株式会社MTKってどうですか？

うちのマンションの大規模修繕はMTKですが、理事長が何故かMTKの言いなりで困ってます。
具体的には、一旦契約してから値上げ値上げの嵐。それに理事長が、即賛成する形です。
この値上げを飲まないと工事がとまるぞ！責任取れるのか！とまくしたててきます。
なんでこんなに理事長がMTKの味方をするのか。
理由は一つしかないけど、証拠がないから糾弾できず歯痒いです。

関西から来た時に関係者がマンションを買って、理事長になるとか

>>18 匿名さん
手段を選ばない

前に時は、コンサル料は安いが、工事代金を出来レースにして、バックマージンで儲ける会社でしたので、解約しました。それで30％以上安く大規模修繕が出来ました。談合仲間に知り合いが居ないと気づけ無いと思うので、利益相反の縛りを契約書に入れても防ぎにくいかもしれません。

>>20 匿名さん
解約したとありますが、どのようにして解約したんですか？
証拠か何かあったんですか？
今MTKと契約しているので気になります。

＞＞20
解約したあと安く大規模修繕ができたと書いてますが、工事監理は別の会社にお願いしたんでしょうか？

ここは素晴らしいコンサルタントですよ

ここって怪文書が出た会社ですよね

>>24 ご近所さん
怪文書ってどんな内容なんですか？？

関係者がマンションを買って修繕委員会に参加、その後大阪の施工会社が受注

>>26 マンション検討中さん
それって問題なんですか＞
お金を払ってマンションを購入しているんですよね？
当然区分所有者になるので修繕委員会には参加できますよね？

何がダメなんでしょうか？

>>27 買い替え検討中さん
問題ないと思います
問題あると思っている住民がもしいたら、その人が何か意図があり邪魔されると勘違いしてわーわー騒ぐんじゃないでしょうか

>>28 マンション比較中さん
関係者がマンションを購入して、利害関係があるコンサル会社及び施工会社に受注させるんだから問題あるよね。
異常にこの会社をプッシュする居住者には注意。

>>29 口コミ知りたいさん
でもその場の多数決で決めますよね？
会社の規模であったり、実績などを加味して
仮に従業員がいたとしても利益相反にはならないから問題ないでしょう

あなたのいう「問題」とはどの部分が問題なんでしょうか？
教えてほしいです

>>30 匿名さん
通常の管理規約には利益相反行為の禁止が記載されてます。
ご自身の身元を明かして参加してるなら問題ありませんが、隠して誘導するなら問題あります。
理解できますか？

いち理事役員が仮に自社と仲の良い業者に決めたとして、その理事役員になんらかの利益を得ますか？
さらに言えば理事役員の会社が受注しても当該役員は利益を得ますか？
執行役員や代表であれば利益相反となりますが、従業員は自社の利益ですの利益相反にはならなはずですが…
紹介することによって手数料が発生すれば別の話ですがね

マンコミュファンさん理解できますか？？

>>33 匿名希望さん
その理屈だとバックマージンを受け取っている会社の社員は関係ないような言い方ですね。施工会社から工作する場合はそのまま利益があるし、コンサル会社が受注する場合は仕事が受注出来る恩恵と5%の手数料があるから利益相反ですね

貴社はあからさまに東大阪のT会社を協力会社に入れたり、元請にすることで有名ですよ。一緒に赤字になったりね

大型多棟型のマンションに住民を装い修繕員になり、設計監理者を選定してくる人物にはご注意