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物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結) 徒歩3分(ブライトテラス棟) 徒歩4分(ブライトタワー棟) 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩2分 (ブライトタワー棟) 徒歩5分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟) 徒歩5分(ブライトテラス棟) 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩8分 (ブライトタワー棟) 徒歩9分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟) 徒歩10分(ブライトテラス棟)
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
66.00m2~100.20m2 |
価格 |
3,900万円~6,960万円 |
管理費(月額) |
10,830円~16,280円 |
修繕積立金(月額) |
9,000円~13,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.02平米~29.98平米 ●管理準備金 : 10,000円(一括) ●インターネット使用料 : 880円(月額) ●コミュニティクラブ費 : 150円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
販売戸数 |
16戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ゲートテラス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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851
契約者さん1
>>850 契約者さん6さん
六地蔵はそんなに忌避すべき場所ですか?
ちょっと失礼すぎるので、そういう発言は控えて欲しいです。
元々はただの何も無い郊外です。
小栗栖石田の市住や公団に対する偏見です。
隣接する六地蔵はそれすらないわけで、荒らしと同類になって差別発言するのはやめましょうよ。
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852
契約者さん7
>>850 契約者さん6さん
六地蔵はどんな場所だと思ってたんですか?。
詳しく聞いてみたいところです。
これから永住しようという場所を貶めるような発言は控えましょうよ。
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853
契約者さん6
なんだか言葉足らずで申し訳ありません。
六地蔵がというよりも街中ということです。
敷地に入ったら
静かで鳥や虫の声が聞こえて
優雅だと伝えたかっただけなのです。
六地蔵は住みやすいと思ってます。
3路線あり。
車だと京滋バイパスも近く滋賀方面、東海、逆の奈良方面、大阪にもアクセスしやすい。
城陽にアウトレットもできる予定なのでそちらも楽しみです。
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854
匿名さん
>>853 契約者さん6さん
普通にうちのマンションが素敵だって書いてらっしゃるだけで全然おかしなことはないので気にされなくてよいと思いますよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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855
契約者さん5
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864
マンション住民さん
自分の意に沿わないコメントを全て悪意のある荒らしの方によるものと決めつけるのはそれこそ健全な意見交換を阻害する掲示板利用の違反行為です。お互い大人なのですから、一つの意見として相手を尊重することは大切ですね。
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865
契約済みさん
食洗器をインテリア相談会分で取り付けるか、後付けするか迷っています。皆さんはどうされましたか?
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866
住民5さん
>>865 契約済みさん
我が家は希望する食洗機がオプションになく、あるのも外部業者の方がずっとやすかったので外部業者にお願いしました。引渡し時にセッティング終わっている必要がなく、引渡しから入居まで数日あるならその間に施工してもらえば変わりないですよ。ただ、外部業者委託の場合は施行当日に立ち会いに来る必要ありますが。
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867
契約済みさん
>>865住人5さん
お返事ありがとうございます。パネルは取り寄せで同じ色にできましたか?
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868
住民5さん
>>867 契約済みさん
面材情報は問い合わせれば普通に教えてくれましたので問題なく面材合わせ出来ました。
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871
契約者さん7
以前話題になっていましたが、理事会を通じて警察に信号要望をしてもらうよう、管理会社を通じて理事会に要望しました。
上手くいくかどうか分かりませんが、暗渠の上に歩道ができるので、これまでとは人の流れが変わり、この場所の横断が増えると思います。
事故が起きてからでは遅いので必要だと思うのですが、賛同される方は、管理会社に要望を上げて欲しいのです。
管理人室に直接で良いので、賛同される方は要望をお願いします。
わたしも要望します。
警察にも予算があるため、早く要望しないと新年度に間に合いません。
できれば4月に間に合わせたいです。
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872
契約者さん1
信号なんて必要ないでしょ。渋滞が酷くなるだけですよ。
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873
契約者さん5
>>872 契約者さん1さん
どうせ前後に信号があるので、渋滞とは関係ありません。
住民なら、理事会宛にご意見をどうぞ。
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874
契約者さん7
>>872 契約者さん1さん
成程。
渋滞を気にするのなら、パデシオンの右折入庫をやめさせないといけませんね。
パデシオンの駐車場に右折で入庫しようとして、渋滞が発生しています。
商業棟のテナントは出庫時に左折での出庫をお願いしていますが、右折入庫の方が渋滞の原因になっている。
一方、当方の押しボタン信号要望は、隣の信号と連動しているため、渋滞の原因にはなりえません。
パデシオンの駐車場は渋滞の最大原因ですね。
もちろん、賛成ですよね?
