引っ越すことになり、分譲マンション賃貸を見つけました。
ここに決めようかなぁ と思っていた時に
「ここは前の入居者が退去したままです。ハウスクリーニングが入っていません。入る予定もありません。」と言われました。
今まで、普通の賃貸マンションしか入居したことがなかった為 びっくりしました。
「一度確認してもらった方がいいのですが・・・」 と言われましたが
遠すぎて見学に行く事も出来ません。
分譲賃貸ってそんなものなのですか？
借りるかどうかすごく悩んでいます・・・
[スレ作成日時]2010-03-07 23:21:47
もしや家具家電付きなのか？
しかしまあ、嫌なら借りなければいいだけ
図面だけでなく、室内を確認しないとやはり不安ですよね？
不動産業者に頼んで、動画が無理なら、デジカメで画像を
撮って送ってもらったらいかがでしょう？
何も見ずに契約するよりいいと思いますが。
レスありがとうございました。
家具家電付きでもないのに、クリーニングなしなんですよー！！
明日業者に連絡して、画像を撮ってもらいます。
あまりにも酷いようでしたら、別物件を探したいと思います。
賃貸の入居前のハウスクリーニングはだいたい実費だから…同じ考えで実費にするしかない？ですね。ただ、ハウスクリーニングをもしてくれないのが不満なら、借りるの辞めてもいいと私は思います。せっかく家賃を払うのに気持ちよく貸してくれないないのはどうかと…反対に退去時にはハウスクリーニング代請求されたらびっくりしますが。
遠すぎて見に行けないって・・・これから住むとこだよね。
転勤かなんかですか？
関東から北海道とか、四国から東北とかかいな。
引っ越し代も高そうですね。。。
敷金をめぐる最近の時代背景もあるだろう。
大家としては敷金からクリーニング代を引きたいというのが本音だろう。
それが厳しくなったので大家側の自衛策だろう。
一度確認に行くのは当然でしょう。
汚れ以外に大きな瑕疵があるかもしれませんよ。
その瑕疵をあなたが作った事に、後からされてしまうかもしれません。
業者の画像では、都合の悪い箇所を写さない可能性があるし。
入居時にクリーニングがなく、
退去時にクリーニング代の請求がないのなら、良いのでは？
自分で行うか、
自分の気に入る業者で、自分好みで、クリーニングしてもらうこともできるし。
ただ…
契約時や荷物搬入前に、室内のチェックが必要だと思いますが、
それも遠方を理由に省くのでしょうか？
他の方も言われていますが、
後のトラブルを避けるためには、必要だと思いますよ。
海外から国内でしたら、
荷物は預けたままで、ホテル・ご実家などで暮らしながら探したり、
国内なら、配偶者やご親族などで、頼める人はいないのかな？
業者様の口ぶりから（かなり酷い感じだった・・）
クリーニングだけでは済みそうもない感じだったので
結局お断りし、普通の賃貸マンションに住むことになりました。
レスをいただいた方、本当にありがとうございました。
今後、分譲の賃貸はちゃんと確認したいと思います。
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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4398万円～1億100万円 |
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1LDK・3LDK |
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35.91m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
