今週末ファインコート旗の台を申し込もうと思っているものです。
今まで世田谷区中心で考えていましたが、駅から近い、都心に近い、自由が丘へもアクセスが良いなどから申し込もうと思ったのですが、旗の台という場所について、全く土地勘がないのでどうなのか？と思いまして、土地勘のある方いらっしゃいましたら教えてください。
品川区の中では文教地区であまり出ない物件だ。と言われましたが。。
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[スレ作成日時]2010-07-02 01:10:21
現在都立大学に住んでいる者ですが、これは私の実家の隣の番地です。どこかの社宅があった所ですよね？
生まれてから30年住んでいたので非常によく知っています（今も両親が住んでいますし）。
特別よい所だとは言いませんが、悪い所ではありませんよ。欲を言えば、あと３～４分洗足の駅の方に行くと雰囲気が良くなりますが（旗の台はあまり冴えないイメージかもしれませんが、６丁目の洗足寄りは結構立派な家があり、少々雰囲気が違うところもあります）。
まぁ、でもその代わり旗の台の駅に近くて良いのでは？
旗の台は大井町線と池上線の２つが使えるので結構便利です。おっしゃる通り、都心にも意外と近いですし、自由が丘は電車に乗れば５分です。
より具体的な質問があれば、お答えしますので、また書き込んで下さい。
ところで、これ品川区の掲示板に出した方がよいのでは？
匿名さん
丁寧でやさしいお返事ありがとうございます。
住まれていたということでとても現実味のあるお返事でした。
私も現地に足を運び、行きは旗の台、帰りは洗足から帰ってみました。
言われているとおり、旗の台6丁目あたりは想像以上のご立派で静かな住宅街でした。
大通りから少し入っただけでとても静かでいい住宅街だと思いました。
ただ、登録日が翌日ということと、予算の家があまり日当たりがよくなかったので、迷いながらも今回は見送りました。今でもあそこは良かったなあ～。って思います。
交通の便とてもいいですよね！駅からの距離も近いけど静かな住宅街で。
旗の台、とてもいい場所でした。
あと、品川区の掲示板に載せたほうが・・と言われて初めて地域ごとに分かれていることに気づきました。。
今からでも移動できるのかなあ・・・・。。
瀬田のファインコートの発表を待っています
駅近だけど、夜道が暗い。緩いとはいえ坂道だし。
配棟にもう少し余裕がほしい。
大人気であっという間に売り切っちゃったね
最多価格帯は8,000万円台でしたね。そうすると、土地が30坪で、周辺相場から判断して、土地だけで7000万円位するでしょう。よって、かなり割安な物件だったと思います。
第二期販売もあるのかな？
今日、旗の台の現地に行ってみた。全戸竣工済みで、半分くらいの家には表札がついてた。
残りの半分の家は売約済みなのか、それともこれから販売になるのか？
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
