前スレが1000レスを越えましたので作成しました。
有意義な情報交換を希望します。
名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/
名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11521/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社三昭堂
[スレ作成日時]2008-09-12 18:11:00
989さん、ルールってどんな感じですか？
収納は部屋に一つ。
窓は部屋に二つ(大きさ問わず）でしょうか？
情報がタマはあっても、三昭堂のは探していてもなかなか見つからないんです。
すみません
それこそ社員さんに聞いた方が正確ですよ。
ところで1000レス超えたので、新しいスレ立てるべきですか？
うちでは、契約の後に窓の大きさや種類を変えたら変更金額ばっちり見積もりに入ってきてる。
部屋に二つの窓ならセーフなんだけど。違うんじゃない？
契約後変更なら当たり前なんじゃ？
今週末って、本社イベあるの？
ホームページに載ってないし、ハガキこない
でも、担当者とアポはとってある・・・
三昭堂さんが提示してきた額から
いくらくらいの値引きが妥当なんでしょうか？
２０００万の見積もりなら
１割の２００万位は値引きありですか？
それとも１００万くらいですかね？
それとも５０万くらいまでしか値引きしてもらえない？
値引きの情報ありましたら
情報提供お願いします。
値引きはありません。
値引きは考えない方が得策です。本来、安いんですから
物のサービスがあるくらいと思った方が良いのでは・・・
かえって値引きすると後が怖い。（笑い）
No.1008さん
なぜ？値引き考えない方が得策なのでしょうか？
本来安いんですから！！って言っても、
車でも１割の値引きありますよね！
見積もり＝定価 ってことではないのでしょうか？
あとが怖いってことは、
その分、工事や使用する物品がケチられるってことでしょうか？
No.1007 さん
値引きはありませんって
三昭堂の営業さんでしょうか？
それとも経験からの御意見？
そもそも値引き要求など詳細みて何がどう高いのかチェックして比較した上で理由をつけて交渉するもんです。
理由なく下げろ下げろなど説得力なし。無理ですで終わり。
何か要因はあるんですか。これが他社より高いとか。。
NO.1010さんNO.10098です。
お答えします。赤字を出してまで家をたてるＨＭさんなんて居ないでしょう。
当然、正当な利益で見積もり出ていると思いますが（利益を値引き分上乗せ？）
値引きをどこからすると考えたときに利益を少なくするか、物品を高く見積もって
値引きするか、工期を長くしといて短くするかぐらいしかないでしょう。
最初から高く見積もれば値引きは出来るんでは無いんでしょうか？
ですからNO.1012が言われるように見積もりをみて高いか安いかチェックして
値引きの話をされた方が・・・。
天候で工期が見積もりより長くなりその費用請求されないのが値引きかも・・（笑い）
長々とすいませんでした。
タマホームや一条工務店に代表される坪単価積算で価格を決めてるビルダーは、そこから値引きしたら価格体系が崩壊してしまう。
見積もりに手間かけずに、それゆえコストパフォーマンスを上げてるんだから、大手HMの見積もり価格とは根本的に違うものだと思って。
三昭堂で契約した者です。
色々な意見が出てますな〜
まず、値引きはなかなかしてくれません.だから私は正月キャンペーンまで待ちました。それとポイントカードを全て埋めました。
ちなみに見積りを見て交渉しましたが単純比較なんて出来ないのでそこに力を入れても無駄。三昭堂は三昭堂基準。
それと仮に値引き出来たとしても後が怖いなんてことはないと思います。そんなことまでするほど厳しいとは思えない（特に今年は）最後に高い買い物でも値引きしたいと思うのは普通でしょ
そもそも家に対する価値感が最近の客はズレとる
何十年住む家に二千万、三千万程度で値引きの話しをすること自体が間違い。
って何様なんでしょうね？
駄菓子屋でおまけしてもらうのとはわけが違うし、
当然、買いものとしては大きな買い物で、
仮に２千万の３％値引きあったら、６０万ですよ！！
じゃあ、いくらなら値引きの話していい価格なんでしょうか？
わけわかりません！！
最近の客？
家は値引きしないのが当り前？
そんな常識、間違いでは？
古臭いとしか、言いようがありません！！
客は言われた通り、契約すればいいんだよって聞こえます。
1000レス超えたので、その2以来、再びスレッドを作ってみました。
名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その4
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/78790/
過去レス読んでいない人は読んでから投稿してください
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/78790/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億1,800万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
