THE　HOUSE　大手町

荒れてるって大袈裟じゃない。中学じゃなくて小学校ですよ。うちの子は清水小学校だけど全然荒れてないですよ。

マンションって床暖いらないの？

戸建より気密性高いから冬の寒さより夏の暑さを防ぐ方が先決。床暖よりペアガラスの方が優先順位は上。

勿論 暑さ対策は 必要だけど 床暖房は 絶対 あったほうがいい！！
逆に 冬は 暖房要らずで 乾燥しなくて 快適かも！

504さんに同感です

床暖はこのマンションの唯一のステータスみたいなものだからね

床暖だけが取り柄だなんて・・・いくら何でもそんなマンションはないよｗ

だったら 床暖なかったら 論外？

４９３です。

４９４さんへ
　越境簡単なんですね。情報、ありがとうございます。

４９５さんへ
　確かに言われることも一理ありかもと思います。

４９７さんへ
　おっしゃる通りかもしれません。
　Yahooの地図の道案内という機能で測っただけなので。

ただ、４９６さんが書かれているように犯罪が多いので
私も近い方がよいと思うところもあり、皆さんに
聞いてみました。

ありがとうございました。

床暖無けりゃ取り柄が無いというかＤＣにみんな行っちゃうかもねｗ
最初から付いてりゃそれでも良いかなってくらいの設備だからね床暖房は
メンテナンス契約しておかないと壊れたら大変よ

北九州は全てが田舎だから、北九州人は皆、田舎者です(o^∀^o)
悪口言ってる人！！貴方たちが一円たりとも払う訳ではないんだから、悪口言わない。

悪口では無くて色々な意見だから 発言は自由です

このスレ本当に書込み多いね。

床暖 メンテナンス契約した方が いいのですね～教えていただきありがとうございます！

床暖は、故障多いですか？

長く使ってりゃ断線するでしょ
大掛かりな修理になる事は確かだね

床暖は床のお掃除や片付けをちゃんとできる人じゃないと使えない。床暖の上に底面積の広いものを置くと発熱して危険。

床暖ついたマンションにいますが、つかわずにこたつをしました。エアコン乾燥するし 床暖だけじゃ、やはり寒いので、躊躇しましたが、こたつ入れてみると、やっぱ 良かったです。

床暖はストーブやファンヒーターみたいにすぐに暖まる物じゃないからね
冬場は一日中付けっぱなしじゃ無いと意味ないよ
だから床暖は思った以上にランニングコストが掛かるんだよね

本当に床暖使ったことあります？以外に温まるの早いですよ。しかもそうとう暖かい。てか熱い。つけっぱなしじゃとてもいられません。暖房としてはこんなに効率良いものは有りません。難点は足の裏が乾く。かさかさになります。つけたり消したりしましょう。故障は殆どないです。

520さんを補足します。床暖は暖房効率一番高い方法なのでランニングコストは安いですよ。

暖かい空気は上に上がりますから、足元から暖めるのが一番効率いいです。

520さんも書いてるように、すぐに暖まるんで暖まったら消しましょう。

マンションに石油ファンヒーターは持込みたくないし、エアコンの暖房はコストかかりすぎ、ホコリ舞いあげるし足元寒い。

エコ的にも×です。

↑なんか営業マンみたい・・

床暖の営業をこのスレでしてもしょうがないでしょ。
床暖使用者としてアドバイスしてるだけ。

電気の床暖ですか？うちのはガス床暖なのですが、ひと冬使うと いくら位かかるのでしょう？

ひと冬いくらかはわかりませんがエアコンの暖房よりは安いし頭寒足熱で健康にはいいです。

この物件に関しては床暖マンせーしたい気持ちは分かりますｗ
経年劣化で故障した時の事を考えたらどうかなとも思いますね
保守契約で全額無償で面倒みてくれるのも１０年までだからね
月１万程度の保険料払うのも何だかなぁ

どう比べてもリーモとは比較にならないでしょ。

リーモ最悪ですよ！！私も大手町だと、こちらの邸宅マンションと、リーモ、オークラを拝見しましたが、リーモは賃貸以下！！リーモのスレで【邸宅マンションと比べても見劣りしない】とありましたが、この方良いモノを知らないのか、ビックリコメントでした。お金があれば邸宅マンション買いたかったのですが、予算的に無理で、違うマンションを契約しました。90平米欲しかったから、ここだと3800万近くになりますね。

今日の夜TVQのカンブリア宮殿のあと東宝住宅の番組ありましたね。このマンションのモデルルームの映像見ましたが超豪華ですね。社長もスタッフの方も誠実そうな印象を受けましたよ。

リーモの住民は意固地な人が多いね。
明らかにたいしたことがないマンションなのに、良いマンションだと言い張るしね。
大手町にあるというだけで、勘違いレベルの優越感を持っているのかなあ？

ポレスターの住人も見ています
あまり失礼な発言はやめてください。

私は(リーモのマンションを否定している)だけ。住んでる住人の人柄は否定していません。

531、のコメは少し言い過ぎですよ。
531さん気を付けてね(^.^)b

コメってコメントの略?

価格が高いのに取り得が内装と床暖房だけって言うのも寂しいですね
一番重要なのは住人が如何に快適に暮らせるか何だけどね
間取りが良いのに惜しいね

それはリーモの話？このマンションは内装と床暖が取り柄のわけないですよね。

値段が高い＝質が良い と勘違いしてない？
リーモは高層マンションで眺めは抜群です。

そうそう、負けてないとも

リーモのエントランスは広々すっきり。
でも居住区域に行くと、通路も団地なみの安っぽさ。貧乏臭い雰囲気。

生活してストレス溜まる確立は高いと思うな
今更、設計変更出来ないだろうし
機械式は導入せざるを得ないだろうし
高級を謳ってる割にはなんだかなぁ

可哀想に、もうその辺でやめときなよ、

デザインも薄汚れたここより
リーモの方が清潔感があるぞ

リーモは自走式なんだね
購入者ＶＯＩＣＥもみんな大満足
本来有るべきマンションの姿だね

見る目がない(本音はお金がないからか〜)のは、可哀想だね。リーモが良く見えるなんて凄いよ！！完成してないマンションを【薄汚れた】と云う意味がわからん。

土地が狭い都心で、機械式は仕方がない。ここをネタに高級感が云々言っても、説得力ないよ。

じゃあ、自走式なら高級感があるわけ？

へんなヤツ。

要するに快適に暮らせるかどうかなんだよねマンションは
その点リーモは購入者ヴォイスが全てを物語っている

間違ってリーモのスレに来たかと思った。
なんでこのマンションのスレでリーモの話ばかりなの？

安っぽいリーモが皆きらいなんでしょ。
誰かが、東宝マンションとリーモが同じレベルと書き込みしてからリーモ・スレに変身した。

すみません。。。。
THE HOUSE大手町に話を戻しましょう。
同じシリーズの足立の方は、あまり良い話を聞きませんが、なんでですか？構造とかは同じなんでしょうか？

もう同じネタの繰り返しになるんで、今度は リーモ吊り上げして遊んでんだよ みんな暇人だってことさ

冷静に考えるとここの対抗馬はＤＣだな
ＤＣにもＥＶの数や利便性では負けてしまってるのだけどな
ＤＣは非常用を含め4基！
ここはメンテナンス中は階段しかないね
大変だな！

