物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番) |
交通 |
JR湖西線「大津京」駅徒歩11分 京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩14分 京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.83m2〜170.18m2、 (全戸にトランクルーム面積:0.22m2〜0.96m2を含む) |
価格 |
3258万円〜1億4898万円 |
管理費(月額) |
8300円〜2万2120円/月 |
修繕積立金(月額) |
7660円〜2万420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
37戸 |
完成時期 |
2023年11月竣工済み |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ大津京口コミ掲示板・評判
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1447
マンション検討中さん
あースッキリした
子供が騒いでたらガンガン警察呼んでやろうと思います
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1449
検討板ユーザーさん
>1447
子供が騒いで警察は何の罪で取り締まるんですか?
いい加減自分で参考になる!クリックするの止めたらどうですか(笑)
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1450
通りがかりさん
久しぶりに見たら荒れてますね。私は結婚願望もなく子供も苦手なので一生子供を持つつもりはないです。その分子育て頑張ってる人は自分が出来ないと思ったことをやっている人なので尊敬します。子供は財産ですし将来国を支えてくれるので子供がいることはいいことですし、私が出来ない貢献をしてくれて感謝の気持ちです。
かといって子供だからうるさかったり何しても許せるかというとそうでもないです。でも子供にではなく、それを注意しない親に腹が立ちます。だから周りにも気遣いができる人ならいいのですが、子供だから騒いでも当たり前みたいな態度で放置されてると嫌ですね。
私もマンション暮らしです。近くの部屋の4戸に挨拶にいったとき内3戸は子供いました。皆礼儀正しくうるさくないですか?と互いに確認してました。どういう家族が住んでいるか知ってるともし騒音が起こっても感じ方が違う気がしますので挨拶はした方がいいと個人的には感じてます。
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1451
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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1453
eマンションさん
>>1449 検討板ユーザーさん
騒音は警察も対処してくれますよ
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1454
マンコミュファンさん
税金を支払ってくれる人を産んでくれるのはいいことですね、メリットはそこだと思います。
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1455
通りがかり
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1456
マンション検討中さん
>>1455 通りがかりさん
関係ないですよ
注意してくれますから
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1457
マンション検討中さん
子供が騒いでたらしっかり警察に通報して今までも対応してもらっていましたから
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1458
通りがかり
>>1457 マンション検討中さん
私有地での法律に抵触しない(もしくは民法上の不法行為程度)の揉め事には、警察は介入できないことになっています。
もし、その子供の親が、滋賀県警等に苦情を申し入れたら、対応した警察官は、処分を受けることになると思います。
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1459
通りがかりさん
いや、警察は通報があれば動かなければいけないだけで、騒がしいと通報があったのでと言うだけです。取り締まれません。
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1460
検討板ユーザーさん
>>1458 通りがかりさん
お願いベースでは対応してくれますよ。
犯罪につながる恐れがある場合もあるので滋賀県警も毎回丁寧に対応してくれています。
近隣トラブルは避けるため必ず匿名です。
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1461
検討板ユーザーさん
騒がしい騒音で警察を呼んでもしっかりと対応してくれるのが滋賀県警です。本当に助かっています。
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1462
匿名さん
マンションとは事情が違うと思いますが、隣の家の人が自宅から出るたびに
窓から覗いてきますでも対応してくれました。効果はありませんでしたが・・・
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1464
通りがかり
>>1460 検討板ユーザーさん
子供の親が滋賀県警本部に垂れ込んだら、大変ですよ。
警察の民事不介入の立場は、かなり厳格に運営されているので、お巡りさんは、県警のお偉方にこっぴどく指導、処分されちゃいますよ。
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1465
匿名さん
通報して警察が何て言うのですか?
通報人がうるさいから仕方無しに「近隣から騒がしいとの通報がありまして」って言うのが限界では。大人数で宴会や爆音で音楽鳴らしてるとかならまだしも、子供の声とか生活音でどうやって対応してくれるのですか?
もう通報した時点で大方は下の部屋、最低左右どちらかなのに匿名でもだいたいバレるんじゃないですか?
