港区三田エリアの再開発

三田を検討するクラスの人にとって、古川向こうの白金高輪は隅田川向こうの勝どき等と同じ扱いです。

スカイさんはマンションの宣伝がしたいなら勝どきのスレに行かれた方が宜しいかと思います。

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港南緑水公園とか都内でも最大規模の清掃工場に隣接していて空気もあまり良くないです。湾岸に住むなら有明や東雲の方が環境としては良いですよね。

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>>91 匿名さん

日本語で隣接とは敷地境界が接していること。港南緑水公園が隣接してるのは海岸通りと京浜運河とワールドシティタワーズ。清掃工場になど隣接していない。

ワールドシティタワーズの敷地と港南緑水公園は隣接しているのでワールドシティタワーズは環境が素晴らしい。

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>>91 匿名さん

ちなみに公園の数や面積は港南の圧勝、有明など話にならない・

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>>91 さん

10車線の首都高速道路に隣接していて空気が良くないのは有明です。

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>>90 名無しさん
とりあえず地図を広げて、三田と高輪と白金の位置、古川の位置を確認してみような。
土地勘ないのはわかるけど

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>>95 匿名さん

完全に同意。いくらなんでも勝どきと同じとかめちゃくちゃ。

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古川の水位、あっという間にレベル4に到達しましたね。
怖すぎ。やっぱ古川沿い低地には住めないわ。

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>>98 匿名さん
またまた日本の治水技術の凄さを証明する機会になりそうね。
ちなみに、芝国際前の交差点、完全にに冠水してたわ。川沿いじゃなないのに

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ゲリラ豪雨を考えると、下水放流口に面してる海岸通りの外側はさすがに住みたくないな。

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ゲリラ豪雨を考えると海岸通りの外側なんか一番安全だよ。なんせ運河に囲まれてるから全部、海に流れ落ちて水没する心配なし。

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冠水はいいのですけどね。
浸水は資産価値が無くなりますよ。
古川沿いが避けられる理由ですよ。

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三田エリアって言って、三田小山や古川の話する人って、リアルには一人もいないんだわな。

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>>108 匿名さん

国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、港区で液状化が発生したのは浜離宮の南部で港南で液状化が発生したということは記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。

液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。


おそらく地盤改良がされていない学校の校庭やグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。港南は湾岸では最もリスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

（文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

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テキサス、三田、バンコク、モスクワ

いいね。

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>>106 匿名さん
います

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>>109 マンション掲示板さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

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三田5丁目西地区が再開発もうすぐはいりますね。白金ザ・スカイの前あたりにドーンと。600戸程度ぽいですが、どうですかね。多分地権者は150戸くらいあるのかなーと。うらやましい

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