オークランドはどうよ？今度はここ弄って遊ぼ！

エレベーターのメンテナンスって 結構時間かかりますよね・・・

メンテナンスの間 階段 頑張って歩きます～

わ 情けねー 哀れなとこやね

私は閉所苦手なんで15人乗りのエレベーターに惹かれて契約しました。確かに2台あればいいけど2台あっても一台が9人乗りならそっちには絶対乗りません。
営業マンの話ではメンテは深夜なんで迷惑かけることはないって言ってました。

深夜ですか＾＾良かったです～ 情報ありがとうございました～

飲みに行って 帰って来る主人には 気の毒ですが・・・まっ！荷物ないからいいでしょ～♪

ダイエット ダイエット☆

酔っ払ってたら危ないね
早朝、階段に人が倒れてたとかならないようにお祈りします

私が思うに、邸宅マンションが一番のグレードでしょう。私は金銭的に見合わず、他のマンションを契約しましたが。

釣りだろ、
邸宅邸宅って、恥ずかしくない？田舎に銀座通りって名前が多いのといっしょ

そうそう
リーモ以下

DCタワーってエレベーター4基もあるんだね。
低層階用と高層階用に分かれてるのかな？

仕様の割りに価格と管理費高いはず。まだ4分の1しか売れてないらしい。

価格もだけど管理費と修繕積立金と駐車場代と修繕積立基金全てがばか高い。

あれで買う方は納得してるの？
入居後も毎月払うものだからローンの支払いと合わせてちゃんと計算しなきゃ。

修繕積立基金金なんかThe Houseの一番安い部屋とDCタワーの一番安い部屋が同じくらいですよ。

それでエレベーターの数を自慢されても・・・・。

大手町では【城内タワー】の次に自慢できる物件ですよ！！内装は新しい分、東宝マンションがいいかも。

管理費や修繕積立金の金額は見落としがちだけど、毎月ずっと払わないといけないからとっても大事ですよね。

管理費、修繕積立金は安いに越した事はないが
高くても金額なりの管理をしてくれるなら仕方ないでしょう？

複数のエレベータもそうだしコンシェルジュも
要らないって思う人には無駄な物だろうけど
マンションの価値を高める余裕と考える方には必要かも

修繕積立金もそう、見かけ上は安く設定する事はできるでしょうが
その金額で今後40年、50年の修繕計画がたつのか？
20年の修繕計画が終了したら積立金0なんて計画だと大変ですからね

金額なりの管理は当たり前だけどDCは高すぎ。比べてみてください。東宝も東証一部上場の管理会社なんで見かけ安くするなんてことするはずがない。信用問題になります。

エレベーターもDCは4基っていっても41階建てでしょ。
しかも戸数は200戸！東宝は70戸ですよ。14階建てで。

割合からしたらDCの方が待つんじゃない。

東宝は15人乗りですがDCは何人乗り？？

子供が小学生になるので、ここに限らず購入検討しています。名前はともかく足立の物件も外観が好きです。ただ、霧ヶ丘中も30年前と違い、最近はあまり良くないらしいので断念。Ｄ．Ｃも検討しましたが、①値段はそれほど高くない（下の階は）けど管理費等が高い、②便利そうだけど、なんとなく住みたくない、③校区（西小倉小（思永中）が北区では一番マシだとか・・・。）はいいらしい。
ここは、①立地・デザイン的には（かなり）気にいってる、②エレベーターが１基とかは早起き出勤だから気にならない、でも、③校区が残念、という理由で決めきれない。
清水小学校ってどうでしょうか？最近は校区内にマンションもたくさんできたし、私立の中学校を受験する子とかが多いならいいかな？と。
これがクリアできれば、城内タワー横の建設中のマンション（現在第一希望）よりいいかも。営業さんでもいいので教えて欲しいです。
･･･書き過ぎで申し訳ないですが、北警察署跡地は、なかやしきのマンションができるって本当ですか？本当なら時期が知りたいです。よろしくお願いします。

DCの修繕費が高いのは、高層タワーマンションで作業が大掛かりで費用がべらぼうな金額になるから高い。長期計画で手出し無しの為じゃない。タワマン３０年の前例がないしね。
高層に住みたい人はしょうがないけど中層・低層の人には負担が多すぎるしくみ。
コンシェルなんて使えない。ポーターや車出しスタッフがいるなら給料出してもいいけど。
釣られてDCの話ししてしまってスンマセン。

最近は清水小学校はいいですよ。

受験を気にする方は小倉中央小学校に越境入学してます。

北署跡地はまだ入札の話ないんで、なかやしきマンションは全くのデマですよ。合同庁舎が移転するらしい。

いくらＥＶが大きくても１基は１基！
だいぶ洗脳されちゃってるねｗ！
普通に考えて能率悪すぎだろ！
地上に降りれば機械式駐車場が待っていると言うのに！
こんな事が毎日毎日一生涯に渡って続くのだ！
生活始まれば数年後にはストレス溜まって旦那の頭はハゲ頭だよ！
子供の下校が重なる夕方も大変だろうな！

本当ですね ここ最大の落ち度です。低駄愚と書いて ていたくマンションと読みます

いつもそのネタデスね。住友さん。
土日の営業の後に晩酌しながら二つも書込みご苦労様。

今週はお客さん来ましたか？

今日の雨は痛かったですね。

住友さん？？噛み付いて来ませんね。疲れてもう寝たかな？

566さんも書いてるようにじゃあ本当に15人乗りエレベーターを2基にして、地下に自走式駐車場を掘ったら。

DCの二の舞です。価格も管理費も修繕積立金も修繕積立基金も駐車場代も高くて、こんなに売れてないでしょ。

9人乗りを2基を辞めて高速の15人乗り。
正しい選択では？

何をとっても完璧は無い。価値観も人それぞれ。ライフスタイルも違う。
私の場合エレベーターは大した問題ではないからこの問題でしつこい人って・・・て感じ。
なかやしきの場合間取り、広さ、設備、デザインは良いんだけど立地が悪い。
その点ここの立地は誰が何と言おうと申し分ないでしょ？
だから購入するつもりです。

大都市は大企業やマスメディアに洗脳されているかね。
ブランド名がステータスって感じ。
北九州は物事割と現実的かつシビアに見る。
地場企業の優良物件も多く苦戦を強いられる。

ここはどうせマンション買うならって人にはうってつけだよ。

恥ずかしい名前と どういう意味か解らん 薄汚い髭の鳴かず翔ばずの大根役者ぬの顔借りて必死に持ち上げて、それに乗って買おうとしている おばはん
哀れみ 感じまっせ

ここは今までの物件とは明らかに違うものがありますね。
それはこれから必要な広さや、デザイン、使い勝手だったりしますが
具体的に書きますと２０帖以上のリビングにちょっとした家族で共有できるデスクワークスペース
充実した設備などです。
中でも広さやデザインは長年住んだ賃貸やありきたりの分譲のそれとは大きな違いを感じます。

何か特別なものを感じるという事は売り手が明らかに今までと違った売り方をしている証拠です。
ここは北九州では第二弾ですがアーティックスシリーズなどはもうすでに１０棟近く建ってますね。
ここも大手町が成功するとどんどん建築されるのではないでしょうか？
私にはエレベーターや施工会社問題は十分許容範囲内。
じっくり検討したいと思いますね。

５７６さん

このシリーズの名前が恥ずかしいってことをしつこく
書き込んでますね。

おたくセンスないんじゃない。私はシンプルで重厚あって素晴らしいネーミングだと思いますが。

人の感じ方なんでいいですけど。あまり自分の主観でしつこくするとセンスうたがわれますよ。

どうせ販売代理の営業の荒らしでしょ。
誰も気にしてないよ。
自分のところが売れないからひがんでるんですよ。
私も変にひねって意味がわからない軽い名前より、わかりやすくて高級感もあっていいと思いますよ。