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1466
マンション検討中さん
言い方次第で警察はいくらでも動いてくれますが、感心はしません。
騒いでいて犯罪や虐待の可能性があると通報すれば、一応警察は動かざるを得ないですからね。
ただ子供が騒いでてうるさいという通報で警察が動くことは絶対にありません。クレーマーが適当な理由を付けて通報しているだけです。
もうこの話題は荒れるのでこれっきりにします。
子供は元気で当然だし、躾で簡単に子供が言うことを聞くほど子育ては簡単ではない。かと言って周りに迷惑がかかるほどうるさい場合は親も厳しい注意が必要。まったり過ごしたい時に隣室や上階から騒音が聞こえると腹が立つのも理解できます。
しかしマンションという同じ建物で集団生活をしている限りはある程度覚悟が必要です。
このマンションの特徴を見れば、当然子供がいることは誰でもわかるはずですから。
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1467
マンション検討中さん
80㎡超の間取りがこれだけ豊富にあると子供の数も大変多くなりますよ
入居開始から1年後ぐらいにはマンション敷地内で集団登校が始まるぐらいの規模になるのは間違いないと思われる
そして集会部屋はキッズルームとして活用され始める
プラウドはかたくなにキッズルームという名称は使おうとしないがw
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1468
評判気になるさん
子供の声を騒音というのに疑問感じますが、そこまで敏感なら何故集合住宅を選ぶのか不思議です。戸建てで隣の家とも離れた田舎の方がいいんじゃないですか。
前は交通量もあるので、音の大きな車、バイクはもちろんの事、救急車は頻繁に通ります。
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1469
eマンションさん
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1470
検討板ユーザーさん
>>1466 マンション検討中さん
これからも騒音と子供問題は警察を介して取り締まっていただく方針に変わりはありません。
今のところそれで警察から何かを言われたわけでもないですし適切に対応いただいているので特に問題はありません。
プラウドシティでもこの方針は変わらず対処してもらう予定です。
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1471
マンション掲示板さん
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1472
マンション掲示板さん
キッズルームになろうがうるさければ迷惑なら通報するまでです。理事会や管理会社に言っても何も変わりませんから。嫌がっている人がいるのに一部の人が不快で過ごしにくい環境に置かれることはありません。共存していくことはそれぞれ適切な状況を行政機関を通して作り上げるしかないと思います。
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1473
評判気になるさん
話題を変えましょう
B棟はこれから販売になりますが、坪単価はどのくらいになると思いますか?
前面にマンションが建設されるため、採光・眺望は期待できません
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1474
マンション検討中さん
些細な事にクレームばかり言う人嫌なんですが、嫌がっている人がいるのに一部の人が不快で過ごしにくい環境に置かれることはありません。という事ですね。クレーマーも対処しないと。これも一種の騒音ですね。
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1477
マンション検討中さん
未来を支える子供がいない街なんて廃れる一方です。単純に地域に子供が増えることを喜ぶべきです。
さてクレーマーが一人いることがわかったところで、もうこの話題は終わりにしましょう。
私は契約したのがちょうど一年ほど前でした。あの頃はまだまだ先のことだと思っていたのですが、いよいよ竣工だなぁと喜びと不安が少し。
契約から入居まで長かったので、その間に他の物件が魅力的に見えてきたり、購入のタイミングはこれでよかったのかと、色々不安に思うこともありました。
きっと竣工した当物件をみて、内覧会の時にはそんな不安も吹き飛ぶことでしょうね。
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1481
マンコミュファンさん
>>1477 マンション検討中さん
あなたみたいな人は
におの浜のマンションが合ってるんじゃないか?
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1482
口コミ知りたいさん
>1477
警察もほんと迷惑ですよね。クレーマーはほっときましょう。
私は過去に新築物件購入していますが、その時1年以上前に購入しておりイメージとどうなるか心配でしたが、実際入居してみれば想像通りでした。
本当は出来上がってから見るのが良いでしょうけど、マンション内でも階数や位置によっても好き嫌い分かれますし早くに購入するというのは止むを得ないですね。
いざ、入居となれば期待感の方が大きくなりますよ。
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1483
マンコミュファンさん
話をずらしすぎですね
子供問題は警察に任せるのが一番です
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1484
通りがかりさん
私の経験上、新築マンションはそれなりの方が購入してますので、賃貸と違って非常識な人はあまり見かけません。さらに最近のマンションは防音に優れてますし、雨音など殆ど気付きませんし隣の生活音もしません。あまり気にするほどでもないかと。
ただ、人の感覚はそれぞれです。生活音で通報しても警察注意レベルでしか出来ません。やり過ぎると匿名でしたところで、された側には大方バレるので逆恨みとかにも注意は必要です。
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1485
マンコミュファンさん
直床なので結構響きますよ。
マンションは通報されると上か横か下かわからないので結構絞れるといえどもわかりません。
最上階であれば、2択に絞れる可能性があるだけですね。
逆恨みされたところでできることはなにもないのでただただ大人しく生活しておけばいい話です。
最初からおとなしくできるのであれば最初からおとなしく生活しておけばよかったですねという話です。
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1486
通りがかりさん
逆恨みが気にならないのであれば、特定されるとか気になさらず直接話しに行けばいいだけでは。
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1487
マンコミュファンさん
わざわざ最初からそのようにリスクを取る必要もないのでは?
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1493
マンション検討中さん
こちらのマンションEV充電器設置しているのでしょうか?
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1494
マンション検討中さん
お隣のプレミスト購入者です。プレミストはプラウドと同時期の分譲であまり広くはない部屋が多い兼ね合いか、ほとんどお子様を見かけません。
ご夫婦2人世帯や単身の方などがほとんどのようです。どうしてもお子様が苦手だということであればそちらもご検討いただいても良いかもしれませんね!
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1495
匿名さん
>>1494 マンション検討中さん
子供はいないかもですけど、コストカットの売れ残りマンションと比較しません…商業施設も遠くなるし
営業さんですか笑
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1496
検討板ユーザーさん
プレミストの方見ていたらDM封筒送るのはもうやめてもらっていいでしょうか?
プラウドシティ大津京 [第6期]
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所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
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交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
- 価格:4,400万円台予定~7,500万円台予定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:87.63m2~104.42m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 357戸
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