住宅設備・建材・工法掲示板「トイレ流すと浴室の封水が抜けるって普通のことですか?」についてご紹介しています。
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matu [更新日時] 2025-06-27 12:58:22

数年前に入居してからずっと汚臭に悩まされ、原因が最近わかりました。

トイレの水を流すと浴室の封水が抜け、汚臭が広がってしまうので
トイレのたびに水を入れないといけない状態です。

大手水道会社や設備会社に見てもらって、1社からはパイプが詰まっているわけではなく、
見た範囲ではこういう造りになっているとしか言えないといわれました。
築20年以上は経っていますが経年劣化で起きることなのでしょうか?

施工会社諸々に問い合わせ中ですがずっとのらりくらり引き延ばされているので
言いくるめられたりごまかされないか心配です…。
知識はあるだけ欲しいので色々教えて欲しいです。

[スレ作成日時]2024-04-10 19:50:50

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トイレ流すと浴室の封水が抜けるって普通のことですか?

  1. 1 通りがかりさん

    >>1
    配管が分からないからエスパーなレスしかできないが「ドルゴ通気弁」でググってみろ

  2. 2 matu

    負圧が原因の場合はドルゴ通気弁が対応策として有効と出てきました。

    満水になったり、たて管で流速が速くなると空気が 引っ張られ管内に負圧が発生するのが原因とありますが、
    トイレの水の最大量は決まっているし配管内が満水になるなんて設計しないのでは?と思うのですがわかる方いますか?

  3. 3 matu

    過去浸水したとかの災害があった地域でもないです。

  4. 4 通りがかりさん

    高気密なのでは?

  5. 5 評判気になるさん

    排水つなぎ忘れ

  6. 6 匿名さん



    知識はあるだけ欲しいので色々教えて欲しいです。


    上記の要望であれば、先ずは該当建物概要を説明が必需です。

    1-集合住宅、戸建て
    2-階数
    3-当該居室の階数
    4-配管の目視可否
    5-浴室のタイプ?ユニットバス、作り付け
    6-ユニットの場合、メーカー、サイズ
    7-浴室とトイレの距離
    8-配管図の有無
    9-パイプシャフト(PS)と浴室、トイレの距離
    10ー集合住宅の時は、管理会社に相談有無
    11-新築時の設備会社、建築会社に相談有無

    以上

  7. 7 匿名さん

    そんなはずはない。

  8. 8 matu

    結果としてドルゴ通気弁を壁から穴をあけて設置してにおいが上がってこないようになりました。あけてみたら配管規格が店舗用のものだったかで取り寄せ直したり、一番近い壁から施工できなくて別の場所に穴をあけることになったりしましたが)

    管理会社お抱えの弁護士さんが結論が出ないとの事で入居時からの迷惑料数万でどうか…と言われ、結構年数がたっているのとその間食べ物や壁や服、布製品ににおいがついてしまったりは考慮されず、においがあったとて生活できていたのだからお気持ち代で、との事でした。大手のO水不動産なのにこんなこと言うのか、と勉強になりました。

  9. 9 販売関係者さん

    風呂の封水が切れるなら風呂から匂いがあがる=風呂で換気扇まわしておけば他に広がらなさそうだけど
    なんにしても解決と迷惑料、おめでとうございます

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