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なんとか2億円貯めました。
運用の仕方教えてもらえます?
40歳ですけど仕事(自営)は辞めようかと思っています。
特にすることもないのですが、仕事はしたくありません
正直ニート様の生活に憧れてます
ニートの皆さん、普段どんなことされているのでしょうか?
[スレ作成日時]2010-04-22 11:42:43
なんとか2億円貯めました。
運用の仕方教えてもらえます?
40歳ですけど仕事(自営)は辞めようかと思っています。
特にすることもないのですが、仕事はしたくありません
正直ニート様の生活に憧れてます
ニートの皆さん、普段どんなことされているのでしょうか?
[スレ作成日時]2010-04-22 11:42:43
俺は同じ自営業で11ヶ所の不動産と現金、株式でやはり2億位ある。
スレ主の真偽を論じても仕方ないがこれだけの金を貯めれる奴なら
運用の方法をわからぬはずがない。前出の色々運用の先を分けるのはいかにも
お金がない人の考え方。レバレッジという言葉があるが昔はそんな言葉も無かったが
上がりが有り、税務上有利なものはこの時代でも不動産しかない。都内のワンルーム
でさえ好立地の中古物件はこの10年以上まるで値下がりしていない。
新宿、渋谷、港などは確実にいい物件が減少している。俺も新宿に2物件あるが
値下がりはない。また土地のパフォーマンスより建物の小さいものはデベの建て替えで
まるまる新築の部分を手に出来そうなものもある。{代々木のニューステイトメナーなど
がそう}都内の1等地は底値だ。「アパ」などはジャンジャン買っている。
2億では予算が少ないが都内のゴールデントライアングルの中で土地を購入し
建てるのもよいし、倒産の心配のない法人が入った1棟のビルを購入するのもいいだろう。
相場の70%位を上限として賃貸にすれば空くことも無い。俺はスレ主は嘘だと思う。
2億貯めた。凄いデスね。でも余りコウユウ所に書かない方がいいですよ。 命落とす事もありますよ。書いたために命削ってしまいますよ。使い出せばきりがないよ。ちゃんと貯蓄しておくべきだよ。今の世の中どうなるか解らないのだから
いいじゃん、多少インフレで。しこたま銀行に預金して全然使わないで経済の悪化を招いてるんですから。
インフレになれば、貧乏な若者は大喜び、金をつかわないで貯め込んでる年寄りは貨幣価値が下がってトホホ。
理想な図式ですね。
インフレになると給料が上がるみたいに勘違いするするやつらがいるが完全な間違い
給料は人間に対する時間貸しのレンタル料
人に対する需要と供給で決まる
インフレになっても人間に対する需要が高まらなければレンタル料(給料)は上がらない
高度経済成長化では毎年モノの値段が上がり人々は競って買い求め、企業は利益拡大のチャンスとばかり増産するため人々を競って雇い入れ
それが給与上昇、そして給与上昇によるコストアップがさらにモノの値段を押し上げるといったインフレ成長経済モデルが存在した
そして残念ながらその経済モデルは現代日本には通用しない
今はモノが満ち溢れむしろ邪魔にさえされている時代、消費者は物価が上がると買い急ぐどころかモノを買わなくなり
企業はコスト高の中で売り上げ減少にさらされ、仕方なくさらに商品価格を下げようとする
で、下げ余地のあるコストを探して人件費を削ろうとする
インフレだろうがデフレだろうが成長の無い経済下において企業は従業員の給料を上げる理由が無い
成長の無いインフレ下では所得が上がらず物価が上がって生活が苦しくなるだけで終わる