エステムコート川崎ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市川崎区大島3丁目11-1、2、3（地番）
交通：JR南武線・鶴見線「浜川崎」駅徒歩20分
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅臨港バス11分「大島三丁目」徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.28㎡～77.96㎡
売主：株式会社東京日商エステム
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社エステム管理サービス（株式会社全日警と提携）
公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/kawasaki/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エステムコート川崎ザ・レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-11-05 13:02:36

エステムコート川崎ザ・レジデンス 本物件

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島3丁目11-1、2、3（地番）
交通	「大島三丁目」バス停まで徒歩3分バス所要時間11分東海道本線「川崎」駅（臨港バス）「大島三丁目」バス停まで徒歩3分バス所要時間11分京浜東北線「川崎」駅（臨港バス）「大島三丁目」バス停まで徒歩3分バス所要時間11分南武線「川崎」駅（臨港バス）「大島三丁目」バス停まで徒歩3分バス所要時間11分京急本線「京急川崎」駅（臨港バス）「大島三丁目」バス停まで徒歩3分バス所要時間15分京急大師線「川崎大師」駅（臨港バス）南武線「小田栄」駅徒歩20分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	45.28m2～77.96m2
価格	5,900万円台予定～7,800万円台予定
管理費（月額）	8,240円～14,180円
修繕積立金（月額）	4,070円～7,010円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.52平米～10.08平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.50平米～1.76平米 ●専用庭（専用駐車場付き）面積 : 27.77平米～29.28平米　11,100円～11,710円（月額） ●ポーチ面積 : 9.37平米 ●管理準備金 : 41,200円～70,900円（一括） ●管理費・修繕積立等前納金 : 36,930円～97,800円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（37戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	55戸（他、コンシェルジュルーム1戸）
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年10月中旬予定入居可能時期：2026年11月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社東京日商エステム
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社エステム管理サービス（株式会社全日警と提携）

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