らいずほーむ

938業者さん、シティユーワ法律事務所から管財人の報告書来ましたね。

938業者さんなの？なりすまし？こちらは朝から最上階であいばんです。

９４１さん今日は雨で現場中止で暇です。
あいばんで仕事．..電気屋さんですか？

842業者さん、最上階なので3時ごろ終る予定、雨が心配
雨で現場中止？こちらの空も怪しいけどね。
942さん、らいずは？色々書かれているけど？
12時半から再開なのでこれで書き込み終了します。

建築業界も１０月完成物件から保証協会が絡むので新築を建てる方も安心だと思います

経済界も秋口にかけて上向きになる予測です

らいずさんも今を乗り越えればなんとかなるでしょう。

ｐ.ｓいまだ旧富士の物件で何も進んでない方はどうようになりますか？

らいずから色々な提案を受け契約をお願いされましたが、富士が終った時点で辞める事を決めていたので
現在のらいず(旧富士)との付き合いはありません。942さんは現在らいずとの契約業者さん？
色々と書かれていますが、頑張って下さい。944さん今後らいずが良く為ると良いですね。では。

今日は曇りだったね。
近所の建築現場は今日もせっせと進行中でしたよ。

>>944
それは瑕疵保証の件。今回問題になったのは「完成保証」で全く別物。
らいずの完成保証はグループ企業が運営しており本当に安心なのかは疑問。
経済が上向いたら、不義理をしてきた企業はあっという間に縁を切られるのが世の常。
どう考えたら上向くのでしょうか？

７月総選挙で政党になる党首がまずなにか打ち出すでしょう。

３年先は不安ですが目先の対策はうちます。

ｐ.ｓそのように下向きならドバイにでもいかれたら＞＞９４７さん

質問

らいずで自分の土地に住宅建築契約を締結する。
手付けや中間金を支払うが、完成引渡しの直前に最終払いをせずに、
荷物を運び込んで新築住宅を占有してしまうのはどうでしょう。

「打ち合わせと違う部分がある」などと適当に主張して
最終支払いを免れる手はないでしょうか？

らいずは資金繰り苦しそうなので本気で残金回収する気力がないような気がします。

占有すると強いですよね？

949さん
それだと、ハムラビ法典以上にきついな
残金回収はするでしょう。
引渡し物件であれば、当然だと思いますよ。
未完成なら・・・ですが

947さん
その通りです。
完成保障に関しては、義務化は、されていませんね。
只、１０月は何らかの意味合いはもってくると思いますけど。

何？ハムラビ法典って？
関係あるの？

>>949
最終金を支払わなければ鍵を代えられてよしです。
まずホントに最初からそんなことをする考えの方はらいずに限らず何処のメーカーも相手にしないと思いますけど…。
鍵はあなた方が出かけしている間に代わっているでしょう。
世の中そんなに甘くはありません。ひろちゃんは今一度、幼稚園から社会勉強をしましょうね。

>>949
そんなの認められるわけないでしょ。

>らいずは資金繰り苦しそうなので本気で残金回収する気力がないような気がします。
資金繰り苦しいなら本気で残金回収するのでは。
たとえ会社が倒産しても破産債権ですから破産管財人が確実に回収に入るわけで。

ハムラビ法典
目には目を歯には歯を
世界最古の法典です。
私てきには理解出来ます。

新規が全然売れてないと聞きましたが、本当ですか？
やはりという気はしますが・・・。

ひろしさん
ユニークな考え方ですね　可能性あると思いますよ。
らいずに長期にわたる裁判に耐える体力があったとしても、強制執行を勝ち取るのは困難だと考えます。
らいずが交渉による契約解除が不可能と判断したら、建築請負契約を債権化して、格安で回収業者に売却するのでは？
回収業者を敵に回すと厄介なので、そこまで行く前にらいずと有利な条件で契約執行するべきと考えます。

