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建築費の高騰エグないですか？。建売も５年前に比べて都内では２０坪代が当たり前。
金利も変動の上振れ幅はまだ小さいが、固定は上がり出している。
ほしい時が買い時とは言うけれど、日本の人口は減り続け、空き家率も上がる一方で、今買うのがどうも踏ん切りがつかない。
誰か背中押して。
[スレ作成日時]2025-10-28 23:19:15
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建築費＆金利上昇、ほしい時が買い時って言うけど・・・
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1 購入経験者さん
子どもが小学校に上がる前、良い場所に土地が出た、子供が巣立った
転勤の可能性がなくなった、ほしい時は人それぞれ、ほしい時に買う！
というか欲しいと思わないときに何千万もかけて家建ててたらおバカですよ笑
建築費は10年前とくらべたら1.5倍になってます
住宅に限らず、店舗とか病院とか工場とか様々な建築工事が同じ動きです
建築工事に限ったことではなく様々なものが上がり続けてます
頭打ちになったとしても建築費が急に下がる可能性は低いと思います
空き家が増えているのは事実ですし、これからもそうでしょう
古い家、性能の低い家で問題なく住める人は空き家を再活用しても良いでしょうね
ローンが払えなくなったからか築浅高性能な家が売られているのもよく見かけます
安価ででてたらそういうものもいいかもですね
本当に人それぞれです
収入、資産、家族構成、年齢、夢、いろいろなものを加味してご自身の最適解が見つかることを祈っています
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東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
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東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