この物件は良いのですが、名前はイマイチだと思っている一人です。
住所を書く時にアルファベットは面倒だし、カタカナでザ・ハウスはちょっと・・・
たぶん番地のあとは、すぐ部屋番号ですね。

名前で選ぶわけではないので、そこまで気にしませんが、素晴らしいと思っている方は少数でしょう。

THE　HOUSE　はシリーズ名でマンション名は　大手町PREMIUM　よね。
別に気にするほどでもないんじゃない？

まぁ買って一年も住めば快適かどうかは分かるでしょ
今は何を言われても長所ばかりに目が行く時でしょうから
営業さんはエキスパートの方が多い様ですね

では足立のマンション名は・・・足立三丁目。

東京でも高級な場所は何丁目って名前にしてますよ。
東宝は東京のマネでしょ。
確かに足立の中では三丁目は別格だしね。

大手町プレミアムもいけてない・・・

ネーミングはリーモよりはましなんじゃない？
タワーじゃないのにタワーって付いてて
しかもリーモとか余計なのも付くしさ

ここは、リーモのことを話す場ではございません。
あしからず。

名前変えてほしいですよね。
東宝のかた 人に言いやすく 住所に書きやすいのに　再検討お願いします

578の おばはん必死の形相でスレチェックしとるね 暇人かつ 欲求不満のヒステリーく０ババ０だろ 否定派
の意見もおとなしく 聞けない
おばはん 哀れなり

567です。569の匿名さん、ありがとうございます。最近の清水小学校はいいのですね。やはり大型のマンションが何棟か建設されたことも影響があるのでしょうね。
北署跡地の、なかやしきマンション説は全くのデマだったのですね。残念です。
ここと、オークランド城内公園通りの２つで検討します。
･･･このスレの賛成意見、反対意見、共に参考にしています。みなさんありがとうございます。

リーモと比べられる時点で高級とは程遠い物件だわｗ
あちらは高級謳っていないが仕様、設備は非常に吟味されてバランス取れてる物件ですわ

合同庁舎が 北警跡に移るとしたら その合同庁舎跡が もしかして マンションになるかも？うーあそここそ大手町ナンバーワン さらにさらに いいマンション建ってほしいですよね。

大手町じゃなくて、城内でした。あのエリアナンバーワンて事でした。

ライバルはリーモ！
負けへんぞー

ほんとに！ 東宝さん このスレ チェックしてたら 名前変えて～ マンション名 告げるとき THE HOUSEって・・・
どうなんでしょう・・・変ですよね・・・

最近、モデルルームにいった人、詳しい人に聞きたいです。
売れ行きは、どうでしたか？
色々なマンションの口コミをみているのですが、どこも、けっこう売れ残りがあるみたいな感じで…
北九州にマンションが多すぎるんですかねぇ？
やっぱり人気のマンションに住みたい。
お願いします)^o^(

この周辺のマンションについての私の感想

リーモ　　　　：　狭い。内装の施工の話が出ているが仕様的には悪くない。
　　　　　　　　　但し、再販物件で１年間工事中断が最大の欠点。

オークランド　：　城内タワーの裏で日当たり最悪？
　　　　　　　　　単価的にも買う気しない。

アースコート　：　立地最高。デザイン最悪。
　　　　　　　　　安ければ買うが意外と高い。

Ｄ．Ｃ　　　　：　立地最高。でも設備仕様の割りには高い。
　　　　　　　　　買えそうなのは３０階以下。

ＨＯＵＳＥ　　：　部屋の仕様は満足。
　　　　　　　　　ＥＶ２基なら機械式駐車場でも文句なし。

不満部分はありましたが、本物件を購入しました。
１００点満点の物件なんてないし、立地が悪くなかったので。

Ｐ．Ｓ
　北署跡の合同庁舎は白紙になったと聞いていたが・・・。

597さん、 私とほぼ同意見です。
リーモは、内装の悪さが目につきました。オークランドは、隣の城内タワーと比較されますね。目の前が一方通行と云うのと、間取り、天井の低さ、キッチン(古いデザイン？)が気になりました。東宝マンションは値段なりに良い物件だと思います。ただ、私も駐車場がアウトです。台風や雨風の酷い時は、大変そうです。

買い急ぐ訳ではないので 北署跡にいいのができれば 来年夏竣工のマンション買うのですがそこを賃貸にしてでも ほしいですね。西駅に近いし マンション林立してなくて 住所は 城内だし 最高だと思います。そうなればいいなと あの地を見るたびに思います

北署の跡地の新合同庁舎は事業中止みたいですね。
ただこの場所は民間に売り出される予定はないみたい。警察署の跡地ってのもなんとなく念が残ってそうで怖い

警察署の跡地ってどうですかね。土壌汚染はないでしょうが。

土壌汚染の 意味知ってる？ あなたは どんな地に 住んでるの？

警察署の目の前って善良市民にとっては安心だよね
警備会社入れなくてもいいかも？

高級マンション謳ってる割には警備はＡＬＳＯＫ
普通長嶋さんのＳＥＣＯＭじゃないの

うちのマンションはＳＥＣＯＭ入ってます

SECOMの方がいいの？？

ALSOKは日本一の機械警備会社だよ。

会社の規模が大きい　到着時間も早いらしい

そこは大差ないでしょう。地場の弱小とならともかく。
機械警備日本一の総合警備保障とホームセキュリティで
日本一のSECOMじゃ。

604さんは長嶋が好きなだけでしょうね。

どっちでも良いのでは？

オートロックに管理人・監視カメラの時点で、流しの空き巣はほとんどないでしょう。
狙いをつけて侵入してくるなら、どこと契約しててもダメ。
その後の保障になると、会社の違いじゃなくて契約内容や保険などの話かな。

このマンションの南側は会社の営業所のような建物がありますが
結構古いみたいですね、後々高層が建ったりしないでしょうかね

二期で東側は潰されて、南も日が入らないと
暗いマンションになってしましそう。

１００％建たないという保証はどこにもありませんよ。
まして、マンションが乱立している大手町ならなおのことです。

防犯はスピードが大事
よってセコム最強は揺るぎ無い事実
マンションならセコムMS-3

セコムってそんなに良いんですか？
私のマンションもセコムに入ってますが、変なことが発生したことがないので、有り難さがわかりません・・

あらし＝難民

西側、値引きありますかね？

↑あなた＝あらし＝難民

あちゃ～、615は613の人に書いたものです。
614さん、すみません。

寒さ対策しないとね

６１６、興奮したな〜w
だから、難民生活やめろ!!つ~~~の

で、売れてる？

金はあるの？

うん、5000万くらいなら。
でも北と西はかんべん。
5000万じゃ桃園にしょぼい家しか買えん・・

いっぱい貯めたね
もう直き、難民生活から解禁だね
5000なら、dcか高見！

田舎者だからタワーはちょっと苦手です。
高見は目の前にまたマンション建つみたいだし・・
田舎に帰ります。

残念。。。
で、今日もネットカフェで一泊？

真剣なんですが・・
北九州は空気が悪いけど住んでみたら結構好きになったので。
ただ子供の教育費のことを考えるとふみきれません。
あと九州で西向きはつらいです。日の出が遅いので西向きに日が差すのは午後3時から、いくら立地や物件が良くても何千万も庶民にはかけられません。

なるほど！で、いつ田舎に帰るの？

↑北九州は田舎よ。

田舎扱いか〜　

此処 外観ごつすぎて 洗練されてないですねロビーに 何故段差を？モデルルームも 重苦しいし 置いてる物 見て わらっちゃいました。まさしく 田舎造り！

そんなに酷いんですか？
みんな豪華って言ってますけど.......

