プレサンス ロジェ 栄 白川公園

このタイプの企業は胡散臭いと思っている人多いだろう

本日最終分譲開始、とありますが、
いつから最終気に入っているのでしょうか。
なんとなくよくわからなくって。今日は火曜日だから今日から販売スタートするのって中途半端な気がしただけなんですけれどね。

あと何戸位実際にはあるのでしょうか。
それによっては最終期の販売もあっという間に終わったり長引いたりとしてくるでしょう。

先日、科学館に行ったところこのあたりに似たようなマンションを見つけました。公園すぐなので、子供が遊びに行きたいと言ったら白河公園行くこともできますね。ただ、親がちゃんとついていないといけないですけど。

科学館の年間パス買って科学好きの子にしたり、大きくなったら美術館。栄までも自転車で行ける距離と考えるといいのかもしれません。

都心で住むのは不便もあるかもしれませんが、すぐそばに大きい公園があるのが嬉しい。あと残り何戸でしょうか。

プランを見ていて思ったのですが、Cタイプは一番専有面積は狭いかもしれませんが、バルコニーが３つもあるのですね。それぞれ大きくはなく、そのうちの１つはサブバルコニーですけれども、こうやってスペースがあるのは良いと思いました。
細かいことですが室外機が設置しやすいですし、
何かとちょこちょこと外に置きたいものを置いておけるというのがありますから。

Bを見ていて思ったんですが、バルコニーの端っこにサービスバルコニーと名前が付く部分が設置されているのですが、
バルコニーとは一体ではないのかしら。
わざわざそこで区切る理由がわからなくって。
住み心地自体には直接的な営業が出るところではないのかしらとぼんやりとは思うのですけれどね。

投資マンションの部屋で賃貸募集してます
こんな家賃で借りる方いるのかなってくらい高いけど
新築を買いそびれた方はいいかもね


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1281490000082/

賃貸マンションプレサンスロジェ栄白川公園 13階/1302
賃料（管理費等）
23.8万円 ( 12,000円 )
敷金 / 礼金
2ヶ月 / 2ヶ月
保証金 / 敷引・償却金
- / 1ヶ月（退去時）
交通
名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩11分
所在地
愛知県名古屋市中区栄2丁目15-42
築年月（築年数）
2017年7月 ( 新築 )
主要採光面
西
専有面積
70.16m²
バルコニー面積
-
間取り
2LDK

公園前物件はやはり虫(蝉やゴキ)ベランダに来ちゃうものなのでしょうか？

13階はあの家賃で借りたのかな？
7階も出てるけど狭いな


賃貸マンションプレサンスロジェ栄白川公園 7階/-
賃料（管理費等）15.5万円 ( - )
敷金 / 礼金1ヶ月 / 2ヶ月
保証金 / 敷引・償却金- / 100%（退去時）
交通
名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分
所在地愛知県名古屋市中区栄2丁目
築年月（築年数）2017年7月 ( 新築 )
主要採光面東
専有面積55.2m²
バルコニー面積-
間取り2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖 )
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1187350019047/

>>50 匿名さん

いつもコピペおつかれ
同じように張り付いて見てるよ

11階と2階も賃貸でてた
総戸数42戸のうち4部屋が投資マンションか
他にもある？


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1225970052105/
賃貸マンションプレサンスロジェ栄白川公園 11階/-
賃料（管理費等）
16万円 ( - )
敷金 / 礼金
無 / 1ヶ月
保証金 / 敷引・償却金
1ヶ月 / -
交通
名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩10分
通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる

所在地
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地図を見る

築年月（築年数）
2017年5月 ( 築1年 )
主要採光面
南
専有面積
55.2m²
バルコニー面積
-
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 )


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1225970055511/
賃貸マンションプレサンスロジェ栄白川公園 2階/-
賃料（管理費等）
22万円 ( - )
敷金 / 礼金
2ヶ月 / 2ヶ月
保証金 / 敷引・償却金
- / 50%（退去時）
交通
名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩10分
通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる

