ファインコート練馬中村橋

検討していないです。
No.1と6はL字の建物なので、耐震性に不安を感じました。それ以外は旗竿地なので、眼中にないです。

難しいですね。駅近である程度の項目を満たそうとするとどうしても私道負担や旗竿地のある物件が多い気がします。

前は幼稚園だったんですね。少子化&保育園志向で、幼稚園の経営は厳しいんでしょうか…

この近辺もそうですが、練馬区は共働き世帯の増加で幼稚園は確かに厳しそうですね。

>>1 通りすがりさん
戸建てでもL字は耐震性に問題あるのですか？
知りませんでした

西武新宿線も7000万台だったし、8000後半-10000の値づけになるだろうね。

>>5 名無しさん
話題がそれますが、マンションやビルなどは「エキスパンションジョイント」を使って、揺れを吸収できています。
一方戸建は…。

>>7 通りすがりさん
マンションはそれなりに長さがあるので、エキスパンションで逃すのはわかりますが、戸建てのL字の長さなんてそんなに長くないですよね。
それでも影響がある物なのですね。

普通に完売しそうですね
値段もここで出ている情報とほぼ同じのようです

9000万～11500万でした

>>8 通りがかりさん
>そんなに長くない
単純な長さというより、形でみたほうがいいと思いますよ。図面見てますか？

L字の耐震性の事があるんですね。
公開されているNo.6の間取りを見ると使いやすそうに感じます。
家事動線も悪くないし。歩道側はどちらも車が出し入れしやすい位置です。
No.3だと二階リビングとなるんですね。これは日当たりの関係でしょうか。
3がこれだと2、4、5あたりもそうなってるのかどうか気になりますね。

>>11 通りすがりさん
同じL字だとしても、高さ20mのマンションで幅20m奥行10mがL字に配置されるのと、高さ7mの戸建てが幅10m奥行5mが同じ様にL字だとしても、揺れ方は違いますよね。
それに、マンションは10m X 30m位の板状は多いですけど、5m X 15mがL字になった戸建て普通は無いですよね。

L字型だと耐震性が高いっていうのは本当なのですか？
なんとなく大地震などの力が加わったときに、L字の内側などに力がより掛かりそうなイメージがあるけれど。

それはそうと、普通に駅まで近いのと
全体的に間取り自体は無難なかんじなので、住みやすいとは思いました。

>>14 匿名さん
そんな話はしてないですね。。。
耐震性が悪いか、気にするほどではないかという議論を上でしています。

>>15 通りすがりさん
私は気にするほどではない派です。
地震の時の影響は、L字であることより、地盤や建物の作りの方が大きいと思っています。

>>16 名無しさん
建物の作りとは、具体的には何を指していますか？

妥当な価格でしょ
駅近だしすぐ売れるよ

>>19 名無しさん

完売ですね。