センスの問題ですね　みんなも納得してるでしょうけど
全体的なバランス（設備、仕様）はリーモに及ばずってとこですね

ぷっ！

６３１、ずるいぞ！！w

あいかわらず住友さんが荒らしに来てますね。
日曜日の朝からご苦労さん。

住友さん おいらじゃないし っていってるよ

住友が東宝なんて相手にしてないでしょ
大企業がこんな中小企業に闘志燃やしますかって

まじ 言えてる 皆さん 福岡のマンション見学会 しましょうか どんなに ショボいか よくわかるから

＞＞631

冗談は住民の間だけにしておいてください。
リーモは全体的なバランスなんて語れる物件じゃないでしょｗ

↑探してたぞ！田舎に帰らないの？

リーモと東宝マンションを揉まして楽しんでる方多いですね。

ここでリーモを<素晴らしい！！>と豪語してる方々は、本当にリーモに住んでる住人さん？揉まして楽しんでる輩に間違いない！

639　間違ってるぞ！

↑
バレてるぞ！

↑意味わかんない
あなたかえないひと？しつこい。

↑
トボケるな！
悪質な書き込みはやめろ！

くだらない。もっとまじめに語り合いましょう。

リーモの事を？？
いいかげんにしなさいって！

遅ればせながらモデルルームみてきました。
オプションではなく、標準でここまで設備仕様の良いマンション初めてです。さすが邸宅。

廊下は大理石だし、バルコニーもタイル貼り。
竹炭クロス標準。ディスポーザー、ペアサッシ、床暖房
エコカラット、食器洗い洗浄器、ダウンライト。

それでこの場所でこの値段は納得です。

DCやリーモと比較されてますが、比較にならないですね。

外観もリーモと比べると・・・・・。

難点は機械式駐車場が多いことですね。

私はロイヤルコートを持ってますんで、仕様のあまりの違いにショックを受けました。

10年違うと凄い進化です。

今回は無理なんで二期で検討します。

そんなに いいと思いましたか？まあ そんな方が 買うのでしょうね。私はマンション林立地帯で 駅から少し遠いのが 駄目ですね。

ロイヤルコートてなに？聞いた事もないけど？

タイル落下した第一のマンションでしょ？

勝手に色々とオプション品着けて
「要らなかったら外しますよ」って言う姿勢が
見栄えして、意外にうけちゃった感じですかね

足し算にするか引き算にするかの違いなんだけど
引き算の方が割安に見えたんかね

引き算がいいな。

モデルルームの豪華さに騙されちゃダメなんだね

モデルルームが標準ではないの？

普通に考えてタイルはオプションでしょ
TOTOのバーセアかセキスイのクレガーレでも轢いてたんじゃない？
いざサインして出来上がって現地に行ったらあれーっ？こんな筈じゃってパターンじゃないかな
リーモでもフルオプション付けて現地案内すれば豪華さに見学者は驚愕でしょ

タイルじゃないんですか？

結局住む人のセンス次第ですね。
なので広くて使い勝手が良い間取りを選ばないといけません。
ここはいろいろ遊べて良いかも！

そう、立地と向きは変えれないけど中は住む人次第。

どちらかと言うとセンスのない方に適したマンションでは？
他人のセンスで出来上がったマンションを買う訳ですからね

ご自分なりのセンスをお持ちの方は
気に入ったオプションをプラスして行った方が
満足度の高いお住まいとなるのだと思いますよ

センスのある方が、安上がりなマンションで自分の部屋だけ豪華にフルオプションするかな・・・

トータルバランスが優れた物件であれば内装はセンスで何とでもなる
言わんとする事わかりますよね？

マンションの決め手は、立地、構造、向きでしょ〜
内装は金次第！

でもセンスレスな素人にとっては
全てコミコミの完成形で売って貰わないと
自分のセンスではどうにもならないって訳‥

ここの価格とリーモの価格の違いは
オプションっぽい物を込みでの価格と
含まない価格の違い
マンション自体は同レベルだね

663さん、違うよ。
リーモの内装見たことあって、そんな事言ってるの？リーモのモデルルームじゃなくて、完成した空き部屋見たことある？それはそれはお粗末でした。壁からはみ出た接着剤、毛ばたった畳。あれを見たらリーモ買えないよ。

北九は地場の田舎臭いマンションばかりで ちっとも良いのがないね。

実際田舎だから仕方が無い。
でも立地、構造、向きが好条件で広い間取りの価格帯が魅力的な値段！！
いくら着飾っても遊べないチビングには住みたくない。

664さん。
あなたはリーモにも登場した人？
結局、こちらの物件を購入されたのですね！

CPと機能性を考えるとリーモの方が上だよね
浮いたお金を家財や部屋の内装にかけた方が幸せなマンション生活を送れます

↑リーモの住人にしても営業にしても
あーここは売れないなー（リーモ）って印象をどんどん与えていますよ。実際。
しつこいくらいのリーモ擁護も良いけどあちこちで書き込みすぎですよ。

ちょうど同程度の物件で比較しやすいってだけじゃない？

こんなスレで擁護した所で販売に繋がるなんて思ってる奴いねーよー

確かにここを検討している人は、リーモを２戸購入できる層には違いない。
スーモに大手町の賃貸物件として、２０階建て新築がででましたね。

>>664
あんたはﾊｳｽのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑしか見てないんだろ？
どこのﾏﾝｼｮﾝでもそうだけど
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑは当然念入りに作るもんだよ~
実際の出来上がりとの違いはあるよ
もちろんの事だけどﾊｳｽでもあるよ。

北九州って、ひねくれた人が多いですね
陰口もすごいし〜
人の買い物にアレコレと口を挟んむ理由がわかんない。

ちなみに672さんの意見に同感。

内装の豪華さだけに騙されないようにしょう！
一生住んで快適化どうかを検証する事が重要！
生半可な気持ちで購入すれば必ず痛い目に遭う！

673さんはどこの出身の方ですか？
古いけど637と同じ方かな！?と思って。違ってたらすみません。
もし同じ方ならおすすめのマンション教えてください！

皆さん実際にモデル見てみて下さい。

ここの仕様はオプションではなく殆ど標準装備ですよ。

↑内容を把握してから、レスしてください。

確かに！北九はひねくれた人間が多い！この掲示板が物語ってるねっ！

仕様が仮にいいとしても 外観が 重すぎだし 洗練されてないデザイナーが いまいち。トータルで見て そんなに 秀でいるとは いえない。リーモよりましなだけ。

ここに足りない最大の物は お洒落さ じゃないでしょうか仕様だけじゃ 魅力がないですよ

二期分譲が気になります。
詳しい方教えて下さい。
価格帯、仕様等
お願いします。

この世には、完璧な物件なんて存在しません。必ずどこかが欠けてる。
人間だって、完璧じゃないのに、物に求めるのは無理がある〜　
自分の理想に最も近い物件を買えばいいのです。
また、一定の基準を満たせれば、優良物件と言えるのではないでしょうか。

