セルコホームってどうよ？

age

三井ホームは半壊ではないか。
神戸地裁阪神大震災で自宅が半壊したのは設計・施工ミスが原因として、
兵庫県芦屋市の男性が、大手住宅建設会社「三井ホーム」（本社・東京都）
に約７６００万円の支払いを求めた訴訟で、 同社に補修費や慰謝料など
約２９００万円の支払いを命じた。（朝日新聞より）
また、三陸南地震では、セキスイハイムが全壊。
アメリカでは、地震や台風でツーバイフォーが何千軒も倒壊しているので
絶対安心ということはない。
肝心なのは、地盤。田んぼの埋め立て（泥層３０ｍ以上）や山間部の分譲
地（斜面）は一番危ない。十分対処したと業者は言うが現実対応のしようが
ない。
次に、吹き抜けや腐りさすい木材が危ない。これらに注意すれば大丈夫！

うち半年前に田んぼの埋め立て泥層４０ｍの場所にセルコで建てました。
３社に競合させ他は地盤改良に３００万円以上かかると言ったがセルコは福井
の日本一の地盤改良業者にまかせるのでこみこみでやりますとのことで
セルコに決めました。最初は得した気分でしたが、近所の話聞くとみな３０
０万円以上かかったとのことでした。さらに家はレンガで非常に重く不安で
す。セルコに文句を言うとマニュアル通りやっており問題ありませんとのこと
です。もし地震が起き倒壊した場合、セルコは保障してくれるのでしょうか。
絶対倒壊しないとの話の上地盤改良も全部まかせたので責任とってほしい
ですけど。

>>46
えーと
>福井の日本一の地盤改良業者
とやらが、地盤改良したんでしょ？

セルコに住んで半年たちました。今年の冬は寒いですが、うちも非常に寒くてエアコンの音だけが
響く毎日です。営業マンに”コート脱げないぐらい寒いだけど”と言ったところあっさり”石油ファンヒータ入れてください”と
言われました。知り合いの同じ時期に建てた在来工法の家のほうがづっと暖かいです。同じ吹き抜け
なのに在来は床暖だけでエアコンはつけたことないとのことでした。他のセルコで建てたどうですか。
うちは欠陥住宅？

過剰なまでの断熱性能が、セルコのウリなのに、
在来より寒いなんて・・・
断熱材の入れ忘れ？

＞過剰なまでの断熱性能
んなこたぁない（ｗ

49ですが、場所は北陸で冬はほとんど日はあたりません。また、２階は暖かいです。暖かい空気が
吹き抜けを通り２階に上がるのはごく自然だと思うのでしょうがないかなと思っています。吹き抜け＋
エアコンは×で吹き抜けの場合は床暖が正解かなあと思っています。ただ、４６と同じ福井の地盤
改良業者が地盤改良しリフォーム会社が組み立てたので何か手抜きをされたのかも知れません。
だれか、吹き抜け＋エアコンで一階あったかい人がいましたら教えてください。（なぜかセルコのショ
ールームは暖かかった）

>>51
分厚い断熱材以外に、セルコに他社より抜きん出た特徴がある？

色々なメーカーを比較検討している最中なのですが、同じ２×で三井ホームとセルコホームの違いというのはどのへんに
あるのでしょぅか？
今は三井に割高感、セルコに割安感を持っており、セルコに好印象を持っていますが素人感覚なので実際はどうなのか？
構造的には２×６のセルコが貧弱とは思えませんし、断熱材の違いはあるようですがそれが決定的な差になるのか？
デザインやセンスの問題は置いといて性能の違いで「三井に比べてセルコはここがダメ、安いなりです」というところが
ありましたら具体的に教えて下さい。

今、内の前でセルコ（直轄店）が建築中です。 昨日、１Ｆのパネルを組立て行き、そのあと足場を組んでいました。一部、パネルの隙間が見えています。木材にはＳＰＦと焼印がありますね。２Ｆは何時上げるのか判りませんが、雨の中ブルーシートを被せていきました。 なんか、暗くなってから重機や生コン流しているので、職人の暇を見つけて仕事している感じですね。 うちのフェンスも破壊されたし、決して丁寧な仕事振りには見えません。 工事ネットは、鳥避けネットみたいなスカスカの奴で、生コンのカスが、うちの庭まで飛んでくるし、隣のハイムとは、マナーや仕事が雲泥の差なので、安いJoinプランだと近所迷惑な感じに工事されるのかもしれません。 施主は憧れの輸入住宅なんでしょうけど、近所からは評判悪くなりそうなので、セルコ建築中の皆さんは、良く点検して監督者に助言して下さい。
あ、ちなみに防蟻された薄い板（１インチかな？）が基礎の上に挟まっていましたね。 在来だともっと太い柱に防蟻するので、ちょっと心配な感じが。。。

セルコでカタログもらってきました〜
公庫基準よりも大きな基礎を打つようですが
未だにベタ基礎でなく布基礎なのはなんでだろう？

>>51さん
福島なので支店ですね。 ＦＣよりレベル低かったりして？
なんせ、現場監督者が週一位にしか来なくて、３０分もいるかどうか怪しい管理です。 手抜きされる要素たっぷりですね。
基礎は、確かに布基礎です。 雨でドロドロになった上に防湿シートかけて、土を持って出来上がり！ ほんでもって、床束も無さそうなので、将来床鳴りするかもしれません。
その土地は、建物の横に駐車スペースを高さ１．４ｍほど掘って、土留めブロックを設置しているのですが、その一度掘り返した上に基礎を片足乗せています。 この間は、設備屋さんが、配管工事で基礎の下まで土をえぐってしまいました。 現在は埋め戻されていますが、宮城県沖地震でも来たら、傾くかもしれませんね。
これで本当に大丈夫なのかな？

>>56
どこの県ですか？指導できるのでは。