今年、２５年目の大規模修繕をすませ、修繕積立金も余裕がある管理の良いマンションで、永住のつもりだったんですが、転勤のため、賃貸にだすか、売却か、これから考えねばいけない状況です。８年前に競売で落札して、約250万円をかけてリフォームしました。
競売物件ということで、中古の売却は安く買い叩かれてしまうのでしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】競売不動産
[スレ作成日時]2007-08-03 00:47:00
素人なのでよく解りませんが、競売物件という理由で安く買い叩かれてしまうということはないと思いますが...。売りに出す時、売り手は不動産屋そして買い手に競売で買ったということを知らせなくてはならない義務があるのでしょうか。
義務はないけど、登記簿みれば分かるんじゃないの？
過去の競売の履歴はまず関係ありません。あなたは通常の任意売却をするわけですから普通に相場で売れます。
競売物件を落札して、リフォームして転売する専門の不動産屋もあります。
安くなる理由はありません。
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