６８１さんは、相当勘違いしてますねっ！
北九州は工場だらけのマチですよ！求め過ぎ！

確かに工場だらけ・・
空撮みてびっくりした。。。

そんなこといってたら いつまでも 垢抜けない物件しか 建たないですよ
もっと目を肥やしましょう

↑　この人、凄く無知だよね. . .
　 町づくりの第一原則は？
調和という言葉知りません？

あなたの ００ランクに 調和してるってことですね

６８８はいつも感情論〜

どんどん 釣れて面白い 入れ食い状態 小心者さん お返事お待ちしまっ

バイク置き場が２～３台分しかないらしいですね
営業さんは入居者で話し合って下さいって言ってましたが
話し合いでどうにかなる問題じゃないでしょー

原付は自転車置き場に置けるしバイクはなんとかなるよ
10台もとったら無駄になる。

私のは大型バイクなので無理かと思われます‥

692さん 検討違いですよ

バイク置き場にしろ、エレベータにしろ、入居してから 不便さに 不満が色々出そうです

ちゃんとバイク置き場があるのはDCくらいでしょう。

最悪、駐輪場に置くしかないんじゃないの？
これだから二流のやることは・・・

バイク＝原付って考え方がチープだね

ほんと！売れたあとのもめ事は知らないって態度 最悪だね B級マンションだから 仕方ないけどね

なんか色々言ってる人いるけど～大手町は 住んでいて 楽しいよ～～
勿論 DCの建ってる室町もね～北九州は田舎なので これ以上 田舎方面に住むのは・・・きついです・・・
田舎の中心に住んで 利便性を利用して 都会に出かければいいんだよ～～

住んでからの事を真剣に考えれば考えるほど６９６さんの様な意見が噴出するのは当たり前の事！
ここの購入層が馬鹿にしているリーモより快適に暮らせるとは到底思えない
リーモにしておけばって事にならなければ良いですねｗ

デベの信用度からいくと
まだマリモの方が上だしね～

コンシェルジュは、何をしてくれるか詳しく知っているかたいますか？

何でこのマンションとリーモを比べたがる人がいるのかなあ？
リーモなんか格で言えば、大手町でも下から数えた方が早い物件なんだから比較にならないでしょｗ

最初は 若い人だが 長続きせず だんだん オバサンになってくる いってらっしいませだのおかえりなさいませだの いってるよ あまり 言わない人もいる タクシー呼んでくれたり ちょっとした物売ってたり 管理人さんみたいなこともするしだんだん その 存在の意味に ？かも？って思えてくるかもね管理費の中から人件費払うのたから そのうち 要らないのでは？って 思う人もでてくるよ

コンシェなんて付けなくて いいから EVとか Pとか 住んでからの事 考えてほしいよね まあ ここの購買層は 近くに住んでる 一般庶民だから コンシェなんて もったいないってそのうち 外すだろうね リーモと比べるのはここが 大したことない 2流物件だからさ

駐車場に関してはリーモの方が全然ハイグレードなのは揺るぎ無い事実ですよね
EVの機動性もだけど
比べてしまうのも無理は無い　大手町だし

同じ人が同じような内容で、連続して書き込んでいるようですね。
あなたが別の物件を擁護すればするほど、変な感じに聞こえますよ。
比較は自由ですが、どちらにも良し悪しあって、完璧な物件はありません。
もちろん不満を指摘するのは良いけど、ただ言い方にトゲを感じます。
あおって、楽しんでいるようにしか聞こえません。

リーモの駐車場が ハイグレード？ 意味わかりません・・・駐車場に行くのに 階段上がり下りは ありえません！！

709さん あなたこそ 一日中毎日スレチェックして 暇人ですね ここ 読み出すと 抜け出せなくなったのでしょ ハウス買った人って 余程自信ないものだから 欠点いわれると すぐ 釣られますね
もう ここからずっと抜け出せない毎日が 再来年まで続きますよ ネガスレ続きますよ ゴカクドのほどを なんと評価しようと 自由ですから

７０９です。
７１１さん、私はここを購入してませんが、マンションコミは読んでいます。
ですから他のスレでも、あなたの句読点のないネガの書き込みを見ましたよ。
その時も注意されてましたね。
今度はここをターゲットにしてるんだ。
釣りだとはわかってましたが・・・可哀想な人。
しばらくここで遊んだら、また別のスレでお会いするのかな。

ははは 7時間経って やっとひっかかりましたね やはり 小心物だから だまっていられなかったんだ。スレチェックが あなたの 孤独な趣味なのですね友達もいない 孤独な人なのですね ただひとつの楽しみなんだ。哀れみかんじます

ここもできあがったらかなり良さそう！DCもなかなかいい感じですしね！

親子共にペットにアレルギーがあるためエレベーター１つしかないのは致命的です
営業さんからはエレベータにペットボタンがあって云々‥と説明をして頂きましたが
あまり問題解決手段の様には思えませんでした
他の装備にはお金かけてるのに何故にエレベータにケチったのかなぁ

EV１基だけなのにペットボタンは意味無いですよね
説明と言いまるでコントですねｗ

エレベーターが2基あっても715は無理でしょ。戸建てじゃない!?

他でお金かかったんで 1基にしたんだよ ここなんかを喜んで買う位の客層なんて軽く見られてるって事

予算に制限が無い人は「完璧」を目指し戸建てで豪邸。
しかしマンション購入者のほとんどは限られた予算で何を妥協するのかを真剣に考えます。
私もその一人ですがここは立地、間取り、設備、環境と全て揃っている中でのEV問題なので
さほど気になりません。
皆さんよっぽどお金持ちなんでしょうねー。すごいな。

あんたも よく 書き込んでいるね いつも同じスレ もういいよ

たかがエレベーター、されどエレベーター・・

EV問題は 大きな失策なり！

ここは15人乗りの広いエレベーターが魅力だね。
9人乗りは狭くて無理。密閉された空間に他人と一緒は
息ができない。

あのですね・・・エレベーターが２台あれば、人とかちあうことは滅多にありませんよ。
いくら１５人乗りでも１台しかなければ、他人と同乗するのはよくあること。
結局、１台より２台ですよ。
エレベーターが２台ある物件に住む私が言うのだから間違いないです。

↑じゃマンションもムリじゃない!?

2台がいいのは当たり前。3台あればもっといい。
でも無料じゃないよ。管理費も結構あがるよ。
私は広いエレベーター1台で充分だと思う。
15人も乗れるんでしょ。今のエレベーターは早いよ。
待っても1分以内じゃん。

各階止まりで 実際の生活の中では いらいらさ このストレスは 大きいよ
いっぱい乗ってる姿 想像しただけで うっとうしいね

15人乗りたって実際は 10人程で いっぱいな感じでしょ ところで ここ 客足止まった？西向き 空いたまま？

各階止まりって大袈裟な。ホテルじゃあるまいし。
住友さん売れないからダイワマンに叱られて焦ってるの？？

だからー
大手が田舎のこんな中小企業の相手しないって‥

ぷっ！相手してるじゃん。

724さん 2台の EVで 人と 滅多に 同乗しないって ドンだけ ひとけの無いとこなん？

＞＞732

うちのマンションは総戸数７０戸なので、朝のラッシュ時以外は滅多に人と同乗しませんよ～

>>729　ここの購入者？（or販売者）はどうも
競合するのはリーモではなくDCと思いたいみたいですね
ちょっと無理があるんじゃない？

ここはリーモともDCとも競合してないでしょ。
一人勝ちしてるだけ。妬んだリーモやDCの関係者が
ここに書き込んでるんじゃない。

ここもDCもリーモも購入者層が違うだけでそれぞれいいと思うんだけどな。
もし自分がDINKSだったらDC買うし、子供が一人で学校は私立だったらここ、
懐がちょっとさみしかったらリーモみたいな。

東宝+福屋の物件がダイワ+大林+住友の物件に勝ったって？
広島カープとヤンキースを比べるようなもんだね

ここは勝ってるの？

朝サラリーマンで混むってだけで 一般庶民マンションだね。客層のいいとこは 医者弁護士 会社経営者が ほとんどたから混まないんだよ

みんなフツーに朝から仕事じゃないの？

あんた 家政婦になって セレブの世界を 垣間見たら？

セレブはパーティに招待される事が多いだろうから深夜のEVメンテ中に帰宅して階段で転げ落ちて死なないように
気をつけなきゃいかんねｗ　大変だな！

医者弁護士がセレブなんて言ってる時点で笑える。
バカじゃないの!?

