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匿名 [更新日時] 2014-10-10 08:04:33

イシンホームの 太陽光を多量に載せて、ローンゼロ円っていうものに興味を持ちました。
どなたか、実際に建てた方おられますか?

[スレ作成日時] 2013-05-01 22:33:39

 
 

イシンホームの ローンゼロ円住宅

   

No.71  
by 匿名さん 2014-07-04 06:46:07
>>63
高所得者はそんなにローン組まないのではないかな。組んでも優遇がある10年まで。
リスクあるから。
No.72  
by 購入検討中さん 2014-07-04 07:57:54
高所得者はイシンホームよりも大手のHM選ぶと思うが...
No.73  
by 匿名さん。 2014-07-05 13:44:26
イシンの家の購入を検討したものです。

まずパンフはあくまで家の値段であり、土地とパネルとかの費用は含んでいない。
実際2000万の家を建てようと検討したら総額4000万くらいかかって断念・・・

家自体は友人もここで建てましたが、収納とかいっぱいついているし、お金があればなー
っておもいました。

設定条件なんです。
2000万ローンを組めば5万くらいで、売電が5万だからローンは0円という考え方

友人も11kちょっとで5万くらいはあるといっていたので、ローン次第では0円ですね

まあ一条もそうなんだけど、あまり言わないのが、屋根一体型の太陽光パネルは固定
資産税が余分かかる。屋根面積にもよりますが、2万くらい上がりますと詳しくつっこんだら言われました。

まああなたが、南側の良い土地をお持ちであれば、検討してもいいかもしれません。

超一流のハウスメーカーで総額4500万クラスの家を建てるなら、イシンの10K
以上の太陽光パネル付の家を建てたほうが私個人的にはいいかと思います。

もっともイシンホームはあくまでも、看板であってそれぞれのフランチャイズなので
そのフランチャイズの店舗がどれくらいの質をもっているかは地区によって異なるので
その地区の業者をよく調べる必要はあると思うよ









No.74  
by 匿名さん 2014-07-05 20:55:29
環境に優しい、原発対策、太陽光の推進にはいろんな理由がありましたが、
補助金のおかげで量産化が進み、太陽光を載せるコストが下がってきました。

補助金は高いけどいい物、国策として使えるものに対して出すものだと思うので、
国の補助金はそろそろなくなっても仕方がないのかなと思います。
42円の頃に付けた人はたくさん売電収入があるかも知れないけど、初期コストが
高かったはずだし、補助金が有っても今よりぜんぜん高いと思う。
しかも、メガソーラーという発想も薄かったと思うから年間何百万も収入を得てる
人は少ないと思う。

買取価格が下がってるのは残念だが、今の調子で維持したら、空地利用のにわか
発電所が儲かって仕方ないし、そのしわ寄せが一般市民に回っては本末転倒。
補助金が無くなって、税金が使われることもなくなるし、補助金支払いの為の
コスト(人件費等)も不要になるので、一般市民としては福祉や年金の維持に
力を注いでもらいたいですね。

パネルが安くなったことで、自家用の太陽光を載せる人には有利なったし、儲けた人
には税金を払ってもらえば良い。今後はトヨタ等のFCVに補助金が回るのかなぁ。
No.75  
by 購入検討中さん 2014-07-23 16:31:46
まあ、めっちゃ屋根のデカイ家にして、安いメーカーをつければイシンじゃなくてもいけるっつー話ね。いんじゃね。
No.76  
by 匿名さん 2014-07-23 19:04:27
10年後、20年後も同じ位発電すると思う?
あんなんトータルで考えたら電気代の前払いみたいなもんでしょ。
No.77  
by 匿名さん 2014-07-23 23:28:25
>No.76さん

>電気代の前払いみたいなもんでしょ。

それはだいぶ前の考え方ですよね。
ここ最近は太陽光の各社の競争で設置費用も下がってきています。
10kw以上で全電売電20年なら20年間の電気代より多く収入が見込めると思いますけど。
No.78  
by 匿名さん 2014-07-24 07:28:29
20年経っても全てが今のままならね。

