プレステージ浜田山ジヴェルニーってどうですか？

以前見学に行きました。
主観ですが値段の割りにトータルのクオリティーは低いと感じますね。
新築で入居の方は室内のカスタマイズもある程度は可能でしたが
これから入居を考えるとなると？？？です。
玄関を入ってすぐにあるピアノなんてセンスの欠片も感じませんし。
管理人もやる気ないし、浜田山に憧れて無理して入居している連中が結構いるみたいで
＊＊と感じました。

奥村は土木専門、関東のマンションとは合わないでしょう。

見に行きましたが、都心の同額物件と比べてかなり落ちます。

杉並ではいいのかもしれませんが、、、今後の価格動向を思うと

現地を見てきましたが異常に天井が低いマイナスポイントがあります。
第一種住宅専用の高さ規制に、無理矢理4階建てに詰め込んでいるのがその原因だとあとで知りまして、検討から外しました。

それに築年数が経っているのでしかたがありませんが設備が古いし、高級感はゼロです。
がっかりして帰りました。

なにしろ共用エリアが安っぽすぎますね。

中古で出ていました

31坪で7000万円ですか

天井高さがかなり低いですので圧迫感が平気な人はお買い得かと思います

>>14設備機器はやはり古いようですね

最新版に変えてリフォームしないかぎりいまいちキツイです

ユニットバスも1418で小さすぎかなと。以上

半地下住戸付きのショボいマンションだと思う。天井低いなんてのは致命的だと思う。

半地下住戸は最悪です
『買ってはいけないマンション』の条件を９割以上満たしています
天井低すぎなのも条件反射的に嫌な印象です

といいますか、公団住宅レベルの仕様、最低ランクの仕上げ材、手を伸ばせば届いてしまうくらい低い天井高さ。。。勝負できるポイントが見つかりません。。。ぽつりぽつり空きが出てきていますが果たしてどうでしょう。。。なかなか売れないところをみるとあまり人気ないみたいです……

環境はいいかもしれないけどボロくないですか？

ボロくはないと思いますがどことなく時代遅れを感じるマンションという印象です。

中古販売が出ていますがなかなか買い手がつきませんね…。
価格に対して内装グレードと天井の高さに難ありといったのが理由でしょうか…。
空調も、全部屋が家庭用エアコンですし…。

戸数を稼ぐために、むりやり戸数を詰め込んでいるから天井が低いのですか？

天井が低いって、窮屈じゃないですか？
住人のかた、どうなんですか？

CH2400は決して低くないと思います。普通だと思います。

当時。友人が購入しましたエントランスの開放感、グレードの高さを当時は感動しました、南側が公園なのでバルコニーからの眺望は最高でした。都内では中々この開放感があるマンションは少ないと思いました。

いまどき耐震構造って時点で…。
半地下みたいなのも貧乏クサイし天井低いのは致命傷ね。

第一種低層住宅専用地域高さ規制10メーターなのに、無理矢理４階建てにするから 貧乏臭さが際立って おかげで天井が低い 。これが事実。

普通はゆったり３階建てにする

無理やりぎゅうぎゅう詰めにプランニングをしたから
半地下みたいな住戸が存在しているわけです。
高層の住人にとってはいい迷惑ですね。
>天井

現在いくつか売りに出ているようですが、半地下にお住まいのかたに聞きたいのですが、午後からの時間は暗くないですかね？
特にリビングルームの明るさが気になります。

公園側から見ていると日中でも照明付けてるリビングが実際多いです。
バルコニーが奥まっているのと、天井高が低いのが原因と思われます。