ザ・ステージオ　（西新井）【４】

>>28
そうですよね。住むまでが勝負ですよね。私も頑張らねば。

ウチは家からステージオのクレーンが見えるのですが、
毎日ステージオに向かって「現場の方、お仕事頑張って下さいね」と言ってから
出勤するのが日課になってます（笑）
クレーンだけじゃなく、建物まで見える日がくるのが楽しみです。

ウチは現状がローンの内容をあまり選べる状態じゃないのです（泣）
だから固定金利選択型にして、３５年ローンにして、
共稼ぎのうちに繰り上げ返済に励むしかありません・・（泣）
もっと早くから貯金の大切さに気が付けば良かったです・・。
今まで遊びたい放題やってました（大反省）
年末ジャンボ当たらないかな〜（反省してない？）

>>30
販売担当の方へ契約書にサインをする際伺ったところ来月は”とりあえず”でいいそうです。
多分来年の12月辺りまでは変える事が可能かと・・・。
但し、契約書に○○銀行で○○○○万円借りますと書いているので、野村不動産に対して
最終的には××銀行から××××万円変えることにしましたと文章で訂正依頼をだしたらOKと言われています。

だって、ローン実行するのは14ヶ月先です。今とは商品・キャンペーン・利率が違いますから。

ローンなんて直前に変更できますよ。うちはとりあえず、住宅公庫３５年＋提携ローン１０年です。
公庫は申し込み時金利なので、低金利のいまのうちに金利を確定しておいて、入居前の金利次第では
フラット３５に切り替えようかと。また、提携ローンも金利次第では直前に変動や固定２年に切り替えようかと。
１年以上先なんて、経済情勢見極められないので、私はリスク分散を最優先しました。

皆さん、とても参考になるご意見ありがとうございます。まだまだ勉強する時間がありそうで、ちょっと
安心しました。吐き気をもよおしながら、勉強します。（笑）

デパート類は都心や繁華街に行けばいいから、隣に出来るのはヨーカドーがちょうどいいですよね。

経営統合といったって、会社は別なんだからそごうや西武がくることはない

>>36さん,この掲示板はまもなく”購入者”の掲示版のみに移行しそうですね。
【３】の３７７さんおよびこの掲示板に集って頂いた方々、また住民板で会いましょうね。
>>38,>>39
管理人様、ご配慮有り難うございます。
入居者（予定）の掲示板により多くの契約者が参加して下さるよう期待しています。

ここへの書き込みはこれで最後かな。
購入者サイトはあまり書き込みがないので契約してからもこちらに書き込みしてました。
これからは移行先で宜しくお願いします！

管理人様・・このような交流の場（検討者板）を提供して下さって、有難うございました。
マンション購入など初めての事だらけで毎日不安でいっぱいだったのですが、
ここに来る事によって、いつも勇気付けられたり不安を解消することが出来ました。
本当に感謝しています。

前スレを参考にさせて頂きました。
ある、HPのまとめのコメントです。
多分、性善説を前程としたＨＰです。

おわりに　「内覧会はマイホーム購入のイベント」
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内覧会はマイホームを購入した方にとっての大切なイベント。
　買う人も、造った人も、売った人も関係者はみな、もっと大いに楽しんでもらいたいものです。
　最初から仕上がりを悪くしたい施工会社も、購入者が喜ぶ姿を見たくない分譲会社なども、あるはずがないのです。
　残念ながら指摘事項を発見しても、分譲会社や施工会社のスタッフとよく相談し、しっかり直してもらいましょう。内覧会でチェックできる共用部分には限りがある、といった問題点もありますが、それぞれの人がそれぞれの役割をしっかりこなし、コミュニケーションを上手くとれれば、きっとすべては上手くいくはず。
肩の力を抜いて、大切なイベントを自分らしく楽しみ、関わった人すべてでより良い内覧会にしていきましょう。
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ステージオに携わった方々もプロ意識を持って、それぞれのお仕事に従事されているでしょう。
・・・が、それぞれのセクションが専門化し、納期、コストダウン、事前説明会、顧客の購入意欲アップ、売買契約等・・・

組織に組み込まれた個々人は、自身の役目を果たすのに賢明に日々対応されていることと思います。
売主も懸命、購入者も懸命、
特に、購入者は”懸命”且つ”賢明”そして冷静に内覧会に参加して下さい。
瑕疵については、不満、要望を売主に強く申し出ても良いと思います。

>>41
４１さん、ウチからは夜になるとクレーン突端の赤ランプの点滅がやっと見える程度です。
私の勤務先は昨日が仕事納めでした。
良い新年をお迎え下さい。
元旦の初詣は行きませんが、ちょっと大師にはいく予定です。
あと、車の安全祈願・ボタン祭り・厄除け・・・
西新井って、大好きです。

４１が最後の書き込みじゃないですね。ごめんなさい。
さっそく購入者板に登録＆書き込みしてきました。

>>43
もう仕事納めなのですね。お疲れ様でした。
うちの会社は３１日まで仕事あって、仕事始めも３日からです。私は無理を言って５日からですが。
２連休って・・これじゃ単なる週末休みじゃないか〜って感じです。ＧＷ・お盆もそんな感じです（泣）
電車の佐野厄除け大師の中吊り広告によると・・どうやら私は来年は本厄らしいのですっ（汗）
西新井で厄払いしてもらおうか検討中です。
ウチは毎年西新井大師で車用のお守りと家用のお札と金色のダルマを買ってきます。
そして、タダでお団子を試食して帰ります！
去年初めて食べましたが、境内の横の屋台の「玉コン」が美味しいですよ♪
４３さんも良いお年を！！

ほんとに、購入者板は書き込みが少なくて寂しいですね。私も、後で行ってみます。今日は、子供達と電車に
乗って、「見える、見える」と眺めていました。うちも、厄払いは西新井大師でやってます。来年も、本堂で
しびれる予定です。七五三も大師だったし、お世話になってますよ。再来年からは、近くなるのでうれしいです。

>>45
>子供達と電車に乗って、「見える、見える」と眺めていました。

ザ・ステージオは、西新井の”ランドマーク”になりそうですね！！！

明けましておめでとうございます。
昨年の後半はバタバタと忙しかったと思いますが、
今年は落ち着いた一年間になるといいですね！
同じ目標を持った者同士、これからもお互い頑張っていきましょう！！
今年もどうぞ宜しくお願いします。