協同建工（神奈川県大和市）ってどうですか？

こちらの注文住宅は一から作り上げる世界でひとつだけの自由設計ということで、
価格はハウスメーカーのプラン住宅と同程度ということです。

価格を抑えるために広告費をかけずに営業活動をしてコスト削減をしているということです。
それだけでどれくらい価格を抑えられるのかが気になるところですが。

工法は自由設計に適しているツーバイフォーが基本のようです。
デザインとしては無難な感じが多いのかなという印象です。

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デザインが若干いまいちな感じで、垢抜けてないというか、センスを感じない。
あくまで個人の感想ですが。

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＞3　自由設計に適しているのは、ツーバイフォーではなくて在来工法では？

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どうやらそのようですね。
検索してみたら、設計の自由度で比較すると木造軸組工法のほうが適しているとの記載を見つけました。
協同建工さんの公式サイトでは、自由設計を活かせるのがツーバイフォー工法というふうな書き方になっていました。
デザイン性の柔軟さ、耐震性・耐久性の高さ、などがツーバイフォー工法の特性のようです。
地震や災害が増えているので、耐震性・耐久性は重視したい点かなと思いました。

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いずれにしても、ここではツーバイフォーを採用している、ということですね。
この工法はとても建物自体が強くなる、というようになるので
その点を重視している場合はいいのかなぁ。
ツーバイフォーは家を壁で建てる、みたいなイマージなんですよね？

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ちょっと調べてみたら、ツーバイフォーは枠組壁工法ともいい、壁と床と天井をパネルで囲って金具や金物で固定し面で建物を支える構造とのこと。
ツーバイフォー工法専門の職人さんが手掛けるようなので、なんとなく安心感があるかも。
技術者紹介に大工さんもいらっしゃるけど、自社大工さんなのかしら？年間何棟くらい建てているのかしら。

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スタッフに職人さんの紹介はありますが、自社の職人さんがどの程度入られるのかまではわからないですね。
現場監督がずっと現場にいるのか、
それとも掛け持ちなのかも気になるところではあります…。
組み立てるだけ、というわけじゃなくて
細かなこともされるでしょうから、現場がキッチリ仕事をしてくれると安心。

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公共工事とか民間工事とかの事業も手掛けておられるご様子だけど、大規模な会社というわけでもないのかな？ホームページの雰囲気も硬い感じで、とても現実的な感じがします。施工例も質実剛健というのか、見た目重視ではないなという印象。どの程度の価格帯なのかとか、性能面とかデザインや間取りなど具体的な内容がちょっとわかりづらい気もしました。モデルハウスとか、見学会とかはあるのかな？

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ツーバイの場合、外国人が組む場合がほとんどなので、社員大工はほとんど関与しないのかと。在来よりもコストが安いですしね。
ツーバイの欠点は根太レスだと経年で床の合板が下がり、凹みます。でも後日張り替えられません。https://www.khk-nd.jp/blog/archives/25

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在来工法ですと、根太レスでも床の張替ができますが、ツーバイだと床の上に壁が乗るので張り替えられません。ツーバイで床のたわみが発生すると解体するまで続きます。
https://www.khk-nd.jp/blog/archives/29

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ツーバイは躯体が強そうなイメージがすごく強いのだけど、
いろいろとメリデメがあるのだなぁ。

床のたわみが起きにくくするためにはどうなんでしょうか。
これって施主ではどうしようもないことだから
こうしてほしい、みたいな感じで注文したいところ…
建材選びとかもきちんとしていると嬉しい

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住宅専門メーカーではないけれど、不動産一般は手掛けているので、大丈夫ということなのか…？
実際に建てられた方で、なにかご感想をお持ちなら
いい面でも悪い面でもどちらのお話もうかがえたらな、と思っております。
ちゃんとしていそうですが、どうなのだろうか。
面倒見はよいのだろうか。

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ツーバイは工期が短いという話は聞いたことがありますが、
メリットもデメリットもあるということになってくるのか。
ある意味、現場では組み立てるだけなので、
作業のミスは起きにくそうではありますが、構造的に修繕が後から難しい部分もある…という理解でよいのかな？

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ツーバイフォーも根太はあるんじゃないかと思っているんですが、ここの場合は違うんですか？
細かいところ、よく確認しないと。
根太がないと床がそもそもはれなくないか、と思うのですが…
いろいろと家のこと、素人だと難しいですね。
きちんと確認していかねば。

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近くの現場で挨拶もせずに狭い通路に車両を停めて近隣に迷惑をかけている業者なので企業名で調べました　印象が悪いしこんな業者に頼んだらアフターは全てクレームだと言われそう

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