住宅営業の、驚くべきセールストークとは？　Ｐａｒｔ　２

営業はホントむか！だ
来ると言って来ない！

ハイハ～イ！
アソレソレ

あなた誰？

ゴールデンウィークも終わりか。また営業マンが動き始める日々～。

今は１５００くらいまで書き込めるみたいだよ。

稼ぎ時に休むなんて商売の基本がなっとらん

隣の家を建築中、隣の家のHM営業さんに聞きたいことがあって電話したら
とても感じのいい受け答えだった。
工事中の職人さんとちょっと話したら、その営業さんのことを
親しみを込めて？かわいい愛称で呼んでた。
職人さんに好かれるような営業さんは、仕事もできるんだろうな。

ちゃんで呼ばれてるからパシリとは限らないだろう？

職人に嫌われてる営業マンができる営業なのか～？

なんか、職人に好かれている方が、多少の無理も聞いてもらえるみたいよ。
「○○さんの頼みじゃ、しょ～がねぇ～な～。やってやるか。」みたいな感じで。

今日ムカついた！
何なんだあの営業は。

営業の品評会？
おもろ～いスレ。

大阪に来て思うことは芸人みたいな営業が多いことです。楽しい営業さん多いですね！

地域性なんてあるのか？

東京の住宅営業は浮気症と聞いた。見切りをつけるのが早いってこと？

見切りつけれるほど、お客多いのか？

いい突っ込み！

雨降ると休みの日でも来客ゼロの時も有るのに、見切りつける前に来客に見切り付けられるぞ。

住宅展示場いってもホントに人が少ないですよね！
明日はいかないけど心配だからみんな行ってあげて！

ただでさえ少ない来場者を入り口に近いメーカーが呼び込みでモデルハウスに誘導して総取りしてる。

約束もしてないのにピンポンピンポン訪問され、電話もかけてきた。
気になったら連絡下さいと言われ、全然気にならないから連絡しなかった。
そしたら、
断りの連絡ぐらいしてください。こっちは仕事とはいえ時間を費やしてる
と捨て台詞吐かれた。
勝手に見込み客にされ追い回され、最後にはこれ。
他にも色々あったが書き足りないぐらい。

ヒドイなそれは。
どこのハウスメーカーだ？

それが住宅営業という人種

ちなみに家まで来られるのはこのメーカーだけだった。しかもアポなし。

嫌なら営業辞めれば？
って感じだった。

住宅メーカーの人って、アポなし直撃訪問が多いよね。しかも夕飯時。
ヨネスケか！って感じ。

お客から断られたときに、「人件費かかった、営業経費かかった」って逆切れして文句つける営業マン多いけど
会社から給与もらって営業してるんだから良いじゃないですか。
営業経費だって、会社がだしてくれるんですよね？自分の財布痛めてるわけじゃない、良いじゃないですか。

自営業やってると、当然ながら営業経費は直接的に自分の財布に響くし、
自営業やってると、お客さんから断られようが振り回されようが、会社から給与でるわけでもないし。
営業して断られ門前払いされても「当たり前」と思ってるので、「今まで私がここまでしてあげたじゃないです？！」とお客様に逆切れして文句つけるのはなんか間違ってると思うんですけどね。
雇われの身って気が楽で良いですね。

ヨネスケの隣の晩御飯って番組、下品でキライ。
他人様の家に突然上がりこみ、茶碗と箸をもって立ったままツマミ食いするんでしょ？
あの番組、失礼すぎるし、お下品すぎる。ずうずうしいし、立ったままツマミ食いなんてしたら古い家庭ならブン殴られてるよ。
「隣の晩御飯」といえば何でも許されると思ってるんでしょ。
失礼千万！見たくもない。

捨てゼリフって、言っても何の役にも立たないよね。
百害あって一利なしってこと、わからない営業は、ダメ営業。

それまでにも色々な事されたり言われたり、頭にきたから、シカト。
しかも、最後の捨て台詞は口で言われた訳じゃない。

メールが送られて来たんですよ！
メルアド教えてないのに何で？って感じだった。携帯会社が同じらしくＳ！メールで
携帯に送られて来た。

気持ち悪い。

そりゃあ、気持ち悪いわ・・。ストーカーみたい。

ショートメールなら私もある。
住宅展示場で携帯の電話番号かいてメルアドにはなにもかかなかったんだけど、
大手某社に関する怪文書がショートメールで送られてきた。

怖いね。気をつけようっと。

>>129さん
よろしければ、その捨て台詞の全文のコピーをここで公開してて頂けませんか。
個人情報の悪用事例に対する注意喚起の意味合いも含めて、極めて意味があると思いますので。
もちろん個人を特定する箇所は慎重に削除していただいた上で。

すべては客の年収と自己資金でしょう。金ないやつに説明しても、時間の無駄だしね

年収と自己資金少なく言っとけば、追い回されずにすみますよ

自己資金のある客にはストーカーのように食らいつく。

打ち合わせって、週一、二時間～三時間くらいが平均？

どういう段階かによるんじゃない？

持ち金いっておかないと相手にされないですよ。私なんて貯金が２００万円しかないと言ったらとたんに営業は態度かえましたからね。ご用心してください。

一番汚いどた靴で行けば、文字通り足元を見てくれますからしつこくされませんよ。

30年前展示場がまだ25～30坪位しか無い時にボロの普段着で行ってカタログに有る一番大きいのより大きく出来にかと言ったら営業が固まっていた、大手ＰＣなのに、当時は都心の一番でかい展示場でも35坪しかなく、対応は無理と言われカタログで一番大きいのにした。

メール内容はそのまま載せるとさらに嫌がらせを受けそうで怖いです。

あのムカつく営業マンには言ってないが、とっくの昔に他社と土地も建築会社も契約して着工目前。早く引っ越したいです。

うちも最初から汚れたスニーカーでしたよ。