大規模修繕工事の準備中、修繕委員会に置いてコンサルタントの選考会議に管理会社フロントが理事会理事長の了解を得たと参加を言い出した。管理会社も応募会社であり、支障があると反対したが出るつもりらしい。
次回にはインドウを渡してやろうと思う。アンフェアであり、管理会社が出るなら、他の応募会社にも連絡が必要。また、利益相反になる可能性大、管理委託契約書の管理業務にはない。
こんな管理会社はどうする？ 理事会と言えど、管理組合の運営に関心なく、知識もなく、今期は女性！！
何かあると、管理会社に相談する、管理会社は手なずけて上記の有様！！
こんな管理会社も多いと聞く。
[スレ作成日時]2022-10-14 15:55:47
こんな管理会社はどうする？
が質問の様ですね。
普通は一年契約なので、住民を説得し、総会でリプレースの決議を取ればよいことです。
無関心な住民や、管理会社の契約外の営業活動など、色々と裏事情がありそうですね？
管理会社のフロントマンは、善人ぶっていることが多いと聞き及んでいます。このため、住民はころっと騙されてしまうそうです。
この事例の様なマンションで住民や理事会・委員会の同意を得ることは大変なことと思われます。
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
