マークネクスト下大利ってどうですか？

電車の音とこの駅近での値段が気になります！！
機械式が駐車場もほとんどだけど、通勤の時とか何分かかることやら...この辺りに詳しい方教えてください！

>>1 マンション検討中さん
以前この辺りに住んでいましたが、あくまで個人的意見として投稿します。
電車の音はさほどではないと思いますが、この場所はメイン道路から一本奥に入っていてかなりごみごみしている場所です。
駐車場は全戸平置きのようでしたが、車の出入りはしにくそうだなぁと思っています。
西鉄が高架に変われば少し車の流れは変わるでしょうが、朝の通勤時間帯は渋滞は避けられません。
しかし価格は強気に出てくるような気がします。

>>2 マンション検討中さん

平置き駐車場は15台だけであとは機械式のようですよ。
どこの道が出入り口なのかいまいち分かりませんけど、あまり広くないことは確かです。
勝手な推測ですが、72㎡3LDKの部屋で3000万台後半くらいな気がします。

KATTE、便利ですねー。
金額が気になるところです。

価格は強気できそうですよね。
機械式というのも個人的には気になります…

2の投稿者です。
別の東大利の物件も検討しているので、全戸平置き駐車場はそちらと間違えてしまいました…失礼しました。
ストレスフリーで車を出したいので、やはり機械式の駐車場は気になる点ですね。
MJRも気に入っているのですが、タワーパーキングがネックで決め切れません。

>>6 マンション検討中さん

3ですが、近くだとアルフィーネとかサンパークは平置きですね。最近下大利近辺でマンション沢山建ってますので私も混乱しがちです。
私も車の出し入れで気を使いたくないので出来れば平置きがいいなと思っています。MJRは24時間オープンのマックスバリュが便利過ぎです。タワーパーキングじゃなければ最高だと思います。

建設予定地見てきましたがかなり無理矢理建ててる感じですね。
車の出入りが大変そうでした。
4Lも離れがある1階のみとのことで、普通の4Lに期待していました...

>>6 マンション検討中さん
MJRも見てきましたが、4Lのお部屋でしたら、平置き駐車場とのことでした！！

>>6 さん

>>6 マンション検討中さん
MJRも見てきましたが、4Lのお部屋でしたら、平置きとの

ハナレが面白いですよね。
使い方次第ではすごく良さそう。
でも高いんだろうなぁ～。

マンションの全体的な図面？イメージ図？を見ると、
車は福銀側（線路側）ではなく裏側の道から出るようですよね。
あそこは狭いですが、隣の立中を利用する車以外はあんまり車が通らないのでそこまでストレスは感じないかも。

あとは、ゴミ捨て場がちょっと遠いなぁ～と思いました。

>>11 通りがかりさん
とても気になって土地を見に行きましたが、奥まった所に土地が空いたからマンション建てます感が拭えません。また、建物に囲われているので視線が気になっている事から、我が家はマンションが完成して現地を見てから購入を検討しようと思ってます。

すごく興味がありますが、検討されている方は一度土地を見る事をオススメします。無理ならグーグルマップで福岡銀行下大利店を検索されて航空写真を見てはいかがでしょうか。なかなか奥まった立地でした。

>>14 マンション検討中さん
ここ狭すぎますよね！MJRに広い部屋が余っているので、そっちがいいと思ってます。がっかりしました

>>14 マンション検討中さん

そもそも、ここの土地に100戸近くのマンションを建てることに無理がありそうな気がします…。
むしろ東大利のアルフィーネのようなこじんまりしたマンションの方が、差別化が図れてよかったのではと思います。
私は候補から外しました。

基礎工事でしょうか？建物の範囲で土を掘っていましたが、狭いと思いました。また、１階～４階は隣地の立体駐車場から覗かれそうな気がしたので、購入するなら、なるべく高い階じゃないと検討できないという印象です。値段が気になる。元々駐車場だったみたいだから土地を買い取った金額は高くないと思いたいけど。。

1階以外にも4L作って欲しかった

ただ駅近に住みたいとかだったらここでもいいだろうけど、、狭い。もうちょい出せるなら建売してる家を買った方が良さそう。車の出入りも道も狭いし通学炉だし、事故起きてもおかしくない。

この辺も飛行機音は大きいのでしょうか?