もしかしたら、占拠はらいずが最も恐れている事かもしれませんね。

>>959
回収業者ってすぴーどねっとのことですか？

955さん、新規が全然売れてない・・？　だれから聞いたの？　955さんの適当な話し？

>>955
新規は売れてますよ。
富士に比べれば今の支店数でこの風評の中、販売活動しているんで少ないとは思いますが。
売れた事実だけでも凄いと思います。
こんな掲示板に適当なこと書くと訴えられますよ！営業妨害で！
情報開示で誰が書いたなんて直ぐ判りますよ。
あなたがパートナー企業なら知ってるでしょう？
この間白石社長からの連絡あったでしょう…。

>>963
掲示板への書き込みをやめろと通達があったってことですか？
書かれては困るような経営をしなければいいんじゃないですか？

支払い遅延がもう解決されたとしても、一度そういう事が起きた会社は信用できませんよ。
私の知っている限りまだ解決していませんが…

チラシに「同じ値段なら２倍の広さ、２倍の仕様が可能」とかかれてましたがどういう意味ですか？
広さはわかりますが、仕様が２倍って量ですか？質ですか？

970さん、被害者として当然だと思います。らいず(富士)の件、引渡し済みですか？

971さんへ

残念ながら我が家は被害額が大きすぎて、建築を断念しました。
基礎をやり始めた所でしたが、いまは更地になっています。
まだ夫婦とも２０代半ばなので、やり直したいのですが、今のところ目処は立ちません。

匿名の掲示板で　何を信じろと？

ん？

言いたい放題の掲示板で　真実を見極めるなら

直接営業なり監督なり　会いに行くべきでしょ！？

ｽﾋﾟｰﾄﾞﾊﾟｰﾄﾅｰがらいずほーむに増資をしました。
二億四千万円です。
HPで資本金が合計で二億五千万円になってました。
本格的に動き出しましたね。
引渡し決済も合わせてこれで支払い遅延も解消されるのではないですかね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

以前もありましたよね？

資本金が１千万になったり、１億になったり。

スピードグループで給料が遅れているなか、増資っておかしな話ですね。

>>976
その増資分をすぐに業者の未払い分に当てるべき。
その上で経営陣は迷惑を掛けた業者や現場が止まって迷惑を掛けたお客に土下座して回る。
それでも信頼回復はすぐにはできない。

社員の方がいらっしゃるようなので質問です。
「同じ値段なら、他社の半額でやります」ってチラシが入りましたが、タマホームやレオハウス値段でも半額でやっていただけるということでいいのでしょうか？タマホームが坪25万8千円ですから、らいずさんなら全く同じ仕様で12万9千円でやっていただけるということでいいんでしょうか？

978業者さん、木造住宅は長持ちします=素人さんは勘違いしますので、部分的(木造長持ち、保証など)な内容も
書くようにね。らいず以外にも迷惑が掛かります。プロとしての書き込み、おねがいね。

＞＞９７８業者さん
確かに日本の四季を考えると木造が１番と思います。
長持ちだけを考えると軽量鉄骨の住宅だとおもいます。

3. Posted by 白石　伸生 2006年08月18日 10:14
御病院のご見解は理解できますが、一方的にこのようなコメントをネットで発言されるのは、
問題であり名誉毀損にあたります。アイペットクラブの見解は、法廷で明らかにさせて頂きます。
http://blog.livedoor.jp/midori_ah/archives/50475268.html

・・・ネットで未払いの情報を書き込まれると、訴訟をちらつかせる手口は変わっていないな。

>>985
ベランダ腰壁外周に何が起きてるのですか？
何か問題でも？

資本金を増額するのはこれで３回目だっけ？
http://s02.megalodon.jp/2009-0711-1511-52/www.risehome.co.jp/profile/g...

