拙宅はRシリーズですが、所々にブレース(耐力壁と呼んでましたが)
はありますが、
積水ハウスの鉄骨軸組工法とくらべると全く違いますよ。
積水の現場もいくつか見せてもらいましたが、
こちらの躯体は大和ハウスの営業さんいわく、簡単に言うと
木造軸組み工法をそのまま鉄骨にしたような感じということでした。
3年前はRをエルイデオ、Fをサンネストと言ってたんですがね。
FXとNFの違いは何ですか?
ブレ−スって建屋天井部分の角々を鉄線で繋ぐ
(下から見るとX字のように見える)物ではな
いですか?耐力壁とは違うような…。
トイレの床材にクッションフロア以外のものを採用された方居ませんか?
前の家のクッションフロアは最後には隅がめくれてしまったので
クッションフロアを余り使いたくないんです。
1階はオーマイティーフロアシグノを全室に使う予定ですが、
2階のトイレはどうしようか検討中です。
この場合のブレースは耐力壁として使用しているものですよ。
木造在来の筋交いに相当する部分ですね。
積水ハウスの”シーカス”、ヘーベルハウスの”ハイパークロス”などなど各メーカーがそれぞれ独自の技術を投入していますね。
本来のラーメン構造は構造に関わる壁、筋交い、ブレースが無いものでスケルトンインフィルなど可変性にすぐれ、パナではNSラーメン構造にあたります。そのかわり敷地対応能力が低い。
多分パナの柱梁ラーメン構造は一部にブレースで耐力構造を取る代わりに敷地対応能力を獲得しつつ可変性もあまり犠牲にしない構造なのではないでしょうか。
きらりクレアさん!我が家も松下電工のオーイティフロアシグノを採用予定で、ホワイトマーブルか、ホワイトオニックスどちらにするかで迷っています。
ただ、この床材を広く採用すればするほど値段がアップするのは間違いないので、キッチン関連だけにして、あとはパナの床材を採用し、貼り分けしようかと考え中です。
我が家は玄関、外観はダークな床材を選ぶので、オーマイティフロアをホワイト系を使うと異色で変に目立つかなぁ。
クッションフロア以外を採用するなんて考えもしなかったです。
我が家はこれ以上金額アップは無理なので、クッションフロアを採用です。
ちなみにきらりクレアさん1階すべてオーマイティフロアを採用すると、かなり金額アップではありませんか??
>66さん
敷地対応能力が低いというのはどういうことですか?
やっぱり重量鉄骨を使うので重く搬入に重機を必要とするので
狭小地や前の道が狭いと施工不可ってことですか?
質問ばかりですいません。
ちなみに柱梁ラーメン構造でも家が狭ければ家の外壁側にサブフレームを入れて
スケルトンインフィルって出来るんですかねー?
(そもそも狭いなら間取りを変えようとする気も起きないですよね。
覚えたての言葉を使いたかっただけです。(笑))
>67さん
そうなんですよ。延床面積41坪の家で単純計算でその半分で
20坪11万程度アップしちゃいました。
電工のショールームにいって気に入っちゃったんで仕方ないですけどね。
家族のものがセルベネオが良いと言うのでそれに決めました。
当初床材をホワイトにする予定だったので若干イメージが変わっちゃいました。
上がり框まで金額UPしてしまったのは予定外でした。(笑
>>きらりクレアさん
やはり・・・結構上がりますよね。
でも気に入ってしまったので、我が家も仕方ありません(笑)
電工で見ましたが、セルベネオも素敵でしたね。
きらりクレアさん、私、2色で迷っているので、個人的に質問させてください。
ホワイトマーブルは、真っ白に近く私のイメージにぴったりなのですが、マーブル柄が青で、血管みたいで(笑)あんまり好きじゃないのです。
反対にホワイトオニックスは、特に柄が目立つわけでもないので、全体の感じはとても好きなのですが、真っ白というよりは、ベージュに近いホワイト。
キッチンは白でまとめたい私にとって見ては、ホワイトオニックスの色は、ちょっと違うかなぁ、と。
上記理由で迷っています。きらりクレアさんご意見いただければありがたいです!
>No65
パナの木質トイレフロアを貼りました。意外といいですよ。
契約最終段階ですので、皆さんのご意見お願いします。
36坪、オール電化、キラテック、太陽光発電3kW、ジェネオ、タンクレストイレ(アラウーノ?)で2,260万(本体工事費のみ・税抜き)です。
照明・カーテン費用40万サービスで限界との事ですが、正直まだ納得できません。
まだ、値引き交渉は可能でしょうか?
高いか安いかは私にはわかりませんが、
ひとついえるのは照明・カーテンをサービスにしてくる段階っていうのは
パナホームの値引きの最終段階にはいってると思います。
後は営業さんのヤル気と真剣みで判断してください。
早速のご意見ありがとうございます。
高い買い物なので、最後まで妥協せず頑張りたいと思います。
具体的に良い方法あれば、またアドバイスお願いします。
>68
狭い家だからこそ可変性が高くないとライフスタイルが変化して建て替えなんてことになります。
日本の住宅が平均27年と短寿命なのは狭い上に可変性が小さくライフスタイルの変化に対応できない事です。
可変性は耐力壁の数と位置で決まってしまう部分がおおきいです。
広い家だと可変性が小さくても自由に使える部屋やスペースが多いのでなんとでもなりますけど。
もっとも将来同居する可能性のある子供がいない、将来は家を引き払って介護マンションか老人ホームへ引っ越し、という生活設計なら可変性は考えなくても特に問題ないとおもいます。
実印開けながら
「お掃除ロボットエアコン2台(工事費込み)サービス!で決めます」
で契約ですな。
タイル穴あけは厄介ですからな〜。
欲を言えばお風呂のアップグレード
私場合は可動収納2台、ハイニッチ2箇所、電動シャッター4箇所
でハンコ押しました。
Low-eについて教えてください。
積水ハウス、トヨタホームと比較してパナにしようと思っているのですが
パナ以外は提案プランではLow-e+1F防犯が標準になっています。
パナの営業がいうにはペアだけでも十分とのことですが、窓の断熱、遮熱
も重要視しない中途半端かな思っています。
パナでLow-e+防犯に変更された方にお聞きしたいのですが差額はどれくらいに
なりましたか?
きら蔵さんと、きらりクレアさんのお話を聞いていたら、我が家もハンコ押す前に、もう少しねばれていたかもしれません。
私は、冷蔵庫サービスをお願いするのが精一杯でした。
ただ、建物が3月末決算価格だと営業が言うのですが、そういうのもどこまで信じていいものか。