100平米のマンション

旧耐震なのか新耐震なのか。旧なら絶対買わない。
ていうか築35年は買わない。
高校生がもし独立したら空き部屋できる。
物は増えてきたなら断捨離だ！

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お子さんの進路次第ですが、夫婦二人だけになった場合は、85平でも広すぎて、逆にダウンサイジングを考えることになるのでは？

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>>1
＞築35年のマンションで宅配ロッカーがない
まずは築年数が問題、耐震問題と建て替え問題。
宅配ロッカーも設置自体は可能と思われるのに、今どき無いのは何故なのか…
本当に置き場所が無い、定年退職や在宅組が多く反対があるのか…

あと教育費と、定年退職や役職定年等による年収減は無いのか？
教育費はこれからが最大の支出時期ですよね？
コロナ禍なので今までとは事情が異なると思いますが、
受験や授業料以外にも、短期語学留学や中長期の海外留学等も盛んだったり。

ただ…コロナ禍なので、お子さん方がオンライン授業しやすい環境は必要になりますね。

築年数的に、もう一度買い替え・転居が出来る余裕は欲しいですね。
最後に…年齢的に親の介護問題も控えていませんか？
こちらは、それぞれのご実家の財政による差が大きいですが…

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ご年齢がわかりませんが、築35年のマンションを新たに購入する選択は慎重に成さった方がいいですよ
35年なら、たぶん辛うじて新耐震基準の建物の可能性はありますが、何故、旧耐震基準のマンションが敬遠されるのか考えた方がいいですよ
昨日山梨県で震度6弱の地震がありましたが、テレビでもさかんに倒壊する恐れがあります。
自主避難を検討下さいって注意喚起されてしまうレベルなんですね、
新耐震基準の地震エネルギーに換算すると1／3にしかありません。
阪神淡路大震災でも倒壊したマンションの大半が旧耐震基準のマンションでした。
その為、新耐震基準達成のハードルはとても高く、当時のマンションでは基準達成の為、10階建てを超える様な建物はほとんど鉄骨鉄筋コンクリート製になっていたんです。
現代では技術が進んで50階建てのマンションだって鉄筋コンクリート製ですが、当時はそこまでの技術ではなかったんですね。
耐震性は問題がありませんが、その鉄骨を追加する必要性から、柱や梁が現代の建物と比べるととても大きく居住性が低くなります。
それぞれの家庭事情がありますので、慎重にお考え下さい

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