増資　増資と何回も増資といっていますがいつになったら材料入るの？
全然材料の入る見通しがないと・・・

994さん。現場に、いまだ材料が搬入されないの？　現場空けだね。施主も不安では

970さん、こちらにも管財人(富士の件で)から報告書が届き内容を見ると厭きれますが
被害者への予測配当率は当初道理の配当利率の様ですね。まだ予定との記載ですが
収支決算書、財産等々の件も厭きれますね。

材料が入らないのはいつものことですがこの時期にきて
ますます悪くなったような気がします
現場は止まりはしないが、だらだら大工さんがやっているので
いつ終わるか未定みたいです
材料の支払いができないという・・・事らしい

994さん、日協の在庫以外の材料の仕入れがなく、現場の仕上がり未定ですね。
知り合いの大工さんも材料が搬入されないままで現場に入って欲しいと、らいずから言われたが
現場に材料がないままで現場に行っても生活が出来ないので現場空けているとの事
らいずも現場に入って欲しいのなら人工を払うとかで対応するしかないと思う。
現場に入ってもお金にならないまま毎日現場には行けないよね。業者も生活があるからね。
業者達も資材持ちで支払いが未払いのままで、増資の書き込みもあるが、業者と資材には回らないのか？？？。
こちらでも支払いされた業者と支払いされていない業者がいます。支払い全額解決ではないと聞いています。
ある業者は7月末に支払うとらいずから言われたと聞きました。早く解決して欲しいですね。

>>981
完全に事実誤認させる表示です。JAROに通報しました。郵送通報なので動きまで時間がかかるかもしれませんが。

本当に？
＞＞１００４さん

うん
荒らすような書き込みは
必ず 反らいずですよね？
煽っておきながら らいずがどうのって…
別に 通報されたっていいじゃん あなたじゃないんでしょ？
利用規則に違反しない書き込みなら 問題ないじゃん

規約に同意

っての押さなきゃ、書き込み出来ないのだから…

自分の書いたことに 責任持ちましょう
2ちゃんと同じ 調べりゃわかります。

粗利15％だとか････ペイライン相当ハードル高いんじゃないの？
そんな粗利であれだけ金食う設備と旧富士の高給取りを抱えてやってけないでしょ。
これは客寄せの詭弁なのでしょうか？

旧富士の施工基準書どうりに施工で、らいずは業者単価をどうするのか、下げれば辞める業者も出るだろうし
継続業者でも単価が下がれば現場の品質が落ちる事は間違いない、業者も後期に追われ仕事が粗くなる

総合住宅展示場って家賃１００万とか、首都圏だと２００万円位かかるのでしょ
さらに従業員の給与、旧富士ハウスが取得する特許使用料とか、工場の経費とか
毎月４０棟ほど新規契約しないとまわらないですよね。
なのに・・・・・不思議です。
ちなみに倒産すると特許使用料は要らないのでしょうか？

1021さん　その反らいずの言葉自体止めて欲しいな。
いやーな書き込みしか出てこないから、事実だけでいいよ～

>>1025
一展示場の家賃とそこに配属される数名の営業員の給料などで３００万円くらい掛かりそうですね。
安い価格だと、一つの展示場で月平均４棟以上完成させないとペイできないでしょうね。

建材の供給が止まっている現状では夢のまた夢ですし・・・
それなのに自社工場がある事にちぐはぐさを感じますね。

冨士の時ですが 一棟 最低50万だそうです。
いまだに支払いないです。
月末には支払われると信じたい…

1028さん、月末に払われるといいですね。業者さん達は
らいずから払われる前提で仕事していたのですから、心配ですね。

>>1028
おとなしく待っていれば支払われると思いますか？
希望的観測は捨て、やるべきことをやり切ったほうが良いでしょう。

下請法違反の窓口、公正取引委員会の相談窓口。
企業名公表＋勧告とかしてくれますよ。
http://www.jftc.go.jp/sitauke/window.html

本日支払いありました。

新スレです。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9470/