No.79  
by 匿名さん 2014-07-24 20:36:20
見込めるってだけで、おそらくそうはならないよ。
No.80  
by 匿名さん 2014-07-24 21:51:01
おそらく見込めるだろう→太陽光契約
おそらく見込めないだろう→太陽光なし

考え方次第ですね。
No.81  
by 契約済みさん 2014-07-29 21:45:46
実際に住まわれている方に回答お願いします。

いろいろ考えて出来た間取りでリビングが10畳ほどで吹き抜けが4畳半あります。
仕切りなく小上がりの畳部屋(ダイニング)と対面キッチンがリビングの続きにあります。

リビングに吹き抜けある家に住まわれた方でエアコンはどこのメーカーがおススメでしょうか?
今現在候補に上がっているのは

第一候補 ダイキン
第二候補 日立
第三候補 パナソニック
第四候補 三菱

畳数は20~23畳用を購入予定です。
取り付けたエアコンのメーカー、良かった点悪かった点などの感想を教えて頂けると助かります。
ご回答宜しくお願いします。
No.82  
by 固定HM(*´∇`) 2014-07-29 22:19:38
>>81
省エネでいえばAPF重視でいいと思います。室外機の耐久性なども選択項目に、入りますか?
また、室内、室外機の位置と気密施工での取り付けを前提に図面段階から計画するといいです。

私なら吹き抜けの位置によりますが4kにしますが。
No.83  
by ビギナーさん 2014-09-26 00:54:07
10kw以上掲載の家なんですが 九州電力管轄区では 九電が新規申請10kw以上停止みたいですが今後はどうなるの?
No.84  
by 家作りなう 2014-10-04 22:13:21
>>83
九州電力の承認が出ているかどうかで対応が変わります。
⒈九電承認済
そのまま家を建てる
2.九電未承認
回答が出るまで待つ.ただし半年待たされる可能性あり
または
出力を10kw未満に落とす

1のケースでは問題ありませんが2のケースでは太陽光、資金計画等、大幅な計画変更を余儀無くされる可能性が高いです。

No.85  
by 匿名さん 2014-10-04 23:31:07
0円住宅 終焉 !!
No.86  
by 匿名さん 2014-10-06 13:47:06
No.81さん、うちは他のメーカーに比べて少し高めでしたが、ダイキンを選びました。
というのも、ダイキンが一番乾燥しにくいと夫が言っていたもので。
他のメーカーでのエアコンを使用していたこともありますが、どうしても乾燥が気になりました。
ダイキンではそんなに乾燥はきになりません。
室外機は塩害対応のものを選びました。
特に海が近いわけでもありませんが、長持ちするとのことで。
No.87  
by 契約済みさん 2014-10-07 22:24:51
>>86さん
回答ありがとうございます。
私もいろいろ考えた結果ダイキンにしようかと思っています。
ですが各メーカーこの冬にかけて新しい機種が出るみたいなので、出揃ってから決めてもいいかなと思っています。

うちは今日着工で地盤改良してました。
No.88  
by 匿名さん 2014-10-08 23:04:20
室外機が塩害対応の物が長持ちするって初めて聞いてすごく驚いたし勉強になりました。
冷静に考えてそういうものに強いコーティングだったり材質だったりするわけで、
そうなると長持ちしますよね。
室外機が壊れてエアコンの交換しようかなんてことって結構あると思いますが、
室外機をそういうものに変えることで対応ができるのですか!!
No.89  
by 契約済みさん 2014-10-08 23:38:38
家電屋さんが言うにはダイキンのエアコンが一番故障しにくいそうです。
特に室外機は故障したってお客さんがいないくらい丈夫に出来てるそうです。
やはり空調専門のメーカーだけありますね。
No.90  
by 匿名さん 2014-10-10 08:04:33
エアコンについては、やはりダイキンが人気あるのですね。
ところで、どんな大きさのエアコンを取り付けていますか?
たとえば、20畳のLDKに3畳ほどの吹抜けがあった場合、
どの程度の大きさのエアコンを取り付けるのが無難なのでしょうか?
電気屋さんで聞くと、吹抜けがあるからという理由で大きめのエアコンを勧められます。
実際住んでいる人の意見が一番参考になるかと思うので、教えていただけると助かります。

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