注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハウスとミサワ割り引き迷っています」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 積水ハウスとミサワ割り引き迷っています
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2009-09-04 13:06:32

新築で注文住宅を建築しようと思っているのですが
積水ハウスとミサワで迷っています。

迷っている間に意図せず 割引合戦のようになってきて
積水500万 ミサワ800万割引と言うところまできていて
正直驚いています。

こまかい仕様書までもらっているので
純粋な割引だと思うのですが、額がここまでくると
ちゃんとした家が建つのか心配になってきました。

見えないところで手を抜く、材料を別のものを使うなど
ありえるんでしょうか? どこに気をつけたほうがいい
などありましたら教えてくださいお願いします。

建物は39坪4000万(PV・外溝等すべて込みです)です。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/積水ハウス

[スレ作成日時]2009-07-11 23:04:00

[PR] 周辺の物件
サンウッド上用賀三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

積水ハウスとミサワ割り引き迷っています

  1. 17 他社契約済みさん

    >>16
    間取りやデザインって他メーカーや工務店でもできるものじゃないですか?
    木質パネル接着工法や布基礎、断熱材やメーカー指定の建具や床材などを十分検討されてからでは
    いいのではないでしょうか。

    この程度の安易な決定を客がしているから、住宅メーカーはボッタクリのような
    体質のままなんじゃないかと思ってしまいます。

  2. 18 でも

    そもそも真剣に検討したらこの二社はないやろ

  3. 19 匿名さん

    高い金払っても大手で建てるというブランドが大事な人もいるわけで、
    そういう人にとっては、地場工務店で例えもっと安くて良いものが建てられるとしても
    そんなことは関係ないんです。

    >見えないところで手を抜く、材料を別のものを使うなど
    >ありえるんでしょうか?
    心配だったらそのまま聞いてみればいいですよ。
    まあ、そんなことはありませんと答えるでしょうが。
    そして値引きによって他にしわ寄せが来ることがないように
    してほしいと伝えればいい。
    その上で、ミサワの間取りがお気に入りならミサワで建てればいい。
    それだけの話。

  4. 20 匿名さん

    15の内容は本当?

  5. 21 匿名さん

    事実だが、ミサワは濁してる。

  6. 22 匿名さん

    ミサワと積水ハウスだったら、断然積水ハウスでしょ?ミサワが同じ土俵に乗るのが信じられない!今だに蔵ぐらいしか売りが無い所なんて・・・・ (エムジオはミサワのパネルに必要なのか?1番最初に外されるオプションだし)

  7. 23 匿名さん

    最近、こういう2社比較が多いですね。もしかして同じスレ主ですか。ブランドイメージで家を選んでも、お金だけたっぷり取られて普通の家ですよ。

  8. 24 ミサワ検討中

    高い買い物なのですから自分が気に入った方
    を選べば良いと思います。
    間取りとか性能とかあると思うのですが。
    値引きだけで検討すると後悔します。
    蔵以外を検討するのであればタマホーム
    で建てても同じ家ができますよ。
    ただ、何処で建てても一級建築士に監督
    してもらった方が良いと思います。
    大手でも違法建築。手抜きは多いですから。

  9. 25 匿名さん

    800万も値引きって初めて聞きました。友人はミサワの社員だけど400万値引きだったと言っていたが・・・・

  10. 26 契約済みさん

    社員でも、建築費、外構込みで15~16%引きが相場だそうですよ。

  11. PICK UP物件
    • 27 入居済み住民さん

      失礼します。私、実はへーベルなんですが、ひどい目にあったので、他社はどうなんだろう?と思い、
      派遣で積水、ミサワに潜入しました。
      はっきり言ってどっちもどっちです。
      へーベルも値引き、値引きでひどかった。いくら値引いてもらっても、最終契約の時は、なんだかんだで
      上がります。
      今のハウスメーカーそんなもんです。特に景気が悪いので、取れるところからは、取ってやろう、って感じです。
      そこの所長さんの良心の度合いにも、よりますが。

    • 28 匿名さん

      原価オンに騙されちゃうんですか。大幅値引きするメーカーは疑え。

    • 31 匿名さん

      わたしはデザインでミサワに1票

    • 32 匿名さん

      内装はミサワかな。
      外観は積水がいいな。
      ただ、割引なんて、上乗せして引くそれだけの事でしょう。
      いまの時代そんな事に踊らされていたら、HMのいいカモですよ。
      どっちもどっちだけど、トータルで決めるしかないと思います。

    • 34 e戸建てファンさん

      南極に住むのなら、ミサワですね。
      ノウハウ持ってるのミサワぐらいでしょうから。

      日本にたてるんなら、どこのメーカーも性能だなんだかんだでどんぐりの背比べ。
      それにしても、すごい値引きだな。

      みんな思っているだろうけど、こんなにボッテル見積もり持ってきたとこ(持ってきた営業さんに)誠意はあるんだろうかって勘ぐりますけどねえ。
      ワタシだったら両方落選。

      間取りの勉強したと思って、も一度他のところ探します。
      それでも、やっぱり良かったと思えばミサワなり積水なりに戻ればよいですよ。
      営業さんは満面の笑みで落とされた事なんてきれいさっぱり忘れてくれます。

    • 35 入居済み住民さん

      すごいはなしですね・・・
      私の時にはその半分にも満たない値引きでしたが・・・
      エリアによって異なるのでしょうか?
      ちなみに都道府県はどちらですか?

    • 36 匿名さん

      エリアがどこって言うよりも、時期の問題な気がするけどね。
      今はほんとにどこも着工件数ほしいから値引きの幅もすごいみたいだよ
      もちろん粘らないと下げてはくれないだろうけど、迷ってる振りして
      金額が問題って言っておけばかって値引きしてくるよ

    • 37 匿名さん

      そういうものなのですか
      勉強になります。

    • 38 匿名さん

      実は、私も、ミサワ(セラミック)、積水(ダイン) で、悩んでいます。でも、設計力、営業力などによる、プラン提案も加味した、価格を踏まえ、現時点では、積水がリードしています。

    • 40 匿名さん

      ミサワ・積水どちらも会社の状況は悪そうだね。

      だからそんなに割引があるのか?

    [PR] 周辺の物件
    リビオタワー芝公園
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK・1LDK+S(納戸)

    40.32m2・70.33m2

    総戸数 17戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    1億3,980万円・1億5,990万円

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    クラッシィハウス中野新井薬師前

    東京都中野区上高田3丁目

    2LDK~4LDK

    55.50㎡~93.07㎡

    未定/総戸数 54戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,998万円~7,438万円

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台2-221-7他

    5340万円~8330万円

    1LDK・2LDK

    31.02m2~46.82m2

    総戸数 26戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