、期待していきました。確かに建物はあか抜けてる、ハウスメーカーでありながら、工務店っていうこだわりも残してていいかなあと思ったので、見積もってもらいました。5つのグレードの説明聞いて、上位2つはまず手が出ない・・ちなみに立川は最高級の2つのモデルなんですね。下の3つの中から・・ということで細か〜く仕様の書かれた3つそれぞれの仕様書をいったんいえにもちかえり、よくよく検討・・・坪単価41万、45万、50万の三種類。でも下二つは自慢のALCも蓄熱暖房もオプション、システムキッチンに食洗機も付かない、でも坪50万に付帯工事費入れるとはるかに予算オーバー。結局安くて使用のよい家は建ちません。却下です。
予算が足りなければ、41万クラスにオプションを付けて
オーバーした部分は、値切りましょう。
それでだめなら、諦めましょう。
一回、見積もりとって諦めるのは早い!
いい家を安く手に入れるには、しっかりと交渉することも必要です。
頑張れ!
(ちなみに、契約してしまってから オプションを頼んでもおまけしてくれません。
しかも、見積もりとっても対応が遅くなります。 最初の契約で、全部注文をまとめましょう。)
坪45万のレガラートは現在ALC付きますよサービスで床暖房とか蓄熱暖房とかもたぶんやってくれると思います。
建築前の建売ですがALCです。
間取りも自由にできましたよ。
外断熱ではありませんが・・・。
ルッソ仕様で検討中です。外観をいろいろ考えてたのですが、ルッソの場合
1Fは16ミリサイディング(金物工法)ですが、2Fは12ミリ釘うちになり
ちょっと中途半端だとと思い、ALCにしようかと考えています。
ACLの場合、サイディングと比べて、メンテナンス周期やメンテナンスコストは
どのくらい違うものでしょうか。
メンテナンスは、同じ。10年くらいで塗り替えです。
性能的にも大差ありません。
どうせなら、クボタ松下の光セラあたりにしたら?
30年間塗り替え不要です。
多分、50万円くらい追加料金とられるけど。
建売商品には、充填断熱もあるよ。
注文建築は、外断熱以外はなかったはず。
外断熱と充填断熱も選べます。たしか坪一万円値引きしてくれると思います。
アサカワホームで注文住宅の契約をしました。アサカワホームで注文住宅を建てた方、契約してこれから建設予定の方に質問です。地鎮祭、上棟式はやられましたか?またやられる予定でしょうか?我家はどちらにしようか検討している所です。宜しくお願いします。
私も本日アサカワホームの注文住宅で契約しました。意外といろいろ付けてくれたりして良い営業に当たりました。細かいことはあまり決めていないで多少心配ですが設計士さんが親身になってくれて良かったです。地鎮祭はやらないと思います。上棟式は簡単にお金を包んで大工さんに渡すつもりです。質問ですが契約するときにキッチンやユニットバス、電気配線、ドア、床材等は皆さん決め手から契約しているのでしょうか?それとアフターサービスなのですがJIOにした場合アサカワホームからは何も定期検査は無いそうですが、自分で気がついたときに電話して修理依頼するみたいですが皆さんはアフターサービスの話しはされましたか?宜しくお願いいたします。
ここは、契約後にいろいろ仕様を決めます。
詳細な見積もりもいただけません。
契約後は、対応が遅くなります。
現場監督も何棟もかけもちで現場にはあまり来ません。
外国人の方も現場にも居ます。
やり方は、基本的の建売屋のような気がしますね。
いかにもローコストHMって感じですね。
でも、安いし・仕様も良いし・建物もしっかりと建ててくれるので良いと思います。
122さま 大工さんへのお礼はどのくらい包めばいいのでしょうか。参考までによろしくおねがいします。
122さんではないですが、アサカワさんで建築中です。
私は、現場監督に1万円、棟梁に1万円、その他の大工さんに5千円にしました。
最近は、渡さない人も結構いるそうです。
でも、私は私は渡してよかったと思います。後から、いろいろ直接お願いしちゃったり
しましたので。
125さま コメントありがとうございました。 やはり気持ち・・・だけでもお渡しした方がいいですよね。ちなみに地鎮祭、上棟式はやられましたか?
やってません。神主さんに何万円もあげるより、大工さんにあげて
棚の一つでも作ってもらうほうがお互いにとっていいですからね。
125さま コメントありがとうございました。大変参考になりました(^^)/~~~
>>126
うちは地鎮祭だけやる予定です。
アサカワの営業の方にすべて手配してもらいました。
地鎮祭の時にお札をもらって、それを上棟の時に
天井にはるのだそうです。
やる/やらない、はご両親や営業の方とも相談
されたほうがよいと思います。
私は上棟式だけやるつもりです。現場監督、棟梁に1万円と大工さんに5000円渡すつもりです。皆さんは契約のときに窓とか外壁とかは決めましたか?
外壁も、設備も、内装も、間取りも契約後でしたよ。
ちなみに私は、初日に現場監督さんに渡しました。
大工さんは、上棟時に渡しました。
なんとなく、早めに渡しておいたほうがいいかなと思ったので。