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匿名さん [更新日時] 2019-10-27 00:26:02
2.2
口コミ人気度

今度、京都に異動します。
土地柄をよく知らないのと敷金、礼金などが無料と知って検討中です。
でも結構古いみたいなのですが、どうなのでしょうか?
遠方なので物件を見に行けないのが悩みです。

実際に住まれている方、あるいはご経験のある方、情報を教えてください。
URライトに限らず、URに関する情報もお願いいたします。

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2010-03-14 05:44:06

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URライトを検討中、いかがでしょう?

コメント  

  1. 8 匿名さん

    壬生坊城台?あそこ見に行ったら電動自転車やらありえない数の自転車をほぼ全員が玄関に持ち込んでいて驚きました、昼間でも薄っすら暗くて冷んやりしていました東洋のかすば?

  2. 9 口コミ知りたいさん

    URの鍵をうけとったのですが明らかに使い古した中古鍵だったんですがこれは普通でしょうか?

  3. 10 問題発生中

    短文にて失礼します。

    私は現在URに住居中ですが、上の階からの浸水・水漏れ問題で悩まされています。
    管理業務を行っているところへ連絡をしても、彼が行ってくれるのが電話連絡のみで、直接足を運んでくれることはありません。
    そのため、施工すれば解決する問題でも住人が管理業務からの連絡を無視した場合は話が進みません。
    当然ですが、施工を行ってくくれる施工会社は、作業指示が降りてこないと作業が出来ないため、上の階の調査も出来ない状態です。

    また、このような浸水・水漏れ問題では部屋の変更なども出来ないため、被害を受けている私はただ待つだけです。
    (定期的に管理業務をおこなっているところへ催促の連絡をするぐらい)

    私の経験から答えると、単身者向けの部屋は避けた方が良いかと思います。

  4. 11 通りがかり

    某URの住まいセンターのお客様相談課の担当者は、お役所仕事で、やる気のない定年前のおっさんという印象です。
    何人かの方が書いておられるように、ペットの問題も対応中としか言わず、契約書にも「犬猫等は飼育禁止」としか記載なく、罰則規定もないので、実際に飼育している住民の目撃情報を提供しても、そうですかー程度で済まされます。エレベーターの監視カメラの画像を確認するよう依頼しても、それは難しいんですよーと。
    外国人(インド人)入居者の騒音に関しては、ライフスタイルの違いなので、UR担当者立ち会いのもと当人同士で会話して下さい、と。やむなく派出所に相談すると、騒音主から「いちいち警察呼ばないで、恥ずかしいから」と逆に苦情されました。結局、話し合いで収めましたが。
    芸能人のCMを流す広告費用があるなら、管理にもっと資金を注入できるはずですが、こんなおっさんの給与払っているのかと思うと、腹立たしです。

  5. 12 匿名さん

    >こんなおっさんの給与払っているのかと思うと、腹立たしです。
    大家業というのは借りてもらってナンボですから、URに対して一番効果的なのは即退去することです。そして、アンケートの退去理由に「住まいセンターお客様相談課の担当者○○の対応が悪い。詳細は・・・・」と書きましょう。

  6. 13 マンション検討中さん

    店舗物件を借りようとしたことが有りました。その時対応した横浜のUR住まいセンターの人間ははお役所仕事しかできないですね。特にタカハシ、カワムラ、ミヤハラという人間は名刺を渡してもURの担当者は渡さないような一般社会人としてのルールを知らないクズですね。また、やる気のない対応、インターネット一つ引くにしても一級建築士の図面が必要なくらい手間がかかります。担当者のタカハシ、カワムラ、ミヤハラは髪を提示するだけで建築士だとわかるとか言っていたが、2人の一級建築士に相談したが、独自のURはルールで対応できないと言われる。まぁ、こういう姿勢のクズの掃き溜めなので、若者は入居せずに、高齢者、社会的弱者が多く、URのどの商店街を見てもゴーストタウン化してきています。

  7. 14 匿名さん

    >>13
    >その時対応した横浜のUR住まいセンターの人間ははお役所仕事しかできないですね。
    元は公団ですからね。莫大な費用をかけてCMや広告を出してる様ですが、現場が地道な営業努力をしているようには思えません。これが真正の民間企業だったら、空いた物件を早く埋めようと必死に営業するでしょう。

  8. 23 通りがかりさん

    URは最悪です。内装をイケアや無印とコラボしたり必死ですが、管理がやはり最悪です。水漏れしても「双方の団地保険で解決してくれ」。外国人入居者のマナーの悪さを伝えても、「生活習慣違いますから根気良く自分で伝えたらどうですかー」で終わりです。管理費取ってるのに管理できていません。当方関東のUR で、インド人学校が近くにできてしまった関係で、今ではインド人に乗っ取られ団地と化しています。郊外で緑豊か暮らしやすく以前は穏やかな良い街でした。なので長く住む方が多かった。ですがインド人来てからみなインド人迷惑を受けて引っ越してしまってます。そしてその空き家にまたまたインド人です。騒音は夜中までで、室内でドタバタ走り回る振動音と大音量音楽、そしてなぜか外で大声で国際電話するし、夫婦喧嘩の声も。とても日本の住宅地の夜中とは思えない騒音です。粗大ゴミは申請しないで放置。窓から食べ物捨てて外に虫が湧くなどなど。しかし管理会社は一切注意しませんしゴミも放置です。この街のみの話かと思ったら、ベイエリアのタワータイプのURでも中国人住人うるさくてクレーム入れたが管理会社は放置してるとか、色々聞きます。UR は保証人なしでも外国人オッケーなので近年どの団地にも外国人が多くなりつつあるそうです。入居するなら民間の賃貸のがいいと思います。我が家もインド人うるさくて子供が不眠になり引っ越しましたが民間の賃貸は「近隣に迷惑をかける行為を行った場合退去してもらいます」と契約書にあったので、普通はこうなんだな…と感じました。

  9. 24 同居

    >>23 通りがかりさん

    インド人に乗っ取られる?こんな人種差別発言は大問題だぞ。
    いまどきの外国人は非常に優秀勤勉で、日本人にも見習ってほしい。
    異文化交流をお勧めします。

  10. 25 匿名さん

    >>23
    >そしてその空き家にまたまたインド人です。
    きっと、その付近のインド人コミュニティーの中で、URはいいよって評判になっているのでしょう。
    保証人はいらないしお年寄りでも入居を拒まれないし、URは良い賃貸物件だと思いますが、外国人にとってもそれは同じなんでしょうね。

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