東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-08-24 22:22:35

場所は大和ハウス・長谷工などの“レジデントプレイス”北側、NTTデータビルの跡地です。

参考:http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8088

<全体概要>
所在地:江戸川区西葛西2-22-5
交通:東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数:358戸
間取り:2LDK~4LDK、58.11~99.14平米(TR含む)
入居:2016年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計:大成建設
施工:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ガーデンズ西葛西

【物件情報を追加しました 2013.8.9 管理担当】



こちらは過去スレです。
ザ・ガーデンズ西葛西の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-26 09:13:16

ザ・ガーデンズ西葛西 本物件
ザ・ガーデンズ西葛西
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番)
総戸数 358戸
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シエリアタワー南麻布

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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 1002 契約済みさん

    >>1000
    デベの方ですか?
    時間が解決とかそんな簡単なものではないです。

  2. 1003 匿名さん

    そろそろ立地が葛西の時点でリセールは度外視じゃないと買えないでしょ。
    資産性はもとから期待できない。

  3. 1004 入居予定さん

    >>999
    気にならないのとここより良いマンションがないのでうちもキャンセルはしません。
    今回の影響で売却時の資産価値は変わらないと思いますよ。現状、NTTの件があっても買ってますから。
    仕様グレードアップもしくは値引してくれたらラッキーですが。

  4. 1005 契約済みさん

    現実的に手付金返却はどうなのでしょうか?
    詳しい方教えてください。

  5. 1006 匿名さん

    内覧は想定より遅れるが引き渡しは遅れない。
    その間の工事品質は言わずもがな。

  6. 1007 匿名さん

    >>1005
    常識で考えて手付返金は難しいでしょう
    施工不良ではないですし、今はこちらの資産になってないので。
    これから販売の部屋は値引きありえますけどね

  7. 1009 契約済みさん

    先ほど大成建設の灰色スーツの女性社員が現場に入った。
    道の途中で出会ったんだけど、道中ペラペラじゃべりながら、歩道を広がって邪魔だった。

    マンションの敷地の中でヘラヘラすればいいのに。

    イオンなう。

  8. 1010 検討中の奥さま

    >>1009
    特売日なう

  9. 1011 匿名さん

    >>1005
    三菱が「私たちも困りました」
    という概念なら、
    手付金返却はない。

  10. 1012 契約済みさん

    >>1011
    どうにか手付金返却の方法は
    ないでしょうか。

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    • 1013 匿名さん

      >>1004
      うちは気にならないと言ったらうそになるけど今回のケースで手付返金によるキャンセルは無理だろうって思ってるのと、設備自体は気に入ってるし他に住みたいマンションがすぐ見つかりそうにないのでキャンセルはしない予定です。
      契約書を取り交わしている以上値下げは無いとは思いますが仕様グレードアップや入居後の管理費一年間負担といった何らかの配慮があることは期待したいです!

    • 1014 匿名さん

      >>1013

      商品券が通例です。

    • 1015 契約済みさん

      商品券なんていらないから
      手付金返して!

    • 1016 匿名さん

      商品券でも助かる…

    • 1017 契約済みさん

      気持ち的に割り切れる額は必要です。何百万と数万では全然判断違うと思いますし.リセールバリューて、どのちがうのでしょうね?

    • 1018 契約済みさん
    • 1020 素人

      財閥、大手。なるほど、偏向主義のマスゴミは会社名隠すわけだ。

    • 1022 周辺住民さん

      千葉県船橋市に住む高橋健太さん(30)と、東京都江戸川区に住むキューバ国籍のノエル・ベニテツさん(29)。

    • 1023 匿名さん

      何あの対応?

      三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス 、大成建設

      まじ糞だな!

    • 1024 管理担当

      管理担当です。 

      いつもご利用いただきありがとうございます。 
      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/
      ブックマークなどされている場合は、 
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 
      今後とも、宜しくお願いいたします。 

    • by 管理担当

    ザ・ガーデンズ西葛西 本物件
    ザ・ガーデンズ西葛西
    東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番)
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    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    9,598万円

    3LDK

    77.71m²

    総戸数 28戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億6090万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

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    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

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    総戸数 32戸

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    東京都練馬区上石神井1-345-3他

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

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    総戸数 228戸

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    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

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    東京都練馬区中村南2-7-15

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

     

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