石川県のLINXさんについて

営業マンの居ないデザイン建築会社ということですが、建築家の人がそのままダイレクトに窓口になっていろいろとしてくれるという認識でいいのでしょうか。
それだったら、お願いしたことがワンクッション挟むことで伝わっていないとか
そういうことはあまり起こり得ないだろうなと思う。
ここの強みってどういうものがあるのですかね？

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>>1 匿名さん
なるほど。一般的なハウスメーカーだと営業マン次第なところもあると聞きます。実際、見学に行ったりしていますが新卒の担当者だと不安に思ってしまうところもあります。(上司の方もついてくれたりはしますが...)
直接建築家の方と相談でき、相性も合えば間違いないと思えそうですね。

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美術館とかレストランみたいな、おしゃれで上品なお宅が施工例には多く見られます。
こういうタイプの家づくりをしたい方向け、というかんじ。
もっとカントリー調な感じだと
ここの場合はミスマッチになってしなうのかな…。

お金もかけて、きっちり作りたい人向けというかんじでしょうね。

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>>3 匿名さん
なるほど。施工例を拝見したところ、確かに上品なイメージでした。
カントリー調は見当たらなかったかな？
自分の好みには合っていると感じました。
予算との相談ですね...ありがとうございました！

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高級住宅も素敵だけれど、実際に自分が住むことを想像するとコンパクト住宅が意外と居心地良さそうに思えましたし、写真だけではわかりにくかった平屋もたぶん同じ感じで落ち着けそうな気がします。広さは開放感があって気持ちがいいけれど、ほっとひと息ほっこりできるのは案外狭い空間だったりしそうなので。

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結構、2000万円台で建てている人はいるみたいですね。
公式サイトに本体価格の割合がかかれている。
付帯工事の価格も含んでこれなので、かなり良心的な方なんのでは。
付帯工事費用、かなり大きいですあら。
そう考えると3000万円台の方たちも本体価格自体は2000万円台っていう方も多いのかも？

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2000万円台、ということですが、最近の物価高を思うとこれで収まるのだろうか…というのは正直ある。
現状ではどれくらいまで見ておいた方がいいのでしょうか。

あまりにも高すぎると、そもそもローン組めないくらいになってしまうので、
そこそこで収めていてほしいっていうのはある…カナ

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「北陸の過酷な冬を越した時点で無料点検を実施いたします。」とありました。建ててから初めての冬を越した時に、点検があるということですね。
クロスの動きがあるかとかそういうところも見てもらえるそうです
建てたばかりの家は水分を多く含むから、壁紙が拠れて破けやすくなるとありますが、おそらくそういうところも修繕の対象となるのかな。

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ドカ雪、大変ですからね…
それを乗り越えたときに不具合が出たらっていうのは本当に現実的。
壁紙ってそもそも新築の場合は
水分が建物そのものにあって、撚れてしまったりしやすいとは聞きます。
そういうのも含めて、落ち着いてからっていうのはお互いの為にいいのかも。

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予算感に関しては昨年の段階で２千万円、というお話が出ているんですね。
更に諸々の値上げがあったことを思うと、
もう少し高めに見積もって置いたもいいのかもしれないな、という印象を受けました。

完全自由設計となると、設計料みたいなものもかかってくるかと。
そういう諸々トータル併せて、土地以外でそれなりにかかると思っておいた方がよろしいでしょう。

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金沢は他の土地の人から言われたのが冬の湿度がかなり高いという事。
こんなもんだと思っていたんですが、そうでもないんですね…。
湿度対策も含めて、きちんと冬を乗り越えられるのかっていうのが大切になってくるんだと思う。
建てたばかりの家が水分を多く含んでいるとすると
更に春の点検は大切になってくるでしょう。

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脱・予算オーバー相談会など開催しているので、施主側の予算にも寄り添ってくれるのだろうか。
年収から借入額は大体わかるので、たまに予算をオーバーして借り入れ上限額で見積もりを出してくるところもあると聞きますが、
少なくともLINXさんは、そういうことは心配しなくても大丈夫、ということか。
とてもいいことだと思います。

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今は毎月のようにあちらこちらのメーカーで建材などが値上がりしているという報道を見ました。
値上がりもある程度予測して見積もりを出してもらえるといいなと思います。
後から追加で、と言われると
結構施主側もがっくり来ると思うのですよね。

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営業マンがいない、というのが一つ売りのようですが、
設計士と直接やり取りをして、いろいろと決めていけるということでいいのでしょうか。
ワンクッション挟まないならば、タイムロスもないだろうし、
後日回答みたいな感じで待たされることもなくていいのかも。
提案力などはあとはどうなんでしょうね。

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