住宅営業の、驚くべきセールストークとは？　Ｐａｒｔ　２

営業マンは大手HMの方が見栄えがするし任せられそうに思うけど、
見極めないといけませんね。
結局は、営業マンよりも品質ということでしょうか・・・

ＨＭは自分で作って組み立てしてるでしょ？
プレハブならほとんど工場で作ってから現場に搬入するから、窓だって玄関だって
外壁だって断熱材だって、全部工場でセッティングしてから持ち込むよ。
工場生産で品質が安定してる。

まあ住宅業界もピラミッド状態だから、底辺の工務店関係者のほうがずっと人数が多いから、
こういうところでは大手批判、工務店賞賛が多くなるんだろうな。

そうだね。
ここは大手のテレビを使ったコントロールが及ばない、いわば公界だからね。苦々しく感じる方々も多くあるでしょうな。
工業規格品を売りにする大手優良企業と、手作りの仕事を売りにする中小優良工務店の、
どちらかを選択するかは施主の好み次第ですよ。

まあ大手がすべてにおいて優れているなんて思ってるのは、今や情報弱者の子供とお年寄りくらいだよ。

でも大手ＨＭで建てた家はやっぱりいいわ。お隣だけど。
ウチの窓から見えるお隣の外壁がとても立派で、風景がよくなった。

そうね。外壁が大手の高級タイルなら景観良くなるよね。
大手の標準以下だとそこらの工務店よりも見た目がずっと地味ですからね。

いやあ、そこらの工務店のは、やっぱ、それなりの安っぽさで、
大手の標準より劣るね。残念ながら。
結局は予算次第かな～？

今月中に契約して頂ければ特別な割引が使えます。
実はあと１件で営業所に特別なボーナスがでる目標を達成できるんです。
そのボーナスが出るかはお客様にかかっています。
契約して頂けるなら（以下略）

と電話がかかってきたんだけど、
この営業トーク車買う時にも聞いた（＾＾；

私なら絶対に買わないね。

大手の高級タイルってどんなタイルですか？私は工務店ですが、イナックスのベルバーチ　オールドパッセですが、もっと高級なんでしょうか？どこのタイルですか？

タイルじゃなくてダインコンクリートとかへーベル板のことじゃない？
カッコいいよね、あれ。

あーッあれね、好きじゃないです、やっぱり人それぞれ好みですよね。

人の価値観なんてそんなもの

HMの営業さんは自分の家を自社で建てる事を拒むらしいが、本当の話なのでしょうか？
独立した小さな工務店の社長が自社で建てたのをモデルにしているという話をよく聞きますが。

今月中のキャンペーンの残りが、あと〇件なんです。
ぜったいお得です！
予約墨のリボンが、どんどんうまっていってるんですよね・・・

と言われました。
セールストーク王道？？

すみません。
予約墨→予約済です。

＞HMの営業さんは自分の家を自社で建てる事を拒むらしいが、本当の話なのでしょうか？
大手の役員は自社を知り尽くしてるのでほとんど工務店で大工を選んで建てますね。笑っちゃいます。

＞独立した小さな工務店の社長が自社で建てたのをモデルにしているという話をよく聞きますが。
それは大型展示場の大家に年間数百万もの高い地代を払うのはあほらしいからですよ。

売り切れ続出のインフルエンザ感染防止用使い捨てのマスク。
展示場に行けばタダでもらえるって、メーカーさん本当ですか？

大手ＨＭの家は安月給のヤツには建てられない。

>No.1219
世帯年収がやっと1千万を超える程度の3人家族（子供は小学1年）なので
大手ＨＭで建てたいと思いません。お金の無駄遣いはできませんから。

金持ちほどケチですから堅実派はＨＭなんかで建てませんよ。品質悪いし金の無駄。

>No.1220それなら建てられないわな

可哀想に

本当の金持ちは贅沢な家、建ててるけどね
中途半端な人はどうか解らんけど

しょぼい仕様のＨＭ住民にえらそに言われるのが一番むかつきます。

安い家しか建てられない人にそんな事言われる方がムカつきます

金を無駄遣いすることしか取り得のない方に言われる筋合いではありません。

大手ＨＭって言うだけで満足しちゃう人が未だにいるんですね。
色んなメーカーがあるから一概には言えないけど
自分の知る限りでは大手ＨＭの家に住みたいと思わないので同情いただく必要ないです。

そう。
非難用簡易住宅と本質は何も変わらないプレハブメーカー風情に大きな顔されても困ります。

何でプレハブと決めつける？
相手にしたこっちがマヌケでした

せいぜい安物住宅で満足して下さい

なんだ玉に抜かれたしょぼちゃんか。えらそーに。笑えます。

玉よりもしょぼいＨＭなんぞに大きな顔をされてもなぁ
妬みとか言うんだよな～しょぼいくせにｗ
はっきり言って迷惑だ

このご時世、工務店の経営状態とか、しっかり調べてから依頼しないと怖いですね。

さりとて、しょぼい仕様のＨＭの家だけは勘弁だわ。

貧乏人の戯言
哀れです

都心にマンションを所有しております。何が哀しくてＨＭ規格品を買わねばなりませんの？

住宅メーカーもぼやいてばかりいないで、少しは他の業界のトップランナーの姿勢に学んでみたら如何か。
たかだか数万円の商品でこの企業努力。さすが世界のNintendo。
http://netallica.yahoo.co.jp/news/78992

アホの一つ覚えのようにＨＭ、ＨＭ、大手、大手って
選択肢はもっとあるのに。ある意味気の毒。

他の業界で大手と言えばトップメーカーのシェアは２ケタが常識。
なのに住宅業界ときたら．．．
２００８年度の着工新設住宅の総数は１１２万３１２１戸（国土交通省）。
ではトップメーカーの積水はというと、２万戸超。消費税率にも届いてません。
２位以下はさらに下がって１万戸レベル。
よくぞ１％程度のシェアしかないくせに大企業風吹かすよな～って感じですよね。

なんでこんなに大手のシェアが低いのか、賢明な皆さんはもうお分かりですよね。

ピラミッドは底辺に行くほど面積が大きくなる。頂点に属する金持ちになりたい。

本当の頂点に立つ富裕層はＨＭの顧客にはおりません。悪しからず。

え？いるよ？知らなかったの？
そして間違いなく底辺は全部工務店。あしからず。

ウチの建替えは、法隆寺の補修やってる人達か出雲大社建築してる人に頼もうと思ってる
ただ外観は南プロヴァンス風にしたいから、フランスから職人も呼ぶつもり
問題は建築士に目ぼしい人物が居ないことだな。

マンション？　あれは鶏小屋と一緒、ビルディングは住むもんじゃないよ　建てて貸すもんだ。

>本当の頂点に立つ富裕層はＨＭの顧客にはおりません。

あー、それ言えてる。富裕層は実績ある建築家が多いですね。湯水の如くお金を使います。
でもあの生け花の先生が三井で宮殿建てさせたのは金をケチったかと思ったよ。

にわか成金が多いね。

だから、
ミサワホームで家を注文しても建ててるのは工務店だって！