規格住宅・セミオーダー総合

2024年の新商品で話題らしい三井ホームの規格住宅
https://www.mitsuihome.co.jp/home/select/

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住友林業のForest Selection BF

https://sfc.jp/ie/lineup/fs/

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ダイワハウス
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/sssd.html

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どこも30坪程度なら2000万円程度で建売住宅並の価格だから安いよね
飯田グループとガチの殴り合いできる価格設定だと思います

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わりとマジで値上がりがヤバい
給料上がらないのに建物価格はアホほど高騰している
企画に逃げる人も多数ではないのか？

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リーズナブルなはずの一条工務店ですら坪単価100万超え
そりゃアイ工務店が急成長するのも頷けるが、アイも坪単価80万超えるからね
大手ハウスメーカーは戸建てで稼ぐのは苦しくなってきたんじゃね？
大和とか売上の大半が施設だろ？

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これでも見て軽く絶望を味わってください
規格住宅なのにこの値段ですｗ

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低性能な規格住宅は要らない
断熱等級は最低5ないとお話にならない
耐震は3当たり前だからね

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アイ、イシカワ、アイフル、タマ、ヤマダあたりの中価格帯のショア増えてるからな。
と言っても今やこれらでも小さかったら坪単価60万超えてくる。

一般サラリーマンの給与たいして上がってないのに。
そりゃ規格や建売とか少しでも安い方に流れるわな。

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法改正前なので建売はオススメしない

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どこの規格住宅が基本性能が高いですか？
三井？ダイワ？

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三井ホームセレクトは断熱材の厚みあるので、規格住宅の中でも品質が高いそうです。実際に街中モデルに入ったら、冬なのに他の建売より暖かかったです。

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三井ホームセレクトの今の標準は知りませんけど
2年前に自分が検討して見積取った時は自由設計が2×6に対して規格のセレクトは2×4でした
その当時の仕様は断熱等級4が標準でしたので今の断熱等級6とは異なっています
担当者も価格が安い一番の違いは2×4と2×6の違いだと言っていたので今の標準仕様が2×6だった場合はセレクトを選ぶ意味が薄れている気もします
当時は他のプラント比較しても500万近く安かったです

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迷ったら三井のセレクトにしとけば性能高めかつ無難に収まる感じ？
他にオススメがあれば教えてください

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三菱地所ホームのセミオーダー、仕様や性能も良くて安かったんだけど、さすがに最近価格変更したかな。

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三菱地所の戸建て情報はほとんど出回っていないのだが、直接問い合わせるしかないか？
YouTuberやブロガーも触れてない人多いし、仲介しても紹介料を貰えない会社なんかなあ

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