むきになってるてめえが 馬鹿 貧乏人の 癖に

あのね、医師弁護士をセレブと思う時点で、言いたくないですが貧○人なんですよ。
当人たちは全くセレブなんて思ってないのですから。聞いてるこっちが恥ずかしい。
セレブというのは億以上稼ぐ人のことでは!?
会社経営者はピンきりでしょうし、医師弁護士にいたっては一握りですよ。
セレブでいいね！なんて無知の人に言われると正直腹が立ちます。

あんた 何マジに なってんの そんな説明いらないし あんたが 庶民だってよく知ってるよ アホか！

まあまあお二人ともセレブってことで。

金持ち 喧嘩せずって いうから 両者とも 心まで 貧しいて事だよ アホか！

こんなとき 人様の事 馬鹿呼ばわりし始めたほうが 負け！

７４６さん相変わらず今日も書き込んでますね。
私より罵り方が優しいよ。
もっとキャンキャン言わないと。

関東あたりのタワマンは有名デザイナーで共有部分を設計したり、バーやラウンジ、スパ、ジム等の設備が豪華ですねー。ブリリなんとかとか？・・・笑！
そんなマンションのＨＰ見続けてここみると少しだけ虚しくなることも事実。

そりゃ普通よりマシと言っても数億も出してマンション購入なんて夢のまた夢の話。
そんな私からみたらここは手が届きそうな夢のマンションであることは間違いありません。
上も下もある程度分かっている普通の人たちのやりとりにそろそろ持っていきたいですねー。

ほんとに買う人は書き込みしてないな。

DCとかハウスとか購入層がある程度常識のある方々と思われるマンションでは
購入者が掲示板で必死に書き込みしたりしないですよ
書き込みしてるのはネットオタクと永遠の物件比較中のみ‥
私は後者ですけど～

へー 永遠だって、いったい 何年やってんの他に 楽しみ見つけたほうが いいんじゃない

マンションに１番大事な事は住人が快適に日々の生活を送れる事
どんなに内装の良い高級車でも三輪では安定して走れないし軽にも追い越されちゃいますよね

↑この人何が言いたいのーー？？

夢見る40歳！！

戌年ですか？

最近、ここ、変なのが多いね。

自分の立場もわきまえずに
人のことを馬鹿とか貧乏人とか言ったり、
一人でボケとツッコミしたり、
訳の分からないことを長文で書いて煽ったり、・・・。

自分自身が悲しく情けなくなるだけと思うけど。
もっと他のことに楽しみを見つければよいのに。
そんな人生で楽しい？

楽しいからやってるんだろ・・可哀想だからスルーしてやれよ。

かきこ 常連は 数名だな きっと 麻薬みたいに 止められなくなってるんだね 性格が 破壊されていきよるよ

あんたも 十分 嫌なスレ書いてきたじゃん

この間の 70に2台の オバチャン 本人特定できそう

あんたの文章意味判らんちゃん
本人特定してストーカーにでもなるん？

福屋建設さんって北九の物件を一手に引き受けているようなんですが
物凄く小さい建設会社なんですね‥大丈夫なんですか？
https://net.kitakyushucci.or.jp/inquiry/list02.asp?key=101235&tag=...
全社従業員33名って事は工事は丸投げ？

大手には勝てないでしょうね住友さんとかダイワさんには
内装はかなーり頑張ってますけどね

北九州に住友さんの物件あるんですか!?

三井住友建設が施工した物件ならありますよ。

グランドメゾン北九州に建ててくれないかな～

GM 来てくれるの 待ってまーす かしこ

会社の規模は大英さんとどっこいどっこいですね

福屋なんて零細建設会社に施行させてホントに大丈夫なん？
東宝も地場中小だし‥、どっちも十年後存在してるかねぇ

つまんねえ スレばっかじゃん 欠伸出ちゃうよーﾌｧｰｰ

福屋は零細じゃないよ。従業員が少ないのは効率を重視してるから。地場ゼネコンでは高藤建設と並ぶ完工高。
大手で社員が多い会社が、固定費が負担になって倒産している事実知らないの？？上場も今の株価じゃメリットないでしょ。大手＝安心は昔の話。

私も同感です。この物件を契約するに当たり東宝住宅と福屋建設の財務内容を十分調べて購入しました。
両社とも素晴らしい内容です。(自己資本比率約50％)
会社は規模じゃなくて内容ですよ。大体住宅デベみたいに大きな借り入れが必要で、景気に左右されやすい業種は大規模だとそれだけリスク高いってことでしょ。
大手好きも程々にした方がいいですよ。

そんな言い方するから また アンチの 反撃喰らうんだろ

アンチの正体は大手住宅会社の従業員！内容から見え見えですやん。

でも 垢抜けない 田舎マンション！

でも大手が手掛けたマンションの方が垢抜けしてるし設備、仕様も充実してますね

↑例えばどこの物件ですか？

大手はネームバリューで売ろうとしますから、地場より価格は高いですよね。まあサラリーマンの企画なんでオーナーが直接関わる地場の物件より、ネゴが迫力なくて割高になる傾向もあります。ただ一部の大手はさすがと思う部分もありますね。デザイン力や企画力が高い反面理想に走りすぎることも。無難なものになり思い切ったことができないことも。やっぱりいかにユーザー目線で企画できるかじゃないでしょうか？

その結果 田舎モードに なったんだね

780の意図をちゃんと汲んであげましょうよ

「例えば‥」→ＤＣと言わせてＤＣネタをこき下ろそうとしている東宝関係者なんだから！

で、ＤＣのどんな所がダメなんですか？

リヴィエール、アーティックス、ホワイトッキャッスル、サンパーク‥
安い物件の施工は福屋が多いよね、安く上がるんだろうね

780だが・・大手が手掛けた物件で、どこの物件が良いのか純粋に知りたかっただけでね。
DCのことなんか、すっかり忘れてたよｗ
もし779がDCのことを指しているのなら、回答は要りません。