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878
契約済みさん
>>867 住民5さん
教えてくださりありがとうございます。インテリア相談会では注文しないことにします。
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880
住民さん8
>>871 契約者さん7さん
信号機設置だけど、設置要件の条件4が満たせてないからダメだと思う。市の財源も厳しそうだし。
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881
契約者さん3
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882
住民5さん
>>878 契約済みさん
購入予定されている食洗器が面材合せに適応しているかとかは依頼予定の業者さんに予め確認しておいた方が良いかとは思います。うちは候補機種のいくつかは標準設定以外NGで別のを選ぶことになったので。
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883
契約者さん3
>>880 住民さん8さん
宇治市は関係ありませんよ。
京都府の問題です。
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884
山田
>>879 匿名さん
そうですね。
であれば、パデシオンの右折入庫も制限してもらわないと、辻褄があいませんね。
警察にそちらも要望してみますね。
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885
契約者さん3
パデシオン前にもポストコーンを設置してもらいましょう。
そうすれば、物理的に右折ができなくなります。
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888
管理担当
[NO.856から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・それに反応する発言
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889
匿名さん
何で執拗にパンデシオンを目の敵にするのか意味不明ですよ。うちもそうですが、マンションのような集合住宅だと少数のマナー違反者はどうしても出るものです。それをマンション全体を敵対視してしまっては健全な交流も出来ないのでは?我々は後から来た新参者でもあるわけで、最低限の礼節はわきまえた方が良いのかとは思います。
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890
契約者さん3
パデシオンは即完売で値上がりしてクラッシィは即入居可能で未だ売残りが多数戸あり値下がり確実なので完全な嫉妬でしょうね。まあ無視でいいんじゃないでしょうか。
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891
住民5さん
>>890 契約者さん3さん
そうやって煽るから…。相場自体が全然異なる他の物件をそのまま比較しても結果論であって現時点では意味なさないです。過去の物件は中古で値上がりしてても今の新築より安く購入出来るのは確かなので、人それぞれ選択肢があって良いでしょう。こちらはこちらで新居での生活を楽しめばそれで良いですし。
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892
匿名さん
みなさん表現は違いますが、パデシオンの言葉が出てきたらスルーってことですね
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893
匿名さん
住人の利便性を上げる為に周辺の道路事情を変えたいって、普通は考えませんよ・・・。
皆がそれを言い出したら、交通がめちゃくちゃになる。
そうなったらいいなと思っているのが普通だと思うのですが。
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894
契約者さん1さん
>>871 契約者さん7さん
管理人室へ行ったのですが、要望書を作成して(地図を貼り付けて場所を特定したり、なぜ必要なのかを明記したり)提出するように言われ、なかなか時間がなくてまだ手をつけられていません。署名するだけならいくらでもできるんだけど。。
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895
契約者さん8
>>893 匿名さん
極端に利己的な内容ならそうでしょう
安全に係わる要望については国交省など行政や警察も窓口をもうけて受け付けている普通のことですよ
当然、安全への寄与度やコストに見合うか含めて検討されて妥当だと判断された場合だけ実施されます
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896
匿名さん
地図で確認してみましたが、クラッシィの住人以外も通りそうな場所ですから
住人の利便性のみを考えた提案ではなさそうですね
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897
匿名さん
税金納めてる市民の一人として、要望があれば声をあげる権利はある。要望が採用されるかどうかは別問題だけど。
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898
契約者さん3
暇な人ですね。せいぜい頑張って要望書、三連休の間に作り上げて下さいね。
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899
なるほどさん
>>894 契約者さん1さん
前に >>871 契約者さん7さん の投稿で要望したってあって参考になるが10もついてたけど、結局は誰も要望書も出したりとかの具体的な行動はしてなかったのね...
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900
住民さん1
>>899 なるほどさん
ここと別のマンションで理事経験がありますが、
違法駐車問題でこの掲示板が大荒れした時に、
現実に理事会に意見を言いに来た人は0人だった経験があります…
クラッシィハウス京都六地蔵
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所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番)
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交通:京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結)、徒歩3分(ブライトテラス棟)、徒歩4分(ブライトタワー棟)
- 価格:3,900万円~6,960万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:66.00m2~100.20m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 648戸
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