スマートハイムシティつくば春日について情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？
公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/tkb-lead-town/shc-tkb/?utm_so...
所在地 茨城県つくば市春日1丁目11番38（地番）他
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩13分
総区画数 53区画
売り主 積水化学工業株式会社
[スレ作成日時]2022-07-07 14:31:06
売れ行きが良いのか、分譲当初より値上げしていますよね。
予算を超えているので購入に至っておりませんが、こちらの物件お値引き等に対応してくださるのでしょうか。
値上げというのは最近の資材高騰によるものなんでしょうか。それとも土地（立地）の差から？
どちらにせよ多少買いにくくなったのは事実ですかね。
ランドスケープにはどこが成約済みかは表示されてなかったので今どの位埋まってるのか分かるところってありますか？
ここの住宅地と競合するのはすぐ横に建つマンションになるんでしょうか。
つくば市内の分譲地で、駅まで徒歩や自転車で自力で行ける範囲にあるのは人気があるんじゃないかと思います。
大人は車が使えるからそこまで駅の近さにこだわる人は多くないかもだけど
子供が電車に乗って都内まで通学するようになったり、
自分たちが年を取ったときのことを思うと、この立地はとてもいいように感じられます。
多くの場合、区画図に売れ行きを記載してくれてるんですけど、こちらのはされてないようですね。知りたい場合は、問い合わせるか現地へ行くかになるのかな。せめて販売中の区画だけでも知りたい気はしますが。
価格がマンションより高そうな印象なんですけど、よく見ると敷地も建物面積も広めなんですね。マンションとは異なるコンセプトに思えるので、検討対象者は戸建て一択のファミリーではないかと思います。
つくばは車社会だ、と言ってもやはり駅まで徒歩圏内っていうのはものすごく大きなアドバンテージ。今、購入する世帯が高齢者になったときには、車はもしかしたら自動運転になっているかもしれないが、でもそうならない世界線の可能性が高い。となるとやはり、長く住み続けるために交通面でも便利なところで家を建てるってメリットですよね。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
