神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ住吉山手ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-01-21 02:56:51

ワコーレ住吉山手についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目1759番3、1759番4、1759番5(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩8分、JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩14分
間取:3LDK ~ 4LDK
面積:78.16㎡ ~ 110.16㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.wadakohsan.info/sumiyoshiyamate/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワコーレ住吉山手

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-10-16 17:44:18

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ワコーレ住吉山手口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    最寄り駅は御影なんですね。
    駅まで徒歩10分以内なので、アクセスはしやすい方じゃないかとは思います。
    いわゆる閑静な住宅街っていうかんじなのかな。
    場所の詳細がまだ出てきていないので、よくわからないけれど。。。
    いずれにしても、公式サイトも詳細待ち、というところでしょうか。

  2. 2 匿名さん

    2027年5月に入居できる物件。まだ諸々動き出したばかりというところでしょうね。この先金利が上がる可能性もあるので価格面は特に注目していきたい。風致地区にできるようですが、この風致地区というのは何かしら資産価値に影響というのは及ぼすものなのでしょうか。いい方に働いてくれると嬉しいのですが、いかんせん、不動産に関しては判らないことだらけで。

  3. 3 マンション検討中さん

    大木さんは要注意です

  4. 4 匿名さん

    かなり広い間取りプランばかりですね。
    総戸数は22戸と小規模なのが、気になる点ではあるかもしれません。
    住民が少なければ少ないけど、お互いの距離間が近くなりますよね。
    マンションに住む利点が少なくなりそうかしら。

  5. 5 匿名さん

    Cタイプだけ、窓がない部屋が1部屋あります。

    規模が小さいからこそ、全戸角住戸とかにして

    窓がない部屋はないように設計はできなかったのでしょうか。

    ここだとかなりの価格帯になりそうなのに、ちょっと残念。

    高級志向という感じではないのかもしれませんね。

  6. 6 匿名さん

    坂に面して建っているので、1階が少しもぐってしまうところがあるみたいですね。
    そういうところは、
    流石に少しリーズナブルにするなど金額面での反映があるのだろうか。
    室内環境に関して、他と結構差がつくような感じがするので。

  7. 7 匿名さん

    かなり高級感を出してきているようだし、リーズナブルにして差を出すっていうのはないんじゃないかなぁと思います
    その分、なにか設備とか広さとかで差をつけていくのでは
    まあ、いずれ詳細が出てくるようになればわかることではありますが
    ここは坪単価どれくらいになるのかな

  8. 8 匿名さん

    かなり規模が小さなマンション。
    来月下旬から売り出すということが公式サイトに記載されていました。
    いくらぐらいになるんだろう。
    今の状況だと安くはないのは判るのですが、具体的な金額が全く想像もつかない。
    現実的に購入できる金額だといいのだけどな。

  9. 9 検討板ユーザーさん

    1億円くらいのようですよ。意外と高い。

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