京都市南区は交通の利便性が良く東海道新幹線、JR、近鉄京都線、京都市営地下鉄烏丸線、が通っており繁華街へのアクセスや他府県へのアクセスが良好です。京都駅八条口がある南区は様々な路線のバス停留所があるので観光地へ足を運ぶのも便利です。公共機関だけでなく車での移動は京都南インターが近く便利です。
近年、オープンした「イオンモール京都」があり、こちらでは映画やショッピング、お食事を楽しむことができ、日用雑貨や食料品を購入することもできます。
下京区と隣接しており京都タワーや百貨店、家電量販店へのアクセスも良いです。
大型ショッピング施設や交通の便が良い南区ですが比較的物価も安くマンション購入にオススメの場所です。

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ジェイグラン京都桂川駅前ってどうですか？

[更新日時] 2026-07-12 20:43:30

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレまとめ評判解析

ジェイグラン京都桂川駅前についての情報を希望しています。

所在地：京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）
交通：JR京都線（東海道本線）「桂川」駅（東出入口）徒歩1分
阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩11分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.70平米～102.73平米
売主：JR西日本不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社
施工会社：
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

公式URL：https://www.jgran.jp/katsuragawa/

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/587/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン京都桂川駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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関西　私鉄には常識を覆す交通系ICがあった！PiTaPaの凄さに迫る！【モルモット】
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https://www.sumu-lab.com/archives/107659/

[スレ作成日時] 2024-12-14 12:54:35

ジェイグラン京都桂川駅前 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	京都府京都市南区久世上久世町320番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「桂川」駅徒歩1分（東出入口）阪急京都本線「洛西口」駅徒歩11分
間取り	1LDK＋S＋2WIC～3LDK＋N＋2WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
専有面積	62.70m2～77.41m2
価格	6,198万円～8,698万円
管理費（月額）	9,450円～11,670円
修繕積立金（月額）	7,920円～9,780円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.35平米～13.94平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.88平米 ●テラス面積 : 22.94平米・27.28平米　1,150円・1,360円（月額） ●管理準備金 : 9,450円～11,670円（一括） ●インターネット利用料 : 1,848円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年7月4日（土）＜登録抽選時の倍率優遇につきまして＞本マンションでは、第1期に登録された方は、3倍の倍率優遇を実施いたします。ただし、登録後に、登録を取り消していた場合、もしくは当選後、契約に至っていない場合（契約後のキャンセル含む）は、倍率優遇の対象外とします。
種別	新築マンション
総戸数	230戸
販売戸数	20戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年10月中旬予定入居可能時期：2026年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]株式会社日経不動産販売 [販売代理]株式会社ビーロット　大阪支社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社

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シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	4,578万円～6,688万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.03m²～76.99m²
	総戸数 83戸

ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番1
	4510万円～6190万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.55m²～73.92m²
	総戸数 128戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番
	4098万円～6198万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	57.34m²～73.66m²
	総戸数 94戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	5998万円～7248万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	66.16m²～76.02m²
	総戸数 271戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	3360万円～5730万円（第1期）
	1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸))
	34m²～57.2m²
	総戸数 32戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5,880万円～1億2,500万円
	1LDK～3LDK＋WIC
	44.30m²～81.08m²
	総戸数 146戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	7190万円～8190万円（最終期）
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	71.14m²～80.54m²
	総戸数 52戸

ファインレジデンス楠葉中之芝

	大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目
	3,800万円台予定
	3LDK
	63.60m²
	総戸数 153戸

シエリア島本

	大阪府三島郡島本町百山794-5 他
	4300万円台～6900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.83m²～81.88m²
	総戸数 207戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	5290万円～6210万円
	3LDK
	74.35m²・74.39m²
	総戸数 362戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4260万円～6170万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～79.35m²
	総戸数 296戸

ウエリスタワー枚方樟葉/TOWER＆FOREST

	大阪府枚方市楠葉花園町2920番90
	4,390万円～1億2,190万円
	1LDK～4LDK
	44.47m²～95.80m²
	総戸数 542戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5420万円（最終期）
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)
	48.15m²～84.53m²
	総戸数 63戸

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	4319万円～6419万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

	滋賀県大津市晴嵐2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.50m²～90.56m²
	総戸数 382戸

ジオ彩都セントラルコート

	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目
	3,600万円台予定～5,200万円台予定
	2LDK・3LDK
	53.11m²～76.96m²
	総戸数 235戸

プレサンスロジェ堅田レジデンス

	滋賀県大津市本堅田５丁目
	2990万円～4790万円（先着順）
	2LDK～4LDK(2LDK・2LDK+S (納戸)・3LDK・4LDK)
	61.05m²～80.28m²
	総戸数 90戸

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