北九に 大手が手掛けた物件なんて ほぼありません。外観からして 素晴らしい ほんとに 素敵物件が できてほしいです

シンプルイズベストで人間工学に基づいたマンションだな
ここはゴテゴテし過ぎで省き過ぎ
大手で売主と管理会社が同じ方が安心できますよね

管理会社の問題は本当に深刻ですね。
問題を起こしてない所はあるのかと思うくらいです。
管理組合がしっかりしてないと、問題が起きる可能性はどこでもあると思います。

直人の 看板 いい加減 外してくんないかな　恥ずかしいよ ゴテゴテMRも もっと スッキリさせたら？

医師や弁護士がセレブと呼ばれる北九州には、
GMも危険すぎて乗り出せないのでしょう。

広告関係の知人曰く直人クラスでも契約料3000万程度はするだろうとの事
そうやすやすと看板は外せませんよ～
一戸平均50万位は直人の出演料にかかってる計算やもん

もう8割売れたみたい。やっぱり良いものは売れるね。
2期はまだかな。

南側はきっと建物が建つんでしょうね‥かわいそうに‥

70に2台の オバチャン 釣られなね

アンチも一生懸命書き込むね。

アンチはリーモかDCの関係者だからここの妨害も仕事だからね。お疲れさん。

DCは大手ダイワだから流石にセンスが違いますね
１０年経っても古臭さを感じないデザイン

そうかなあ。あまりいいと思わないけど。なんか細長くて頼りない。ミクニの城内タワーが良かったね。

やっぱ田舎は戸建てだな。

田舎者ですから、タワーに住みたいとは思いませんが
結構いい感じでしたよ。
白は暗い色より、くすんだ感じが目立つので
常にきれいにしてないとね。

ネタ つまんねーぞ 爆竹のように ガンガンやれや！

直人君効果で８割売れて良かったですね
でも背伸びし過ぎてる様な気もします

だからー つまんねーて 言ってるたろ しょうもない！

大手町の グランエンブレム知ってる？ あの外観いいよね。石垣使いもうまいし、あれぐらいのもの もしいよね

新日鉄の物件か〜

売主と管理会社が同じだから安心感が違いますよね
新日鉄だと潰れる事ないだろうから
大手は違いますよね、デザインも洗練されてますしクオリティが

東宝のような地場中小は売り出しマンションが一つでもコケると
後がないって感じで‥綱渡りですね

新日鉄さんなんかだと一つ二つのマンションで失敗しても（八幡のも大怪我ですよね）
潰れるなんて話にはならないからね、安心です

大やけど

エンブレムのような 洗練された外観いいよね英国風だよね 田舎デベも よく見習えたまえ

あれが英国風？？そうかー。確かに外観良いが。
新日鉄都市開発は確かに倒産はしないけど、北九州市
撤退するんじゃない。マリモもダイワハウスも同じ。
大手信者もいいけど大手は考え方ドライだよ。
信用しすぎると簡単に裏切られる。
ダイワハウスは海外進出やロボットに忙しいし。

弱小買うよりは安心なのは確実
完成したらすぐに丸投げする様な企業じゃないしね
管理会社は新日鉄は変わる事無いと思うな
まだ北九のあちこちで都市開発やってますし

最近の物件は瑕疵保険が付いてるので
どこで買っても10年保証

は？ 管理会社は入居者達の力で変えることができる。

瑕疵保険では躯体に関わるような最低ランクの保障が受けれるだけ

最初から入居者が代えたくなるような管理会社だと困りもんだよねｗ
弱小ほどそう言ったリスクを入居者は抱え込まないといけない、辛いな！
グランエンブレムは３住戸に１基ＥＶ備えてるのですね
やはり快適性を求めると１基だと無理ですよね
ttp://www.e-livio.com/gallery/kyushu/62.html

エレベーター1基3000万円。50戸のマンションだと1基
につき60万円の負担増。その上容積食われて専有も落ちる。それもいれると100万円だね。大手は理想に走るが本当にユウザー目線なのか？

結局大手の販売代理の営業マンが地場のスレに書き込んでるんですね。競合を潰すのはマニュアルにあるんでしょう。ユウザーじゃなくてユーザーですよ。すまいに詳しくても外来語(笑)は苦手みたいですね815さん。

ＥＶ問題も重要ですが、駐車場や駐輪場が少ないのも
結構ネックです。

まだ駐車場は少し降りればありますが、駐輪場は
ありません。

駐輪場は、この物件だけでなく全般的にどこも数が
少ないですね。
多いところでも２台/戸程度しかない。

子供用や自分用で３～４台必要なのですが。
健康のためにちょっとした近場であるなら、
車を使わず自転車を使うようにしているため。

皆さん、どうされるつもりなんでしょうか？

高層階に住むとして朝のラッシュ時
果たして車にたどり着くのに何分かかる事だろ
まず各階止まりで一階まで
さらに子供の見送り帰りの暇な主婦が上りのエレベーターを
各階に止める‥
こんな調子でエレベーターの目の前で10分ロスすると
朝から凹むよね

この イライラは 毎日の事だから かなりの もんだね 少しお高い物件なのに 何考えてんだろ！

高級物件ですから仕方ないかも。

子供の見送り帰りって、幼稚園バスの話？
学生や出勤と時間帯が違うと思うよ。

そうでもないよ。

しかし、必死によく書き込みますね。
Ｄ．Ｃ以外の北九州関連の他スレ含めて。

でも、ネガティブキャンペーンしたって自分のところは
売れないよ。

自分のところを売りたかったら、もっと自分のところの商品を
ＰＲした方が売れると思うよ。

君たちの失敗点を挙げるなら、
・最初の頃、高飛車になってあまり宣伝しなかったこと
　(高飛車な宣伝しかしなかったこと)
・３０Ｆ以下のターゲット層が不明確
　(誰に何を売ろうとしているのか？)
・低層階(２０Ｆ以下)のコンセプトが不明瞭
　(低層階ではタワーという概念は通じない)
といったところでしょうか。

こんなところで頑張るくらいなら、企画の一つでも
考えた方が効率的と思うけど。

営業さん いつも とばっちり 可哀想！

北九地場の東宝とか言う零細デベが
ダイワから相手にされますかって‥

批判されるとすぐに競合相手が‥
買えなかった僻み組が‥
と都合のいい話だね。

No.824さんてどんな人なんだろう。興味があります。

ろくで？ないやつだよ！興味なんて 持たないほうが いいよ

エレベーターって実際そんなに待つのかな?

エレベーターの話はもう飽きた。

70戸に200人程度の住人がいるんだからさ
その200人にたった一つのエレベーターだよ？
どんな状態になるか‥東宝関係者以外なら皆同じ様に感じるんじゃね？
毎日のイライラは今は問題ないと思ってる奴らでも
入居後はさすがに嫌になると思うよ

確かに装備は色々付いてるマンションだけど
そんなのは殆どオプションをオプション込みの値段で標準化した
ただの猫だまし、エレベータは後から不便でも追加できない
生活に必需の装備、どっちが重要なんかね

本当によく書き込むね。ご苦労さん。

あんたもよく釣られてご苦労さん

釣りなんだ。だったらこんな話題意味ないね。

え？このマンションが意味ないって？
そりゃ言いすぎ

そんなにイライラするくらいなら階段使うでしょ？高層じゃないんだから健康促進の範囲内。

夜はみんな帰りがまちまちだからそんなに混まないだろうし。

ＥＶ事情はＤ．Ｃも同じと思いますが。

住居ゾーン　：　５階～４０階(３６階)
駐車場　　　：　２階～４階(３階)
　　　　　　　　(朝は全階に止まると思われる)
ＥＶ　　　　：　４基

朝のラッシュ時に１階(地上)に行くには、
　３６階／４基 ＋ ３階 ＋ １階(地上) ＝ １３階
止まると思われる。

ここは１４階だから、全階停止としても大差ないね。
(ＥＶの移動距離を考慮したら、時間はほぼ同じ)

だからと言って、ＥＶ１基で十分とは言わないが。

ここはエレベーターの話が好きだね。５０戸で一基、１００戸だと二基って考えると、７０戸は微妙な数字。
現在販売中の物件で、６２戸９人乗り一基というのもあるよ。全然問題になってないけどね。