所在地
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地図を見る

築年月（築年数）
2017年5月 ( 築1年 )
主要採光面
西
専有面積
70.16m²
バルコニー面積
-
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )

中古か投資転売か知らんけどなかなか売れませんな


https://www.athome.co.jp/mansion/1032930035/?BKLISTID=030PPC
中古マンション プレサンスロジェ栄白川公園 13階 １ＬＤＫ
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 13階
交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市中区栄２丁目 （地図を見る）
築年月 2017年5月(築1年4ヶ月) 専有面積 55.20m² 間取り １ＬＤＫ
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 平米単価 72.11万円
管理費等 6,240円 修繕積立金 3,590円


https://www.athome.co.jp/mansion/1076460733/?BKLISTID=030PPC
中古マンション プレサンスロジェ栄白川公園 12階 ２ＬＤＫ
価格 4,180万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 12階
交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市中区栄２丁目 （地図を見る）
築年月 2017年5月(築1年4ヶ月) 専有面積 55.20m² 間取り ２ＬＤＫ
価格 4,180万円 ローンシミュレーター 平米単価 75.73万円
管理費等 6,240円 修繕積立金 3,590円


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1238890000087/
中古マンションプレサンスロジェ栄白川公園 15階/-
価格　4,500万円 ローンシミュレーター
管理費等　7,490円
修繕積立金　4,310円
交通　名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分
所在地　愛知県名古屋市中区栄2丁目1503番1
築年月（築年数）　2017年5月 ( 築2年 )
主要採光面　西
専有面積　66.24m² (壁心)
バルコニー面積　7.2m²
間取り　2LDK

12階はともかく9階はここ価格で売れるかも？
このマンションいつも売りに出てるよな


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1034504235/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ栄白川公園 9階 ２ＬＤＫ
価格 3,580万円
管理費等 6,240円
修繕積立金 3,590円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 55.20m²（壁芯）
バルコニー 7.08m²
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 9階


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1076460733/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ栄白川公園 12階 ２ＬＤＫ
価格 4,180万円
管理費等 6,240円
修繕積立金 3,590円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 55.20m²（壁芯）
バルコニー 7.08m²
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 12階

9階
200万下げたけどまだ売れないんだな


https://www.athome.co.jp/mansion/1034504235/
中古マンション プレサンスロジェ栄白川公園 9階 ２ＬＤＫ
価格 3,380万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 9階
交通 名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市中区栄２丁目 （地図を見る）
築年月 2017年5月(築1年8ヶ月) 専有面積 55.20m2 間取り ２ＬＤＫ

スレ違い

いつもコピペしてくれるおかげで、中古分譲のニーズも増えて良いんじゃないかな。
市街地ではファミリー向け賃貸（投資）の考えも合理的だね。
日本の会社員の異動層を捉えるなら、3月迄が勝負でしょう。

スレ違いでした。

不動産投資家として興味ある物件に自分の頭を整理する為にコピペしてます

我が国には言論の自由がありますので多いに情報交換しましょう

13階は3,980万円から280万円値下げしてるが
同じ平米数の9階が3,380万円でも売れないのに13階で320万円差の高い価格で売れるとは思えないんだよな
同じ12階の4,180万よりは可能性あるとは思うがな


https://www.athome.co.jp/mansion/1036941435/
中古マンション プレサンスロジェ栄白川公園 13階 １ＬＤＫ
価格 3,700万円
階建/階 15階建 / 13階
築年月 2017年5月(築2年2ヶ月)
専有面積 55.20m2
間取り １ＬＤＫ

売りに出てる9階の部屋は賃貸募集もしてるな


https://chintai.door.ac/buildings/94577cec-1665-5e30-81c3-effdc65bc7b3
プレサンスロジェ栄白川公園の空室一覧（全2件）
15階　西　3LDK　70.16m2　24万円　なし　24万円　48万円
9階　南　2LDK　55.2m2　12.8万円　7,000円　25.6万円　12.8万円