都内の丸栄建設の評判ってどうですか？

投稿が見られないようですが、あまり知られていない会社なのでしょうか？

こちらの注文住宅は、材料と職人が自慢らしいです。木材屋さんとのつながりがあるらしく、良い木材が入手できるようです。
職人さんは自社雇用なんでしょうか、その辺はサイトからはわかりませんが。技術力が確からしいです。

できるだけ多く現場で職人の仕事を見てもらいたい、という記載があるので、現場に通いたい施主さんには嬉しいことだと思います。

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遵法意識に欠ける会社です。
近隣で建築中であった建売住宅に明らかな建築基準法違反があり、指摘しましたが役所に通報するまで是正はありませんでした。道路交通法違反もあり、こちらに関する対応も同様でした。

きちんとした家を建てる気持ちがあるのかについても疑問があります。長雨の最中に養生なしで施工が進められており、合板が明らかに雨染みだらけでしたが、乾燥のための日を置く様子もなく床の施工が進んでいました。
職人さんのマナーについても、同時期に近隣で作業をされていた業者さんと比較すると残念なものでした。

相当な値下げがあった後に素敵な若いご家族が入居されていましたが、複雑な気持ちでした。

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ホームページは作成途中なんでしょうか、見たい情報がまだ更新されていないみたいです。注文住宅の施工例などが見たいなと思ったんですけど。
東京の三鷹市に会社があるようなので、得意な建築はどんな感じなのかなというのも気になります。都内らしい狭小住宅なのか、土地が広めのちょっとリッチな戸建てなのか。デザイナーズなのか、堅実で手ごろな住宅なのか、等々。

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最近（2024年）ですが、北野や牟礼で建売住宅をあちこち建てています。配筋やコンクリ養生などの基礎はまずまずの出来だと思います。アンカーやホールダウンもだいたい真っ直ぐでしたし、コンクリの混ぜミスも道路から拝見する限りないようです。問題なのは、土台ですね。何と無垢材を使っていません。２枚の角材を横重ねにしてアンカーで締めています。当たり前ですが、これは地震でズレやすい土台です。ちゃんとしたハウスメーカーさんでは絶対にやらないことです。さらにパッキンが全周ではなく、部分パッキンです。いずれも構造上一番耐震性が関わる箇所ですので、強度不足が想定されます。土台に無垢材使用はいまや常識。ヒノキやヒバを使っていれば、かなり信頼できます。価格が高いので、明らかな経費節約をしています。せめて集積材を使うべきですが、別々の角材を重ねるだけというのは、誠実な工務店とは言えないのではないでしょうか。パッキンもちきんと全周にしないと浮いた箇所が土台と基礎の間に出来ますので、上下動のある直下型地震の際にパッキンがつぶれる可能性が高くなります。丸栄さんの建売は長期優良住宅の認証を得る予定とかですが、三鷹市は果たして土台までキチンと審査しているのでしょうか。土台や基礎は覆われて見えなくなりますので、購入される方は一番気をつけて欲しい箇所です。

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打合せの段階でいろいろとこちらのしたいことは聞いてもらえそうな雰囲気？？
公式サイトを見る限りではそういうかんじなんですよね。
ですから懸念されている土台についても
こちらから話を出して、ベストを尽くしてほしいというようなことを言えばいいのだろうか。
土台を無垢材にするとすごくコストはかかりそう^^;
でも大切な場所ですからね。

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設計は外部にお任せするらしいですが、信頼のある関係だとのこと。
プランニングも納得がいくまで時間をかけるらしく、1年かかった例もあるとのこと。
最初は不動産屋さんだったらしく、そこから建設会社として伸びてきたのは珍しい流れのように思います。
施工例はしっかりした頑丈そうな戸建てというイメージ。
家づくりも大切だけれど、土地選びにも自信がありそうな点は安心できそうに思います。

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プランニングってあまり時間をかけないところも多いと聞くけど、じっくりかけてくれるのはいいなぁ。
打合せの回数制限もない、ということですものね。
いつまでもうじうじと打合せしているのもよいとは思わないけど
大きなお金を投資する以上、納得のいく形で作っていきたいから、その姿勢はいいなと感じました。

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ドアとか柱とか、そういう細かいところが
施主の好みをきっちり反映しているように見受けられました。
見る限りでは、細かいところにも見た目に関しては少なくとも対応してもらえている。

あとは価格がどれくらいなのか。
しっかり職人さんの手が入っていると当然それも反映されてくると思います。

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公式サイトにも、プランニングに時間をかけるとありましたね。
打合せ外のことで「こうじゃない方が良い」みたいなのが後から出ても困りますし、
徹底的に施主といろいろと決めていくのだろうなと見ていて感じました。
その方がお互いに納得感出てくるのだろうなぁ。
あと施主の「こんなはずじゃなかったのに」というのもなさそう。

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現場力が財産です、とホームページにあったのですが、具体的にどういうことなのかの言及がなかったです。
全体的にふわっと説明されている程度…。
実際に建てた方は、現場の方はどのような印象を持たれたのでしょうか。
現場監督がしっかりしているのかな、と読めばそう読み解けるような内容ではありました。

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現場監督がしっかりしていると書かれていましたよ。
現場は工程ごとに様々な業者が入ってきます。

その人たちが滞りなく作業ができるようにする、何かがあった時にきちんと対応する
これらがきちんとできるかどうかが建物のクオリティに関わってくるので、
そういう意味でしっかりしたスタッフがいるのは利点であると言えるのでは。

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法改正があって、行政側の現地確認がかなり厳しくなったようですから
数年前のご近所さんの投稿のような心配はないんじゃないかなと思います。
構造計算もやらないといけないですし、
以前と比べて手続き等は煩雑になっていますが
その代わりしっかりとチェックされる体制になっているようです。

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手続きがしっかりした分、申請に時間がかかるようですよね。今、小さな工務店が苦しいのはそれもあるんだろうなと。バンバン作って回転よくしていかないと、なかなか難しいとか。
行政が見ている分、安心して暮らせるとは思うので施主側は特に思うこともないのかもしれないが。
ただ数年前に家を建てた人の話は今はそのまま当てはまらないのだろうなと。

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