毎日生活してるとパターンが分かってくる。何分か早く家を出るだけで混み具合も変わると思うけど、それさえも無理な人は絶対やめたほうがいいね。イラちな性格は直らない、ストレスでひどくなり悲惨ですよ。

毎日が拷問、地上に降りれば機械式駐車場が待っている
人と同じ行動パターンを取ればラッシュにぶち当たるので
みんな違った時間帯に降りようとする
結果往来にならない可能性が高いね
物理的に無理が有り過ぎる

ポレスターも130 戸19階で2基しかないよ。ホテルのチェックアウト時間じゃあるまいし。そこまで重ならないでしょ。14階建てだと高さ50m以下でしょ。上から下まで30秒かからないよ。誰がしょうもないことあおってるの？

アイランドキッチンも 困るかも。流しや ガス台のうえ ガチャガチャじゃちょっと 隠したいなー

↑まだ設計変更できるだろーによ、バカか？

＞＞840　普通のサラリーマンの通勤
学生の通学時間共に8時前後からで重なるんじゃない？
かなり込むとは思うよ
それにイレギュラーな事だけど故障や
酔っ払った住人が中でゲロでも吐いてたら（実話）
そうとうつらいで～

30秒以内で1階から14階まで行くんだよ。そうそう重ならないよ。15人乗りだから10人は一緒に乗れるし。

私20年マンションに住んでるけど故障やゲロには遭遇してません。(笑)

ディスポーザーあるから生ゴミの汁も心配ないし。

ポレスターって、２０階じゃなかたっけ？

１基よりは２基！

みんな 飽きもせず ほかのネタでかたろーよ

いや、まだ行けるって
みんな暇人なんだから

EVばかりに目が言って機械式駐車場の不便さはなおざりにされてますね

大手町で全戸平面駐車場ってあるの？

＞＞849

目が言ってＸ→目が行く◎
なおざりにＸ→おざなりに◎

中国の方ですか？

目が言っては行っての変換ミス
なおざりはほったらかしの意味で書いたので間違っていないと思いますttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q117633326
ttp://homepage3.nifty.com/tak-shonai/intelvt/intelvt_028.htm

EVは入居時から頭を悩ますでしょうね
家財の搬入で１基まるごと独占してしまうでしょうから

入居の際はどこも大変で、ここはどうするか知りませんが、時間制限を設けてスケジュール化してる場合もあります。

ここの南側って九電工かなんかでしたよね
今後移転とか建て替えとか何か情報ってないですか？

近いうち マンションに なるって きいたよ

北九州関連のスレの荒らしは、Ｄ．Ｃ関係者かと
思っていたけど、斜め前のマンションの営業だったんだね。
(Ｄ．Ｃ関係者の方、ごめんなさい)

大手にしてはガラが悪すぎると思っていたんだけど、
あそこなら納得できる。
(やっぱりって感じだね)

あと、購入者層が違うので、ここで荒らしてもムダだよ。
ここを買いたくなくなっても、誰もそちらを絶対買わないよ。

ウソ

８５６さんは、いつも一人で大騒ぎ〜

どこのマンションが建つの!?

856 そちらのマンションってどちらの事？
妄想癖がひどい方のよーですね

あんたも同じだよ。別にいいんじゃない。
どうせ暇人しか集まってないんだろ。

購入層が違うって‥何様のつもりですか？

反応しすぎ。
ターゲットという意味じゃないの？

皆さんCaが足りないんじゃない？
たかが掲示板でしょー、イライラしないの！

この物件は、オプション込みの値段ですか？

販売価格をオプション込みにして
不要なら外す、と言う仕組みです

ローカル企業が考えそうな新手の手口ですね
オプション外していって安く感じさせる
催眠療法の様な

オプション外したら物件価額が安くなりますか？

外してまで買いたいの？

そういう考え方もあったんですね。
本当にどれくらい安くなるんでしょうか。
気にいった間取りはもうないだろうし、２期に期待します。

アースコートはフルオーダーの注文住宅形式で
全て自分で考えて間取り・オプションを決める必要がありますが
ここはその全く逆の売り方で、建売住宅形式ですね
オプションまで含めた提案型、全く自分で考える必要がない

どっちが良いのかは買う方々の考え方でしょうが
提案型の方があまり住宅に詳しくない人には楽でいいんでしょうね。

オプションは基本現金支払いが多いので、
結構悩むところですね。
自分の好きなようにすると100万なんかすぐ超えるので
オプション込みのほうがいいかも!?
ここはオプション込みの値段なら、かなりお買い徳ですね。

オプションコミコミのモデルルーム等に惑わされない方がいいですね
東宝さんが利益削ってまでオプションを奢ってくれている訳ではないので
オプション装備分はどこかで値段調整してるって事

当たり前の話ですけどね

オプションなんて後から自分で何とかなるのだけどね
業者丸儲け

どうせオークラ関係の営業だろ
よその事より自分の事を考えな！！

オプション込みの値段では ないですよ・・・
オプション込みの価格とは・・・？東宝さんが言ってるのですか？

床暖はオプション？それとも標準？

本来オプションとなる装備をコミコミ価格で標準化しているだけ
お風呂のテレビまでコミコミ価格でしたね

近隣で来年春ぐらいに、マンションやるみたいですよ
スカイラウンジとか、そう言うのがあればいいなと思いますが、高いのかな

近隣って‥、南側の九電工の場所ですか？

部屋の中まで 段差つけるなんて 喜ばれないと おもうけど 普通 嫌じゃない？

体が不自由になった時の事を考えれば普通はつけるべきじゃないよね
今はバリアフリー、ユニバーサルデザインの時代なんだけどね

しょうもない。バリアフリーに住んだら。

この物件は高級すぎる

ネテロ　４６歳　冬
己の肉体と武術に限界を感じ悩みに悩み抜いた結果
彼がたどり着いた結果（さき）は
感謝であった
自分自身を育ててくれた武道への限りなく大きな恩
自分なりに少しでも返そうと思い立ったのが

一日一万回　感謝の正拳突き！！
気を整え　拝み　祈り　構えて　突く
一連の動作を一回こなすのに当初は５～６秒
一万回突き終えるまでに初日は１８時間以上を費やした
突き終えれば倒れる様に寝る
起きてはまた突くを繰り返す日々

２年が過ぎた頃　異変に気付く
一万回突き終えても　日が暮れていない
齢５０を越えて　完全に羽化する
感謝の正拳突き　１時間を切る！！
かわりに　祈る時間が増えた

山を下りた時　ネテロの拳は
音を置き去りにした

弟子Ａ（気の…せいだよな）
弟子Ｂ（一瞬…消えて）
弟子Ｃ（音が後から…）　「館長……？」
館長「か…観音様が………！！」
ネテロ「さて…看板かけて闘るかい？」
館長（看板は差し上げまする）　「是非私めを弟子にしていただきたい……！！」

怪物が誕生した

ネテロ「いいよ飯おごってくれたらな」

６０年以上昔のことである

高級すぎる！って笑えるね
100均の300円商品みたいな感覚かな？

持上げるの大変だな！ｗ

885←落選

投稿ありがとうございます。残念ならが、落選です。次に期待します。

床暖はいいですね
羨ましい

床暖と内装以外はあれだからね

ここって、もう完売ですか？

あれって何ですか？
また荒らそうとしてるだけやろ

気にしない方がいいですよ

一棟目の教訓を生かして二棟目はちゃんとしたの建ててね、東宝さん！

リビオ東田みたいにならないようにね。

旦那の頭が禿げ上がらない事を祈ってます！
ストレスは頭皮に極悪の様ですから