横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズグランファースト 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2012-04-04 08:12:47

順調に売れてるみたいですね。
こちらで契約者だけの情報交換していきましょう。

検討スレ1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズグランファースト
[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う?【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/



こちらは過去スレです。
パークホームズグランファーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-06 14:53:17

パークホームズグランファースト 本物件
パークホームズグランファースト
神奈川県川崎市川崎区港町74番1(地番)
総戸数 303戸
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ピアース武蔵小杉レジデンス

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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判

  1. 995 入居前さん

    以前のマンション引っ越し時もそうだったんだけど、販社と引っ越し業者との癒着は半端じゃないわね。
    これに懲り、今回は"A"社に依頼するつもりです。

  2. 996 入居前さん

    販社は土地の仕入れ値と販売価格との差でアップアップ、業者をたたくだけ叩き施工させている。
    業者は自転車操業、販社としては特別仕様と銘打ったオプションで業者の頭を撫でざるを得ず、引っ越し業者からは法外なリベートを受け取っているに相違なし。
    泣かされるのは購入者と言う図式だな。

  3. 997 960

    ジョイントマットはあまり防音効果がないんですね。
    カーペットとジョイントマットを合体させた防音マット業者もあるようだったので、それなりに効果があるものと思いましたが、過信は厳禁ですね。
    でも、断熱効果や保護効果はありますよ!
    さっそく子供がケースを床に落としましたが、マット下の床は無傷でしたし、敷いてない所より暖かいです。
    お子さんがいる家にはオススメです!


  4. 998 入居済みさん

    家の中すごい寒いです。
    どうしたらいいのでしょう…

  5. 999 フォレシアムさん

    コンクリートにまだ水分が多く、人も住んでいないから
    最初は寒いと思いますが、大丈夫。住んでるうちにあったかくなります。

    ある意味、新築ならではです。

  6. 1000 入居済みさん

    寒いですよね。
    内覧会の時に普段は各部屋の通気口?を開けて過ごすよう三井の方に言われたのですが、そこからすきま風が入り寒いです。

    閉めても問題ないのでしょうか?

  7. 1001 入居済みさん

    998です

    そうですか、新築独特の悩みなんですね!
    それなら仕方ない悩み。
    そのうち暖かくなると知り、ホッとしました。

    通気孔、とっくに閉めちゃってます。
    堪えられなくて…
    少し結露ありそうな…ですが。。

  8. 1002 入居済みさん

    どこか良い小児科知りませんか?教えてください!

  9. 1003 入居済みさん

    通気孔を閉めると部屋内が負圧になり
    玄関の扉など勢いよく閉まるので
    ちと危ないかも?
    コンクリートにも良くないですよ。

    小児科は遠いですが、大師の参道にある
    さくら中央クリニックは評判が良いようです。

  10. 1004 入居済み

    病院遠い(;O;),
    部屋も狭いし失敗したかなと。後悔しています。

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    • 1005 入居済みさん

      近く…でもないですが、臨港病院とかはいかがでしょうか?

    • 1006 入居済みさん

      うちは全部屋一段階開けてる状態ですが、そこまで寒くはないですね。
      場所によるんでしょうか。
      閉めきっちゃうと、新築の今はシックハウス症候群になりやすいと聞きます。
      一日中とはいかないまでも、換気はしておけるといいかもしれないですね

    • 1007 入居済みさん

      1003さんありがとうございます
      今日行ってきました。キレイで、キッズルームも広くて先生も良い先生でした。
      予防接種は曜日時間決まってて予約制でした。
      次は予約して予防接種してきます。ありがとうございました。

    • 1008 入居済みさん

      さっそく上階の足音がドタドタ・・・
      (挨拶にも来ないので、こちらから伺って煩いこと伝えるかどうしようか迷ってます)
      遮音性と、住民のハズレにかなりがっかり・・・

    • 1009 契約済みさん

      ちなみに楽器や音楽の音とかはどうなんでしょうか?
      空気の伝搬はあまりきにならないのでしょうか?

      どなたか気になる方いますか?

    • 1010 契約済みさん

      1009です。
      私はギターを趣味にしており、音楽も嗜むので近隣に迷惑をおかけしないか心配です。

    • 1011 入居前さん

      No.1008さん上階音しましたか・・
      入居前には入居前の不安や疑問がいろいろありますが
      入居後は他のマンションの掲示板みると、
      殆ど音と入居者のモラル的な事が書かれていますね
      私も入居前ですがそれが一番不安です・・
      300もいれば本当にいろんな方がいると思いますよ
      でも両隣、上階、だけがそれなりにまともなら
      気持ちよく暮らせるんですよね~
      どことは言いませんが、川崎で他の近隣マンションの
      掲示板読むと、今後ここでも起こりうる事が書いてあります
      共用廊下を子供が自転車で走ってる、マンション内でサロン経営
      ロビーのソファでゲーム等の私物化などです
      管理人さんの善し悪しでそれも変わってくるみたいだけどね
      あまり上階音ひどい時は我慢しないで対処して方がいいですよ!
      効くか効かないかは別として対処法は山のように
      具体例をあげてネット上に書いてあります
      せっかく大金払って買ったんだから、泣き寝入りしないで
      頑張れ!

    • 1012 入居前さん

      私は犬を飼っていますが、イマイチ散歩の道が
      悪いのでがっかりしています
      まだ入居前ですが、先日平日多摩川河川敷をフォレシアムまで
      歩いてみました
      多摩川沿いはとても良かったのですが、フォレシアムみたいに川までの
      道が整備されておらず、コンクリート屋の間の道(ここって
      砂利道だけど通っていいのですか??)
      しかないのでいささかがっかりしています
      小型犬なのでかなりのビビリちゃんです・・
      採石を積んだトラックは思いのほか多く・・
      マンションの前を道路を使って行き来する事もわかり
      コンクリート屋に入る前に順番待ちしてるのか
      ヨーカドー脇の道路に大型ダンプが何台か路駐状態でした
      どっか川までの道やいいお散歩コースおわかりの方
      いらっしゃいますか?
      皆さんどうしてるんだろう?

    • 1013 入居前さん

      こちらから挨拶するのは癪に障るかもしれないけど
      どんな家族でどんな顔してるのか、
      一度見に行って来たら?

    • 1014 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、
      本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225095/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場として
      ご利用いただければ幸いです。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

    パークホームズグランファースト 本物件
    パークホームズグランファースト
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