シエリア京都二条についての情報を希望しています。
定期借地権のマンションがたつようです。

所在地：京都府京都市中京区壬生神明町1-61(地番)
交通：JR嵯峨野線「二条」駅徒歩8分、京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩9分
間取：1LDK+F～3LDK
面積：55.06m2～76.33m2
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：関電コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリア京都二条

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時] 2021-04-23 16:17:05

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物件概要
所在地	京都府京都市中京区壬生神明町1-61（地番）
交通	山陰本線「二条」駅徒歩8分京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩9分阪急京都本線「大宮」駅徒歩13分
種別	新築マンション
総戸数	76戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：定期借地権（転借地権、【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権（転借地権）、【借地期間】:引渡日より2093年7月31日まで（解体工事期間含む） ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※借地権設定登記不可、賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可（譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要） ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。地代 : 10,180円～10,790円（第2期）、12,460円～12,570円（第1期）、解体準備金 : 1,900円～2,000円（第2期）、2,300円（第1期）、地代保証金 : 244,320円～258,960円（第2期）、299,040円～301,680円（第1期）、解体準備一時金 : 190,000円～200,000円（第2期）、230,000円（第1期））完成時期：2022年07月上旬予定入居可能時期：2022年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社	株式会社大京穴吹建設
管理会社	関電コミュニティ株式会社

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